Khám phá 2 tòa tháp giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM

Khám phá 2 tòa tháp giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM

Thị trường bất động sản tại hai thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM luôn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ. Bài viết này sẽ đưa bạn đến gần hơn với thông tin về giá cả căn hộ tại hai tòa tháp được khảo sát gần đây, để từ đó bạn có cái nhìn sâu sắc hơn về xu hướng và cơ hội đầu tư trong lĩnh vực này.

Tổng Quan Về Khảo Sát Giá Căn Hộ

Báo cáo từ Biggee đã khảo sát 556 dự án tại TP.HCM và 530 dự án tại Hà Nội, từ đó đưa ra cái nhìn rõ nét về mặt bằng giá căn hộ tại hai thành phố. Kết quả khảo sát không chỉ cho thấy sự chênh lệch về giá giữa hai thành phố mà còn phản ánh những xu hướng chính trong lựa chọn căn hộ của người tiêu dùng.

Đặc Điểm Của Hai Tòa Tháp

Tòa Tháp Tại TP.HCM

Tòa tháp tại TP.HCM

Tòa tháp ở TP.HCM được gọi là “HCM Tower”, nổi bật với thiết kế khối đế vững chắc, biểu trưng cho một nguồn cung ổn định từ các dự án bình dân, với mức giá dưới 30 triệu đồng/m². Cụ thể, các tầng 2 và 3 là nơi tập trung nhiều dự án nhất, thuộc phân khúc giá 30-50 triệu đồng/m². Đặc biệt, tầng đỉnh của tòa tháp hiện có xu hướng gia tăng với các dự án có giá trên 100 triệu/m², cho thấy nhu cầu ngày càng cao đối với các sản phẩm cao cấp.

Tòa Tháp Tại Hà Nội

Tòa tháp tại Hà Nội

Ngược lại, tòa tháp “Hanoi Tower” tại Hà Nội được thiết kế nhỏ gọn với phần khối đế hạn chế, thể hiện sự khan hiếm của các dự án bình dân trong khu vực này. Các tầng 3 và 4 tại đây lại nổi bật với nhiều dự án thuộc phân khúc 40-60 triệu đồng/m². Qua đó, có thể thấy sự giao thoa giữa các phân khúc giá khác nhau giữa hai thành phố lớn.

Xu Hướng Thị Trường Căn Hộ

Năm 2023, căn hộ có giá dưới 30 triệu/m² vẫn chiếm gần 20% số dự án trên thị trường. Tuy nhiên, theo báo cáo, con số này đã giảm mạnh xuống còn 6% trong năm 2024, cho thấy sự thu hẹp của phân khúc giá này.

Xu hướng giá căn hộ

Tại TP.HCM, phân khúc căn hộ dưới 30 triệu/m² cũng có sự giảm sút về số lượng, nhưng vẫn duy trì ổn định với tỉ lệ 13% tổng số dự án. Mặc dù các dự án cao cấp đang được chú ý nhiều hơn, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc giá 30-60 triệu đồng/m² vẫn chiếm ưu thế, đáp ứng nhu cầu thực tế từ phía người mua.

Kết Luận

Tóm lại, phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về giá cả và nguồn cung. Trong khi căn hộ cao cấp thu hút nhiều sự chú ý, phân khúc bình dân vẫn giữ vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu của thị trường. Điều này mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà có thể tìm được một sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của họ.

Hãy thường xuyên truy cập website arioparkview.com để cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích về thị trường bất động sản và tìm hiểu những dự án tiềm năng mà bạn không nên bỏ lỡ!