Theo thống kê mới nhất từ Biggee, thị trường căn hộ chung cư cũ tại TP.HCM đang dần nóng lên với gần 200 dự án đã bàn giao từ hơn 10 năm trước. Đặc biệt, hơn một nửa số dự án trong số đó ghi nhận mức tăng giá đáng kể so với thời điểm đầu năm 2025. Cụ thể, có đến 15% các chung cư cũ đã tăng giá trên 5% chỉ trong thời gian ngắn.
Khách hàng và nhà đầu tư có thể nhận thấy rằng tình hình giá căn hộ cũ tại TP.HCM đang có những chuyển biến tích cực. Nếu bạn còn nghi ngờ về sự phát triển này, dưới đây là danh sách 20 dự án chung cư đã bàn giao trên 10 năm và ghi nhận mức tăng giá trên 5% so với đầu năm. Lưu ý rằng danh sách này không bao gồm các dự án thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi có nhiều dự án đã tăng giá rõ rệt.
Dự án chung cư cũ tại TP.HCM
Nguồn gốc xu hướng tăng giá
Thị trường bất động sản TP.HCM luôn có nhiều diễn biến thú vị. Trong năm 2024, sự chú ý chủ yếu tập trung vào những dự án hạng sang tại khu Đông. Trong khi đó, khu vực Quận 7 cũng cho thấy những dấu hiệu tăng giá tích cực của các dự án chung cư cũ. Đến năm 2025, khi thị trường dịch chuyển sự quan tâm về khu Tây TP.HCM với các dự án quy mô lớn, một xu hướng đáng chú ý khác cũng đang xuất hiện: giá chung cư cũ đang bắt đầu hồi phục.
Xu hướng tăng giá này có thể bắt nguồn từ nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu sống thực tế gia tăng, nguồn cung mới bị hạn chế, cũng như sự cải thiện về hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực. Dù nguyên nhân chính xác là gì, một điều rõ ràng là giá căn hộ cũ đang ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể và vẫn duy trì sức hút trên thị trường bất động sản TP.HCM.
Báo cáo về giá chung cư cũ tại TP.HCM
Dự báo tương lai của thị trường chung cư cũ
Trong bối cảnh hiện tại, giá chung cư cũ dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Điều này không chỉ mang lại cơ hội cho những nhà đầu tư mà còn cho những người tìm kiếm chỗ ở phù hợp. Việc nâng cấp hạ tầng và gia tăng tiện ích xung quanh cũng góp phần làm tăng giá trị của các dự án này.
Cùng với xu hướng này, người dân cần phải theo dõi sát tình hình thị trường để đưa ra những quyết định hợp lý khi có nhu cầu mua sắm hoặc đầu tư vào bất động sản. Đồng thời, việc nắm bắt thông tin liên tục và chính xác về các dự án chung cư cũ sẽ giúp các nhà đầu tư tìm kiếm được những cơ hội tốt nhất.
Cập nhật thông tin mới nhất về giá nhà đất
Để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất về giá nhà đất và căn hộ tại TP.HCM, bạn có thể tải xuống ứng dụng xem giá nhà đất của Biggee.vn tại đây.
Khi thị trường bất động sản tiếp tục phát triển, việc nắm vững thông tin sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn tối ưu nhất cho nhu cầu của mình. Hãy theo dõi sự chuyển biến này và tìm hiểu thêm tại arioparkview.com.
Để lại một bình luận