Nhà ở xã hội ở khu trung tâm, đi lại dễ dàng thì không có chuyện bỏ hoang

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở không ngừng gia tăng, đặc biệt ở các thành phố lớn. Nhà ở xã hội (NƠXH) đã trở thành một giải pháp quan trọng nhằm hỗ trợ người có thu nhập thấp, công nhân và người trẻ có cơ hội sở hữu một mái ấm cho riêng mình. Tuy nhiên, không phải tất cả các dự án NƠXH đều thu hút được sự quan tâm từ cộng đồng.

Nhà Ở Xã Hội: Không Phải Là “Đất Thừa, Chỗ Xa”

Tại hội nghị gần đây với các doanh nghiệp Nhà nước, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã khẳng định rằng NƠXH không chỉ đơn thuần là các dự án nằm ở những vị trí kém phát triển hay xa xôi hẻo lánh. Ông nhấn mạnh rằng các dự án này cần được quy hoạch tại những địa điểm thuận lợi, đảm bảo chất lượng sống cho người dân, đặc biệt là những đối tượng khó khăn.

Ông cũng đặt ra câu hỏi quan trọng: “Nếu chúng ta không làm thì ai làm?” Tuyên bố này không chỉ thể hiện sự trách nhiệm mà còn là lời kêu gọi hành động từ các cấp ngành chính quyền và doanh nghiệp trong việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Với mục tiêu xây dựng một triệu căn NƠXH trên toàn quốc, Chính phủ đang nỗ lực thúc đẩy các địa phương và doanh nghiệp cùng tham gia vào quá trình này.

Tại Hà Nội, các dự án NƠXH không chỉ nên tập trung tại các khu vực có quỹ đất lớn như Đông Anh. Điều này cho thấy tầm nhìn của Chính phủ trong việc phân bổ hợp lý các dự án NƠXH, nhằm tạo thuận lợi cho tất cả người dân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị (Ảnh: Nhật Bắc)

Vị Trí Đắc Địa: Nhà Ở Xã Hội Gần Trung Tâm

Một trong những lý do chính khiến nhiều dự án NƠXH trước đây không thu hút được người mua là vị trí của chúng. Những người lao động, đặc biệt là công nhân và người trẻ tại các khu công nghiệp, thường có nhu cầu về nơi ở gần nơi làm việc để dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết như trường học, bệnh viện và siêu thị. Nếu NƠXH được xây dựng ở những vùng ngoại ô xa xôi, không có hạ tầng giao thông tốt, thì mặc dù giá cả có thể rất rẻ, nhưng vẫn khó có thể thu hút được người mua.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh rằng cần phải ưu tiên xây dựng NƠXH trước cả nhà ở thương mại và cần đảm bảo đầy đủ hạ tầng tương tự như các dự án thương mại. Sự khác biệt chính nằm ở chính sách hỗ trợ để giảm giá thành, từ đó giúp người dân dễ tiếp cận hơn. Ông cũng đề xuất các hình thức sở hữu đa dạng, không chỉ bán mà còn có thuê mua để phù hợp với người có thu nhập khác nhau.

Tại Hà Nội, một ví dụ điển hình là các dự án nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh. Các dự án này có quy mô lớn, gần 200 ha, và được quy hoạch theo mô hình tương tự nhà ở thương mại nhưng với giá thành hợp lý, dưới 18 triệu đồng/m². Mức giá này thực sự phù hợp với khả năng tài chính của nhiều hộ gia đình.

NƠXH mà cứ ở khu trung tâm, đi lại dễ dàng thì không có chuyện bỏ hoang

Doanh Nghiệp: Địa Şao Gia Tăng Và Đột Phá

Không chỉ vai trò của chính quyền địa phương, các doanh nghiệp cũng có trách nhiệm lớn trong việc phát triển NƠXH. Đặc biệt, các doanh nghiệp nhà nước cần chủ động sử dụng vốn được Nhà nước giao để đạt mục tiêu tăng trưởng bền vững. Thủ tướng cũng khuyến khích các doanh nghiệp mạnh dạn đề xuất cơ chế, chính sách phù hợp để triển khai nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Một minh chứng điển hình là Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC), khi đã khởi công dự án NƠXH tại khu đô thị Hạ Đình, với cam kết rút ngắn thời gian thi công từ 36 tháng xuống 24 tháng. Đây là một ví dụ cho thấy tinh thần trách nhiệm và linh hoạt của doanh nghiệp trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Ngoài ra, UDIC cũng đã đề xuất với Chính phủ cần điều chỉnh các quy định để tăng cường quyền tự chủ, giúp các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn. Những đề xuất này cho thấy sự phối hợp chặt chẽ giữa doanh nghiệp và chính quyền trong việc tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển NƠXH.

Kết thúc hội nghị, Thủ tướng đã giao Văn phòng Chính phủ tổng hợp các kiến nghị và yêu cầu các bộ, ngành, địa phương xử lý khẩn trương. Ông nhấn mạnh rằng: “Ai không làm phải xử lý, phải đứng ra một bên cho người khác làm.” Thông điệp này thể hiện sự quyết tâm của Chính phủ trong việc hiện thực hóa chính sách nhà ở xã hội.

(Nguồn Tienphong)

Xem thêm bài viết: Chính sách giảm lãi vay mua nhà cho người trẻ liệu có khả thi?