Ngày 19 tháng 11, ông Võ Tấn Đức – Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 3479, chính thức thông qua việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000. Đây được coi là một bước ngoặt quan trọng, giúp gỡ rối các vấn đề pháp lý cho dự án Aqua City Đồng Nai, một trong những dự án lớn do Tập đoàn Novaland phát triển.
Mới đây, Quy hoạch chung cho phân khu C4, bao gồm cả dự án Aqua City, đã được phê duyệt. Đây là một phần của khu đô thị phía Tây của tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, nhằm tạo điều kiện thúc đẩy phát triển hạ tầng và đô thị tại khu vực này.
Quy hoạch Aqua City Đồng Nai
Mục tiêu và Những Lợi Ích từ Quy Hoạch Mới
Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong các cấp quy hoạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để hoàn tất quy hoạch chi tiết của phân khu C4. Đây là bước đi cần thiết để tháo gỡ các vấn đề pháp lý căn bản, hỗ trợ nhiều dự án bất động sản khác trong khu vực tiếp tục triển khai.
Dự án Aqua City, một trong những dự án lớn nhất tại Đồng Nai, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự điều chỉnh quy hoạch này. Novaland, đơn vị phát triển dự án, cho biết rằng việc đưa Aqua City vào quy hoạch chung phân khu C4 giúp dự án sớm đủ điều kiện lập quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2024.
Hành Trình Nỗ Lực Của Novaland
Quyết định điều chỉnh quy hoạch lần này là kết quả của hơn hai năm nỗ lực kiên trì từ phía Novaland, cùng sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng. Doanh nghiệp đã liên tục kiến nghị và làm việc với các bộ, ngành để tháo gỡ các vướng mắc pháp lý liên quan tới dự án Aqua City, thể hiện cam kết phát triển mạnh mẽ của mình.
Những Khó Khăn Gặp Phải
Aqua City là dự án khu đô thị vệ tinh có diện tích gần 1.000 ha, được ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch Novaland khẳng định là một dự án chiến lược mang ý nghĩa sống còn cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, từ năm 2021, dự án đã gặp nhiều khó khăn và phải tạm dừng do vướng mắc trong việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, đặc biệt là việc thống nhất quỹ đất cho nhà ở xã hội. Đến tháng 11/2022, hơn 750 căn biệt thự tại Aqua City bị thu hồi điều kiện mở bán dù đã hoàn thiện.
Sau khi Tổ công tác của Chính phủ vào cuộc, Aqua City đã được tái khởi động vào cuối tháng 6/2023, cho phép Novaland bán một số căn nhà đã xây dựng từ tháng 8 và bắt đầu bàn giao từ tháng 11/2023.
Tiến Độ Thi Công và Tiện Ích Đáng Chú Ý
Tính đến nay, Aqua City Đồng Nai đã bàn giao hơn 700 căn biệt thự và nhà phố, hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại. Các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, và EverGreen đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiện ích cho cư dân.
Tiện ích Aqua City Đồng Nai
Ngoài việc phát triển quy hoạch, Aqua City còn chú trọng đầu tư vào nhiều tiện ích quan trọng như quảng trường lớn, bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm an ninh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khách sạn 5 sao, cùng chuỗi clubhouse cao cấp và các tổ hợp ẩm thực, giải trí đa dạng.
Sau quá trình tái cấu trúc, Novaland đã xử lý phần lớn các khoản nợ và huy động thêm vốn để tiếp tục thi công dự án, cho thấy sự quyết tâm trong việc tái khởi động và phát triển Aqua City.
Hỗ Trợ Từ Tổ Chức Tài Chính
Hiện tại, các ngân hàng đã giải ngân khoảng 3.250 tỷ đồng để phục vụ cho việc xây dựng các phân khu trong dự án Aqua City. Hơn nữa, nhiều tổ chức tài chính khác đã cam kết cung cấp các khoản vay với tổng giá trị hơn 10.000 tỷ đồng, cho phép Novaland đầu tư vào hạ tầng, xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng trong giai đoạn 2025 – 2026.
Sự hỗ trợ tài chính này không chỉ giúp Novaland vượt qua thách thức, mà còn phản ánh sự tin tưởng của thị trường vào tiềm năng phát triển của dự án Aqua City.
Kết Luận
Với việc tháo gỡ các vấn đề pháp lý và nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các tổ chức tài chính, Aqua City Đồng Nai đang trong tư thế sẵn sàng bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Kỳ vọng rằng dự án sẽ trở thành điểm đến lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của khách hàng và đóng góp vào sự phát triển của khu vực đô thị hiện đại.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin và cập nhật mới nhất về các dự án bất động sản, hãy truy cập ngay duanvinhomes-bason.com để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin quan trọng nào.
Để lại một bình luận