Năm 2025, huyện Cần Giờ sẽ không chỉ đơn thuần là một địa phương tại TP.HCM mà mà còn nổi bật lên như một trung tâm du lịch biển và kinh tế biển quan trọng với quy hoạch mới đầy tham vọng. Dự án quy hoạch Cần Giờ không chỉ kỳ vọng thay đổi diện mạo đô thị mà còn đem lại cơ hội đầu tư lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Cần Giờ hứa hẹn trở thành một điểm đến hấp dẫn cho du khách và nhà đầu tư.
4 Phân khu trong quy hoạch Cần Giờ 2025
Huyện Cần Giờ đã được chính quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Mục tiêu của quy hoạch này là phát triển Cần Giờ thành đô thị sinh thái, trung tâm du lịch và kinh tế biển đáng kể trong khu vực.
Theo quyết định điều chỉnh và mở rộng dự án vào tháng 6/2020, quy mô dự án đã gia tăng từ 600 ha lên 2.870 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 217.050 tỷ đồng (tương đương gần 9 tỷ USD), trong đó vốn chủ sở hữu chiếm khoảng 33.000 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ là đơn vị chủ đầu tư, dự án có thời gian hoạt động lên tới 50 năm.
Ngoài ra, TP.HCM cũng đang triển khai kế hoạch phát triển cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng vốn đầu tư ước tính vào khoảng 6 tỷ USD, tạo nền tảng cho sự tăng trưởng trong lĩnh vực logistics, thương mại tự do và kết nối kinh tế biển.
Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ được chia thành 4 phân khu chính: A, B, C, và D-E, mỗi phân khu được thiết kế với chức năng và quy mô khác nhau nhằm đảm bảo đa dạng trong phát triển kinh tế, du lịch và nhà ở.
Huyện Cần Giờ nhìn từ trên caoHuyện Cần Giờ nhìn từ trên cao
Phân khu A (950 ha)
- Vị trí: Gần thị trấn Cần Thạnh, tiếp giáp với biển Đông.
- Phân chia: Chia thành 8 khu, bao gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8).
- Chức năng: Phát triển nhà ở sinh thái kết hợp với dịch vụ du lịch, xây dựng các công trình thương mại dịch vụ như khách sạn cao cấp và khu trung tâm hội nghị.
Phân khu B (660 ha)
- Vị trí: Tiếp giáp với biển Đông, gần đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.
- Phân chia: Gồm 4 đơn vị ở (B1 – B4) và 1 khu chức năng (B5).
- Dân số dự kiến: Khoảng 75.000 người với phát triển du lịch nghỉ dưỡng và nhà ở xã hội (20% quỹ đất).
- Giao thông: Hệ thống giao thông nội khu thiết kế hiện đại, kết nối thuận lợi với các khu chức năng.
Phân khu C (318 ha)
- Vị trí: Giáp biển và chia thành 6 đơn vị ở (C1 – C6).
- Dân số tối đa: Khoảng 41.364 người.
- Chức năng: Trung tâm tài chính, kinh tế và dịch vụ, kết hợp với các bến cảng và đô thị hiện đại.
- Công trình: Có các tòa nhà cao tầng phục vụ nhu cầu thương mại và dịch vụ, cùng với các tuyến phố đi bộ ven biển.
Phân khu D-E (480 ha + 458 ha)
- Phân khu D: Bao gồm 4 đơn vị ở (D1, D3, D4, D5) và 2 khu chức năng (D2, E1).
- Phân khu E: Gồm mặt nước, kênh dẫn, cây xanh.
- Chức năng: Phát triển trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp cùng không gian đô thị thông minh.
- Các công trình nổi bật: Nhà hát, trung tâm hội nghị quốc tế và công viên đô thị biển sẽ được xây dựng tại khu vực trung tâm.
Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500
Định hướng phát triển bền vững giai đoạn 2021-2030
Quy hoạch Cần Giờ 2025 không chỉ tập trung vào việc phát triển kinh tế mà còn chú trọng đến tính bền vững trong bảo vệ môi trường. Một trong những ưu tiên hàng đầu là bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ, nhằm duy trì tính tự nhiên và bảo vệ môi trường trong bối cảnh phát triển đô thị.
Hệ thống hạ tầng giao thông sẽ được đồng bộ hóa, kết nối hiệu quả với TP.HCM thông qua các tuyến đường cao tốc, cầu vượt biển và hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Quy hoạch khu vực ven biển cũng sẽ được triển khai với các giải pháp nhằm giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu, như bảo vệ bờ biển và xây dựng hệ thống cây xanh.
Bên cạnh việc bảo vệ môi trường, dự án còn chú trọng đến phát triển đô thị thông minh và ứng dụng công nghệ cao trong quản lý đô thị. Các hệ thống tiện ích hiện đại (chiếu sáng thông minh, quản lý năng lượng tái tạo) sẽ được áp dụng nhằm tối ưu hóa tài nguyên và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Dự án quy hoạch Cần Giờ 2025 có tiềm năng trở thành hình mẫu cho một đô thị phát triển bền vững và thân thiện với môi trường, khẳng định vị thế của huyện đảo này trên bản đồ du lịch biển và kinh tế của cả nước.
Xem thêm bài viết về quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040 với 9 phân khu để có cái nhìn tổng quan hơn về sự phát triển địa phương.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết này được cung cấp với mục đích tham khảo, tuy nhiên, thông tin có thể thay đổi mà không thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực để đảm bảo độ chính xác nhưng không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất nào liên quan đến việc sử dụng thông tin này.
Tham khảo thêm thông tin mới nhất tại Giá nhà đất Cần Giờ.
Để lại một bình luận