Vì sao nhu cầu mua phà phố cấp 3 quận Thủ Đức giá dưới 6 tỷ tăng vọt?

Trong những năm gần đây, nhiều người có xu hướng mua nhà ở Thủ Đức, bởi từ Thủ Đức được đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng, mở rộng các công trình công cộng, phát triển kinh tế xã hội. Đây chính là đòn bẩy giúp loại hình nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức thu hút lượng lớn người quyết định mua.

Cùng bannhadatre -tìm hiểu lý do vì sao nhu cầu mua nhà phố giá rẻ quận Thủ Đức lại tăng vọt và nhà phố chất lượng dưới 6 tỷ quận Thủ Đức ngay dưới đây nhé!

Nhà phố cấp 3 giá tốt dưới 6 tỷ tại quận Thủ Đức

Nhà phố cấp 3 giá tốt dưới 6 tỷ tại quận Thủ Đức

“Bức tranh” giá bán nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức hiện nay

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức trở nên nhộn nhịp và sôi động hơn bao giờ hết. Xuất phát từ sự thuận tiện của các công trình giao thông, cùng với các trục đường lớn và đặc biệt thành phố Thủ Đức được thành lập từ 3 quận (Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức).

Vì lợi thế về vị trí địa lý, nằm ở khu Đông TP.HCM, nơi có các trục đường lớn đi qua như: Quốc lộ 1A, tuyến Metro, tuyến xe buýt rộng,… Sở hữu ngay nhà phố cấp 3 tại Quận Thủ Đức đã tăng. Đó chính là nguyên nhân thúc đẩy mua bán nhà phố tại đây phát triển nhanh chóng khiến giá nhà cấp 3 quận Thủ Đức tăng chóng mặt.

Vì sao giá nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng chóng mặt?

Vì sao giá nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng chóng mặt?

Theo khảo sát của báo VnExpress, trong 3 tháng đầu năm 2022, sau khoảng hai tháng kể từ khi đấu giá đất Cao điểm Thủ Thiêm, giá chào bán nhà phố tại Thủ Đức đang đua nhau tăng vọt về mặt bằng giá mới so với các khu vực khác trong thành phố.

Tại quận Thủ Đức, giá nhà phố cấp 3 tại dự án nằm trên quốc lộ 13 đang được ghi nhận mức giá chào bán rất cao 62 – 80 triệu đồng / m2, thuộc hàng top tại quận này. Môi giới chuyên bán nhà phố cấp 3 tại quận Thủ Đức cho biết, giá nhà phố tại đây tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 10% so với quý IV / 2021.

Ông Huỳnh Phước Nghĩa, chuyên gia tư vấn cấp cao của GIBC xác nhận, sau phiên đấu giá đất Thủ Thiêm cuối năm 2021 đã ghi nhận giá trúng đấu giá từ 467 triệu đồng / m2 đến 2,43. đất nền tỷ đồng / m2 là nguyên nhân tác động ngay đến thị trường bất động sản khu Đông, trong đó loại hình nhà phố cấp 3 Thủ Đức cũng có xu hướng tăng mạnh hơn.

Nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức đang có xu hướng tăng giá

Nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức đang có xu hướng tăng giá

Ông Nghĩa phân tích, có ít nhất 3 nguyên nhân ảnh hưởng đến tình trạng giá nhà phố Thủ Đức leo thang chóng mặt trong vài tháng qua như sau:

  • Thứ nhất, kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm vào tháng 12/2021 giúp chủ sở hữu có thêm động lực tăng giá vì bất động sản ở khu vực tương tự là TP Thủ Đức.
  • Thứ hai, các dự án nhà phố cấp 3 được rao bán với giá cao ngất trời vì: vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh tốt, giao thông thuận tiện.
  • Thứ ba, lo ngại về lạm phát năm 2022 có tác động lớn đến hành vi đầu tư cũng như đầu cơ tài sản. Khi nhu cầu mua bất động sản đảm bảo an toàn tăng cao đã đẩy giá như nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng chóng mặt.

Theo ông Nghĩa, trong 3 nguyên nhân khiến giá nhà phố cấp 3 ở Thủ Đức tăng chóng mặt thì ảnh hưởng từ kết quả đấu giá đất ở Thủ Thiêm là nặng nhất. Sau đợt đấu giá đất đó, giá nhà phố cấp 3 cũng như các loại hình bất động sản khác trên thị trường bắt đầu leo ​​thang như phản ứng domino. “Ước tính, mức tăng giá của các loại hình nhà ở mới tung ra thị trường TP Thủ Đức khoảng 15-30%, có trường hợp tăng giá lên đến 40%”, vị này nói.

Song song đó, tình trạng cung ít, cầu nhiều dẫn dắt thị trường nên đã đẩy giá nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng chóng mặt.

Danh sách 3 căn nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức giá dưới 6 tỷ

1. Nhà phố mới – Phường Hiệp Bình Phước – Giá hấp dẫn

Thông tin nhà:

– Diện tích đất: 50,1m2

– Diện tích sử dụng: 135,58m2

– Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 vệ sinh, 3 phòng ngủ kết hợp 1 phòng đa năng .

Giá bán: 5,5 tỷ won

Địa chỉ nhà: Đường 12, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức

Ưu điểm của ngôi nhà:

– Vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối với các hoạt động giao thông trong khu vực: Hẻm xe hơi, nằm cách trục đường chính vài căn nhà, nếu đi sân bay Tân Sơn Nhất mất khoảng 25 phút, di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút. nội thành, cách Vincom Thuận An khoảng 4km và Aeon mall Bình Dương khoảng 5km,…

– Nhiều tiện ích xung quanh bán kính 3km: nằm cách bệnh viện Hạnh Phúc 800m, liền kề Jamona Villa, siêu thị Coop-food, chợ nông sản Thủ Đức, Bách Hóa Xanh 1,5km, …

– Môi trường xung quanh khu vực sống an ninh, văn minh, hàng xóm thân thiện cũng như dân trí cao.

Các tính năng của ngôi nhà:

Nhà được thiết kế theo không gian mở hiện đại, có 2 giếng trời thông thoáng, dễ dàng đón ánh sáng tự nhiên.

+ Tất cả các phòng ngủ trong nhà đều được thiết kế cửa sổ lớn, mang đến sự thông thoáng cho không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

– Mỗi ngôi nhà của bannhadatre -Home sẽ được bannhadatre -Protection cam kết bảo vệ toàn diện – gói bảo hành nhà 12 tháng.

– Toàn bộ vật tư, thiết bị của bannhadatre -Home đều được chọn lọc từ các thương hiệu lớn để đảm bảo độ bền cũng như công năng sử dụng tối đa như: Dây nguồn Cadivi; thương hiệu thiết bị vệ sinh Inax; Bình Minh nhựa PVC; Phụ kiện inox 304; Gỗ An Cường;…

Môn học: Thích hợp cho gia đình 2 thế hệ; Hoặc bạn có thể mua, thuê và giao dịch

Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại gần gũi thiên nhiên tại quận thủ đức

Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại gần gũi thiên nhiên tại quận thủ đức

2. Nhà phố hẻm xe hơi – Phường Linh Đông – Quận Thủ Đức

Thông tin nhà:

– Diện tích đất: 71,1m2

– Diện tích sử dụng: 89,27m2

– Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 vệ sinh, 2PN .

Giá: 5.5 tỷ VND

Địa chỉ nhà: Đường số 38, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức

Thuận lợi:

– Khu vực an ninh, yên tĩnh. Nhà thoáng mát, đón nắng, thông gió tốt.

– Gần các trục đường chính: Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, …

Tiện ích xung quanh tốt: siêu thị, trung tâm thương mại, chợ Thủ Đức, chợ Bến Đò, cửa hàng tiện ích, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, …

– Thuận tiện di chuyển qua các quận: Quận 9, Quận 2, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh, …

Môn học: Ở ghép hoặc mua và thuê

Xem liên kết chi tiết nơi đây

Nhà mặt phố hẻm xe hơi thông thoáng quận Thủ Đức

Nhà mặt phố hẻm xe hơi thông thoáng quận Thủ Đức

3. Nhà mặt tiền – Phường Trường Thọ – Quận Thủ Đức

Thông tin nhà:

– Diện tích đất: 54,4m2

– Diện tích sử dụng: 88,4m2

– Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 vệ sinh, 2 phòng ngủ.

Giá bán: 5,4 tỷ đồng

Địa chỉ nhà: Đường 5, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức

Thuận lợi:

– Đường trước nhà rộng rãi, hẻm thông thoáng.

– Khu dân cư yên tĩnh, yên tĩnh, an ninh

– Gần các tuyến đường như: đường Bác Ái, đường Đặng Văn Bi, đường Đan Đế, v.v.

– Thuận tiện di chuyển đến Quận 9, Quận 12, Quận Bình Thạnh, …

– Nhiều tiện ích xung quanh: trường tiểu học Lương Thế Vinh, chợ, trường cấp 2 Bình Thọ, Vincom Thủ Đức, …

Môn học: Thích hợp mua đầu tư, để ở lâu dài hoặc mua cho thuê

Xem liên kết chi tiết nơi đây

Nhà phố mặt tiền thoáng mát quận Thủ Đức

Nhà phố mặt tiền thoáng mát quận Thủ Đức

Xem thêm những mẫu nhà cấp 3 quận Thủ Đức giá dưới 6 tỷ chi tiết tại đây: https://propzy.vn/mua/nha/hcm/quan-thu-duc

bannhadatre -hy vọng những thông tin hữu ích vừa chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn và sẵn sàng chi tiền để mua nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức giá tốt, chất lượng như mong muốn.

Hãy cùng khám phá thêm Bộ sưu tập nhà phố bannhadatre -Home tại Thủ Đức và các quận khác với chất lượng tốt, pháp lý an toàn 100%, được đảm bảo giá trị lâu dài bởi chủ đầu tư uy tín bannhadatre –

Mua nhà trên bannhadatre -Home

[ad_1]
[ad_2]

Back To Top