Quận 7, một trong những khu vực phát triển vượt bậc tại Thành phố Hồ Chí Minh, không chỉ thu hút người dân bởi các dự án đô thị hiện đại mà còn mang lại những điều kiện sống lý tưởng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng không gian xanh. Qua nhiều giai đoạn phát triển, Quận 7 hiện đã trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về lịch sử, vị trí, dân số cũng như quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực này.
Giới thiệu Quận 7
Quận 7 nằm ở phía Nam của TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới và các trung tâm thương mại lớn. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là minh chứng cho sự thành công trong quy hoạch đô thị, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp thu hút người nước ngoài sinh sống và làm việc.
| Tên đơn vị hành chính | Quận 7 |
|---|---|
| Mã hành chính | 778 |
| Dân số (năm 2022) | 372.442 người |
| Mật độ dân số | 10.435 người/km² |
| Số phường | 10 |
| Biển số xe | 59-C2-C4 |
| Trụ sở UBND | 7 Đường Tân Phú, phường Tân Phú |
| Website | quan7.hochiminhcity.gov.vn |
Lịch sử hình thành
Quận 7 được thành lập vào ngày 1 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP. Quận này được tách ra từ huyện Nhà Bè, bao gồm thị trấn Nhà Bè và năm xã như Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phong, Tân Phú và Tân Quy. Từ khi thành lập đến nay, Quận 7 đã trải qua nhiều biến đổi lớn, đặc biệt là trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị hóa.
Lịch sử hình thành Quận 7
Quận 7 hiện có diện tích 35,69 km² và dân số 372.442 người (năm 2022), là cửa ngõ phía Nam của thành phố, rất thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực lân cận và biển Đông.
Vị trí địa lý
Quận 7, nằm tại cực Nam của TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với nhiều thành phố và tỉnh lân cận, như sau:
- Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
- Phía Tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh qua rạch Ông Lớn.
- Phía Nam giáp huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa và Sông Phú Xuân.
- Phía Bắc giáp Quận 4 qua kênh Tẻ và Thành phố Thủ Đức.
Bản đồ vị trí Quận 7 trong TP. Hồ Chí Minh
Diện tích, dân số
Quận 7 có diện tích tổng quát là 35,69 km² với dân số khoảng 372.442 người, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các tiện ích và dịch vụ công cộng.
Bản đồ quy hoạch Quận 7
Quận 7 hiện có 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây. Những phường này đều có kế hoạch quy hoạch rõ ràng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Bản đồ quy hoạch tổng thể Quận 7
Hạ tầng giao thông
Quận 7 chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông nhằm nâng cao khả năng di chuyển cho cư dân và kết nối với các khu vực xung quanh. Một số điểm nổi bật:
- Đường giao thông: Thực hiện mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chủ yếu như đường Nguyễn Văn Linh, đường Thủ Thiêm, giúp giảm ùn tắc và bảo đảm kết nối giao thông hiệu quả.
- Cầu cống: Xây dựng các cây cầu và hầm chui mới như cầu Bảo Mỹ, hầm Thủ Thiêm đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện giao thông.
Tiện ích công cộng
Quận 7 cũng phát triển mạnh về hạ tầng tiện ích công cộng, bao gồm:
- Giáo dục: Nhiều trường học quốc tế và các cơ sở giáo dục đại học như Trường Quốc tế Saigon South International School.
- Y tế: Bệnh viện đa khoa và trung tâm y tế quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Công viên: Nhiều công viên xanh mát như Công viên Waterway City tạo không gian vui chơi giải trí cho cộng đồng.
Định hướng quy hoạch Quận 7
Quận 7 đang hướng tới việc phát triển kết cấu hạ tầng bền vững và hiện đại. Theo Quyết định số 5760/QĐ-UBND, các khu vực sẽ được quy hoạch tập trung phát triển dịch vụ đô thị, nhà ở cao tầng, và các tiện ích công cộng, nhằm phục vụ tốt nhất cho cư dân.
Bản đồ quy hoạch không gian Quận 7
Định hướng phát triển giao thông
Một số dự án hạ tầng giao thông lớn đang được triển khai, gồm:
- Mở rộng đường Vành đai 2 và các tuyến đường trục Bắc-Nam.
- Xây cầu Phú Xuân 2 để giảm tải giao thông cho khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Định hướng phát triển không gian
Quận 7 dự kiến sẽ phát triển không gian xanh, giảm mật độ xây dựng tại các khu dân cư lân cận như Phú Mỹ, Tân Phong, hướng đến một môi trường sống thuận lợi hơn cho cư dân.
Cầu Phú Mỹ, biểu tượng của sự phát triển
Bất động sản Quận 7
Quận 7 đang nổi lên như một điểm nóng trong thị trường bất động sản TP.HCM, nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi như:
- Vị trí chiến lược: Gần các khu vực phát triển mạnh như Phú Mỹ Hưng.
- Môi trường sống lý tưởng: Không gian xanh, cơ sở hạ tầng hiện đại, dịch vụ đa dạng.
- Nhu cầu tăng cao: Số lượng cư dân và nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản đang gia tăng.
Kết luận
Quận 7 hiện đang khẳng định vị thế của mình là một trong những khu vực lý tưởng nhất tại TP.HCM để sinh sống và đầu tư. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, tiện ích và quy hoạch hợp lý hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Quận 7, hãy tham khảo thông tin chi tiết tại trang web duanvinhomes-bason.com. Đầu tư thông minh hôm nay sẽ mang lại lợi ích cho tương lai.
Để lại một bình luận