Phân Tích Doanh Nghiệp Vincom Retail (VRE): Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tương Lai

Đứng giữa xu hướng phát triển mạnh mẽ của ngành bất động sản tại Việt Nam, Vincom Retail (VRE) đã khẳng định vị thế của mình là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển và vận hành các trung tâm thương mại. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính và tiềm năng phát triển của VRE, từ đó giúp các nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc hơn về mã cổ phiếu hấp dẫn này.

I. Tổng Quan Về Cổ Phiếu VRE

Vincom Retail không chỉ là một tập đoàn phát triển mà còn là công ty sở hữu và vận hành nhiều trung tâm thương mại lớn nhất tại Việt Nam. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2023, VRE đã sở hữu và vận hành 45 trung tâm thương mại với tổng diện tích bán lẻ lên đến 1,2 triệu m², phủ sóng rộng khắp 24 tỉnh thành trên cả nước.

Công ty còn dự kiến triển khai thêm hàng loạt dự án mới trong kế hoạch phát triển trong thời gian tới, với tổng diện tích mặt bằng bán lẻ thêm khoảng 1,5 triệu m². Những thông tin này cho thấy Vincom Retail không ngừng mở rộng quy mô và nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng.

Thông tin tài chính VRE| Mã cổ phiếu | VRE |
|—|—|
| Ngành | Bất động sản |
| Khối lượng giao dịch trung bình 3 tháng | 9,446,799 CP |
| Vốn hóa | 45,219.14 tỷ đồng |
| CP niêm yết | 2,328,818,410 CP |
| Sở hữu nước ngoài | 31.03% |
| Giá trị sổ sách | 17,123 VNĐ |

(Số liệu cập nhật tháng 07/2024)

Cơ Cấu Cổ Đông Của VRE

Cơ cấu cổ đông hiện tại của VRE được phân bổ như sau:

• CTCP Kinh Doanh Thương Mại SADO – 40.5%
• Tập đoàn Vingroup – CTCP – 18.37%
• CTCP Vincom Retail – 2.43%
• RWC Emerging Equities – 1.99%
• Khác – 36.71%

Cơ cấu cổ đông

Mô Hình Kinh Doanh Của VRE

VRE có mô hình kinh doanh tập trung vào phát triển và vận hành các trung tâm thương mại hiện đại, với hoạch định chiến lược rõ ràng nhằm thu hút lượng khách hàng lớn. Hệ thống các trung tâm thương mại của VRE tạo ra môi trường mua sắm và giải trí hấp dẫn, từ đó thu hút và giữ chân khách hàng.

Mô hình kinh doanh VRE

II. Định Giá Cổ Phiếu VRE

Theo số liệu cập nhật tháng 7/2024, định giá của VRE hiện đang ở mức P/E khoảng 10.1222 lần, thấp hơn nhiều so với mức P/E trung bình 6 tháng là 28.8413 lần. Điều này cho thấy rằng cổ phiếu VRE hiện đang ở mức hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng cao.

Theo phân tích của DSC AI, mức giá hợp lý của VRE trong năm nay có thể đạt 56,701 VNĐ/cp, với upside lên đến 184%. Điều này cho thấy tiềm năng đầu tư đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Định giá cổ phiếu VRE

III. Phân Tích Kỹ Thuật Cổ Phiếu VRE

Phân tích kỹ thuật VRE

IV. Kết Quả Kinh Doanh Cổ Phiếu VRE

Cập Nhật Kết Quả Kinh Doanh Quý II/2024

• Doanh thu thuần: 2,479 tỷ đồng
• Giá vốn hàng bán: 1,269 tỷ đồng
• LN gộp bán hàng: 1,209 tỷ đồng
• Chi phí bán hàng: 56 tỷ đồng
• Chi phí QLDN: 160 tỷ đồng
• Lợi nhuận từ HĐKD: 994 tỷ đồng
• Lợi nhuận tài chính: 241 tỷ đồng
• Lợi nhuận khác: 42 tỷ đồng
• Lợi nhuận trước thuế: 1,277 tỷ đồng

Kết quả doanh thu

Sự gia tăng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế trong quý II/2024 cho thấy VRE đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Cơ Cấu Lợi Nhuận

• Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh: 77.84%
• Lợi nhuận tài chính: 18.87%
• Lợi nhuận khác: 3.29%

Cơ cấu lợi nhuận

V. Hiệu Quả Sinh Lợi Của VRE

Cập nhật tháng 7/2024, EPS của VRE đạt 1,975 VNĐ/CP, ROE đạt 1.17% và ROA đạt 9.27%. Điều này chứng tỏ mức sinh lời khá ổn định của doanh nghiệp trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt của thị trường bất động sản hiện nay.

Hiệu quả sinh lợi VRE

Biên lợi nhuận gộp đạt 38.79% và biên lợi nhuận trước thuế đạt 51.51% cho thấy VRE đang duy trì lợi thế cạnh tranh trong ngành.

VI. Báo Cáo Phân Tích Cổ Phiếu VRE

Bài viết này được tổng hợp từ các thông tin và đánh giá chuyên sâu từ DSC ChatAI. Để tìm hiểu thêm về các mã cổ phiếu khác, vui lòng truy cập vào DSC ChatAI.

Top 5 Cổ Phiếu Tốt Nhất Để Đầu Tư Ngay Bây Giờ!

Nhóm phân tích của Chứng khoán DSC vừa xác định được Top 5 cổ phiếu mà chúng tôi tin là tốt nhất để các nhà đầu tư mua ngay bây giờ. Hãy theo dõi để không bỏ lỡ cơ hội tạo ra lợi nhuận vượt trội trong năm nay!