Nên Mua Đất Trồng Cây Lâu Năm Hay Không?

Đất trồng cây lâu năm đang trở thành một xu hướng đầu tư phổ biến trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, chúng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà không phải ai cũng nhận thức đầy đủ. Đặc biệt là đối với những nhà đầu tư mới, việc nhận biết và lựa chọn đúng đắn là rất quan trọng. Vậy, có nên mua đất trồng cây lâu năm hay không? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.

Có nên mua đất trồng cây lâu năm hay không?

Xu Hướng Mua Đất Trồng Cây Lâu Năm Hiện Nay

Đất trồng cây lâu năm là đối tượng bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với giá bán thấp hơn so với các loại hình bất động sản khác, đất trồng cây lâu năm đang thu hút sự chú ý của nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ về loại hình đầu tư này, dẫn đến nhiều quyết định sai lầm. Rủi ro đến từ việc đất không đủ pháp lý, vi phạm quy hoạch, khó xin giấy tờ,…

Để hiểu rõ hơn, đất trồng cây lâu năm thực sự là đất nông nghiệp được sử dụng để trồng các loại cây lâu năm như cây công nghiệp (cà phê, tiêu, cao su,…), cây dược liệu (quế, hồi,…), cây ăn quả (mít, sầu riêng, bơ,…) và nhiều loại cây lâu năm khác.

Tuy nhiên, loại đất này chỉ được sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm và không được xây dựng nhà. Việc xây nhà trên đất trồng cây lâu năm được xem là trái phép. Để làm nhà trên đất này, bạn cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng từ cơ quan có thẩm quyền.

Đất trồng cây lâu năm có thể lên thổ cư khi đảm bảo một số điều kiện cần thiết

Có Nên Mua Đất Trồng Cây Lâu Năm Hay Không?

Như đã đề cập, đất trồng cây lâu năm thu hút đông đảo nhà đầu tư. Bởi nếu như chuyển đổi được sang thổ cư và giá đất tăng lên thì nhà đầu tư sẽ có khoản lợi nhuận rất lớn. Khoản lợi này thường cao hơn nhiều so với việc đầu tư bất động sản thổ cư thông thường.

Tuy nhiên, nó cũng mang lại những rủi ro không nhỏ. Nếu không có sự phân tích kỹ lưỡng, nhà đầu tư rất dễ mắc sai lầm. Những sai lầm này có thể khiến đất không có giá trị (không lên thổ cư được), bị lừa đảo, đất nằm trong vùng quy hoạch,… Do đó, nếu có ý định đầu tư vào loại đất này, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng tình hình và khả năng của mình trước khi quyết định.

Mua đất trồng cây lâu năm cũng tương tự như chơi chứng khoán với nhiều rủi ro. Thay vì chọn kênh ít rủi ro mà bạn lại chọn kênh có mức độ nguy hiểm cao hơn. Bạn cần phải có sự nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng, nếu không bạn sẽ “mất trắng”.

Khi mua đất trồng cây lâu năm phải lưu ý đến nhiều vấn đề khác nhau

Cần Chú Ý Những Gì Để Mua Đất Trồng Cây Lâu Năm Dễ Dàng Hơn?

Để có thể mua đất trồng cây lâu năm thu lại lợi nhuận, bạn cần chú ý những điều sau: Kiểm tra tính pháp lý của đất (có đang trong giai đoạn tranh chấp hay không, có đang bị thu hồi xét nợ hay không). Đất có khả năng chuyển thổ cư được không? Đất có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không?

Nắm bắt được những điều này sẽ hạn chế tối đa rủi ro mà bạn mắc phải. Đảm bảo lô đất của bạn mua bán được với giá cao, chi phí hoa hồng tối đa. Và nhất là bạn phải chắc chắn có thể thu hồi lợi nhuận.

Xem thêm: 5 Rủi Ro Khi Mua Đất Trồng Cây Lâu Năm Mà Bạn Nhất Định Phải Biết

Công nhận rằng đất trồng cây lâu năm có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, quyết định của bạn nên dựa trên niềm tin và thông tin chính xác nhất từ thị trường. Hãy cẩn trọng và luôn trang bị kiến thức vững vàng trước những quyết định đầu tư quan trọng.

Trên đây là những thông tin liên quan đến câu hỏi Có Nên Mua Đất Trồng Cây Lâu Năm Hay Không? Mong rằng sự giải đáp của chúng tôi đã giúp bạn tìm kiếm được câu trả lời thuyết phục nhất.