Ngày 18/1/2024, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) sau bốn lần thảo luận. Luật sửa đổi này không chỉ giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh từ Luật Đất đai 2013 mà còn chính thức hóa các quy định đã được kiểm chứng thực tế phù hợp với tình hình hiện nay. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu vào những điểm mới đáng chú ý giữa Luật Đất đai 2024 và Luật Đất đai 2013.
Luật Đất Đai sửa đổi 2024: Cấu trúc và nội dung chính
Luật Đất đai sửa đổi 2024 được thiết kế thành 16 chương và 260 điều, là một dự án luật lớn với tầm quan trọng đặc biệt đối với đời sống chính trị, kinh tế – xã hội, và môi trường của đất nước. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Vũ Hồng Thanh, nhấn mạnh rằng dự án luật này không chỉ có tác động sâu rộng đến cộng đồng doanh nghiệp mà còn đến từng tầng lớp nhân dân.
Cấu trúc Luật Đất Đai 2024
Đây là dự thảo luật đã được tiếp thu và chỉnh lý, quán triệt đầy đủ theo tinh thần của Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 và phù hợp với Hiến pháp, đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất trong hệ thống pháp luật.
Những điểm nổi bật trong sự thay đổi giữa Luật Đất Đai 2024 và 2013
Tại đây, chúng ta sẽ xem xét một số điểm thay đổi quan trọng trong Luật Đất đai 2024 so với Luật Đất đai 2013.
1. Quy định về quyền sử dụng đất
Luật Đất đai 2024 đã mở rộng quyền của người sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc chuyển nhượng, cho thuê, và thừa kế quyền sử dụng đất. Trong khi đó, Luật Đất đai 2013 có nhiều quy định hạn chế hơn.
Quyền sử dụng đất trong Luật Đất Đai 2024
2. Quản lý nhà nước về đất đai
Luật Đất đai 2024 đã cụ thể hóa trách nhiệm, quyền hạn của các cơ quan nhà nước trong công tác quản lý đất đai, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và giám sát. Luật Đất đai 2013 thiếu sót trong khía cạnh này, dẫn đến nhiều vấn đề trong thực thi.
3. Đất đai và bảo vệ môi trường
Luật Đất đai 2024 nhấn mạnh vai trò của bảo vệ môi trường trong quy hoạch và sử dụng đất. Điều này thể hiện sự chuyển mình trong chính sách đất đai, đòi hỏi các dự án liên quan phải xem xét tác động đến môi trường nhiều hơn.
Quản lý nhà nước về đất đai
4. Định giá đất
Một điểm đáng chú ý khác là quy định về định giá đất đã được đổi mới. Luật Đất đai 2024 ban hành khung giá đất rõ ràng, minh bạch hơn, giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc hiểu rõ giá trị thực tế của đất đai.
Định giá đất
5. Dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai
Luật Đất đai 2024 cũng tại điều chỉnh và phát triển các dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai, giúp cải cách hành chính trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mang lại lợi ích lớn cho người dân.
Dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai
6. Đấu giá quyền sử dụng đất
Một trong những thay đổi lớn trong Luật Đất đai 2024 là quy định về đấu giá quyền sử dụng đất. Cơ chế đấu giá mới đảm bảo tính công bằng và minh bạch hơn trong việc giao đất cho các nhà đầu tư.
Đấu giá quyền sử dụng đất
7. Chính sách tái định cư
Luật Đất đai 2024 đã có những quy định rõ ràng về chính sách tái định cư, đảm bảo quyền lợi cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển.
Chính sách tái định cư
Kết luận
Luật Đất đai sửa đổi 2024 thể hiện sự tiến bộ trong việc quản lý và thực thi chính sách đất đai tại Việt Nam. Những thay đổi quan trọng trong luật không chỉ giải quyết những vấn đề tồn tại của Luật Đất đai 2013 mà còn đáp ứng nhu cầu phát triển của đất nước trong bối cảnh mới. Để tìm hiểu thêm về các điểm mới và chi tiết của Luật Đất đai 2024, bạn có thể ghé thăm địa chỉ website duanvinhomes-bason.com để có những thông tin cập nhật đầy đủ và chính xác hơn.
Để lại một bình luận