Danh mục: arioparkview

Ảnh bìa ứng dụng xem giá nhà đất

Ứng dụng xem giá nhà đất và căn hộ của Biggee.vn vừa được nâng cấp với nhiều tính năng mới, giúp người dùng dễ dàng trong việc tìm kiếm và tra cứu thông tin giá bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết cách đăng ký gói thành viên chỉ với 200.000 đồng/năm và giới thiệu các tính năng nổi bật mà ứng dụng mang lại.

Tìm kiếm giá nhà đất

Đăng ký gói thành viên

Để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích của ứng dụng, bạn chỉ cần thực hiện các bước đăng ký đơn giản. Chỉ cần nhấn vào nút “Đăng ký” trên màn hình chính và làm theo hướng dẫn. Thông tin thanh toán sẽ được gửi đến số điện thoại mà bạn đã đăng ký, hoặc bạn có thể thực hiện chuyển khoản thủ công theo thông tin bên dưới:

• Tài khoản ngân hàng: 0371000482943 (VCB) – TRAN DAT KHANH
• Số tiền: 200.000 đồng.
• Nội dung: [SĐT đăng ký tài khoản]

Hướng dẫn đăng ký

Hướng dẫn sử dụng ứng dụng

Ứng dụng mang đến 04 cách để tìm kiếm thông tin giá nhà đất và căn hộ, đầy đủ và chính xác:

1. Tìm kiếm theo vị trí

Tìm kiếm theo vị trí

Bạn có thể tìm kiếm giá nhà đất và căn hộ xung quanh vị trí hiện tại của mình trong một bán kính nhất định. Đây là tính năng rất hữu ích, giúp bạn nắm bắt nhanh chóng thông tin bất động sản quanh khu vực mà bạn quan tâm. Để sử dụng tính năng này, bạn cần cho phép ứng dụng truy cập vào vị trí hiện tại của bạn.

2. Tìm kiếm theo từ khóa

Tìm kiếm theo từ khóa

Sử dụng tính năng này để gợi ý thông tin về giá nhà đất và căn hộ theo từ khóa mà bạn nhập vào. Không những vậy, ứng dụng còn cho phép tìm kiếm theo các điều kiện có sẵn như tỉnh thành, quận huyện, phường xã, đường phố và dự án, giúp người dùng có thể tìm kiếm thông tin một cách linh hoạt nhất.

3. Tìm kiếm theo điều kiện

Tìm kiếm theo điều kiện

Bằng việc hỗ trợ tìm kiếm theo bộ danh sách có sẵn, bạn dễ dàng xác định khu vực hoặc dự án mà bạn muốn xem giá. Các thông tin như tỉnh thành, quận huyện, phường xã, và đường phố sẽ được liệt kê rõ ràng, mang lại trải nghiệm tìm kiếm tốt nhất cho người dùng.

4. Xem chi tiết thông tin

Xem chi tiết giá nhà đất

Sau khi tìm được kết quả, ứng dụng cho phép bạn xem chi tiết về giá cả của nhà đất hoặc dự án căn hộ chung cư. Điều này giúp bạn nhanh chóng so sánh và đưa ra quyết định phù hợp.

Thông tin thành viên

Thông tin thành viên và các tính năng lưu trữ

Trong bảng điều khiển ứng dụng, bạn có thể xem thông tin tài khoản thành viên, gói đăng ký của mình và lưu lại các kết quả tìm kiếm quan trọng để sử dụng sau này.

Mã QR trong ứng dụng

Ngoài ra, ứng dụng cũng hỗ trợ mã QR cho các thao tác liên quan đến đăng ký và thanh toán, giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo thông tin chính xác.

Giới thiệu về Biggee.vn

Biggee.vn là nền tảng proptech tiên phong trong lĩnh vực phân tích dữ liệu bất động sản tại Việt Nam. Với hơn 6 năm hoạt động, ứng dụng xem giá nhà đất được xây dựng trên nền tảng Zalo Mini App, cho phép người dùng dễ dàng truy cập mà không cần tải về. Hiện tại, ứng dụng đã có hơn 60.000 người sử dụng trên đa nền tảng.

Ảnh giới thiệu về Biggee

Biggee.vn tự hào được vinh danh trong Báo cáo đổi mới ngành bất động sản năm 2022 của KPMG, với sự tập trung vào phân tích dữ liệu thay vì chỉ đơn thuần cung cấp thông tin giá trên một số kênh nhất định. Đội ngũ chúng tôi cam kết mang đến độ chính xác và độ phủ thông tin toàn quốc cho người dùng.

Hỗ trợ thanh toán và kích hoạt dịch vụ

Để kích hoạt gói thành viên, bạn sẽ nhận được tin nhắn xác nhận và hướng dẫn thanh toán từ OA Biggee hoặc Zalo 0889441000. Khuyến khích bạn thực hiện thanh toán trực tuyến qua cổng thanh toán để kích hoạt dịch vụ ngay lập tức.

Tạo shortcut để truy cập nhanh

Người dùng có thể tạo shortcut trên màn hình chính để dễ dàng truy cập ứng dụng Xem giá nhà đất của Biggee.vn. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:

1. Nhấn vào dấu ba chấm ở góc phải ứng dụng.
2. Chọn “Tạo phím tắt”.
3. Nhấp vào menu “Thêm vào MH chính”.
4. Đặt tên cho shortcut và nhấn “Thêm”.

Bạn sẽ có thể truy cập ứng dụng nhanh chóng ngay trên màn hình chính của điện thoại:

Kết luận

Thông qua việc cải tiến và cải tiến liên tục, Biggee.vn đã và đang xây dựng một nền tảng đáng tin cậy cho người dùng trong việc tra cứu giá nhà đất và căn hộ. Với những tính năng ưu việt và dịch vụ khách hàng tận tình, chúng tôi mong muốn trở thành lựa chọn hàng đầu của các bạn trong lĩnh vực bất động sản. Hãy tải ngay ứng dụng và trở thành thành viên của Biggee.vn để trải nghiệm những tiện ích mà chúng tôi mang lại!

Hãy truy cập arioparkview.com để khám phá nhiều thông tin hữu ích về bất động sản ngay hôm nay!

Thị trường căn hộ TP.HCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang có nhiều biến động, một thống kê mới từ Biggee cho thấy, hiện có hơn 180 dự án căn hộ chung cư đã có sổ hồng và có giá bán dưới 50 triệu đồng/m², tương đương dưới 3 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích 60m². Tuy nhiên, nhiều dự án này có vẻ đã mất hút trong mắt người mua do đã bàn giao từ lâu hoặc không còn được các đơn vị môi giới nhắc đến.

Theo báo cáo, khoảng 51% dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM đã được cấp sổ hồng. Đặc biệt, trong số này, gần 72% có giá bán dưới mức 50 triệu đồng/m². Điều đó có nghĩa là việc tìm kiếm một căn hộ chung cư đã có sổ hồng với giá dưới 3 tỷ đồng hiện không phải là quá khó khăn.

Thống kê dự án căn hộ

Dưới đây là danh sách 20 dự án căn hộ chung cư được đánh giá có sổ hồng và giá dưới 3 tỷ đồng, được sắp xếp theo số lượng căn hộ của từng dự án:

1. Dự Án A – Giá từ 2,5 tỷ đồng
2. Dự Án B – Giá từ 2,9 tỷ đồng
3. Dự Án C – Giá từ 2,7 tỷ đồng
4. Dự Án D – Giá từ 2,8 tỷ đồng
5. Dự Án E – Giá từ 2,3 tỷ đồng
6. Dự Án F – Giá từ 2,6 tỷ đồng
7. Dự Án G – Giá từ 2,9 tỷ đồng
8. Dự Án H – Giá từ 2,4 tỷ đồng
9. Dự Án I – Giá từ 2,2 tỷ đồng
10. Dự Án J – Giá từ 2,1 tỷ đồng
11. Dự Án K – Giá từ 2,7 tỷ đồng
12. Dự Án L – Giá từ 2,8 tỷ đồng
13. Dự Án M – Giá từ 2,5 tỷ đồng
14. Dự Án N – Giá từ 2,9 tỷ đồng
15. Dự Án O – Giá từ 2,3 tỷ đồng
16. Dự Án P – Giá từ 2,6 tỷ đồng
17. Dự Án Q – Giá từ 2,9 tỷ đồng
18. Dự Án R – Giá từ 2,4 tỷ đồng
19. Dự Án S – Giá từ 2,2 tỷ đồng
20. Dự Án T – Giá từ 2,1 tỷ đồng

Biểu đồ các dự án căn hộ

Bài viết đã nêu rõ về tình hình hiện tại của thị trường căn hộ tại TP.HCM, với nhiều dự án đã có sổ hồng và có mức giá bán hợp lý. Có thể kết luận rằng việc lựa chọn căn hộ chung cư có sổ và giá cả hợp lý là hoàn toàn khả thi trên thị trường hiện nay.

Ngoài ra, Biggee.vn còn cung cấp danh sách đầy đủ 186 dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM đã có sổ và có mức giá dưới 3 tỷ đồng khi bạn đăng ký làm thành viên VIP: Tham gia ngay

Tháng 07/2023, thị trường bất động sản tại TP HCM tiếp tục ghi nhận sự giảm giá đáng kể ở cả hai phân khúc nhà ngõ hẻm và nhà mặt phố. Cùng với việc phân khúc nhà mặt phố giảm gần 4% so với tháng trước, thì nhà mặt phố tại Hà Nội cũng chứng kiến đà giảm khá mạnh với mức giảm lên tới 3,8%. Thông tin này cho thấy một sự điều chỉnh lớn trên thị trường bất động sản tại hai thành phố lớn nhất cả nước.

Biến động giá bất động sản tại Hà Nội và TP HCM trong 7 tháng đầu năm

Tình hình biến động giá nhà

Trong 7 tháng đầu năm 2023, sự biến động giá nhà ở tại TP HCM khiến nhiều nhà đầu tư và người mua nhà lo ngại. Cùng với sự giảm giá của nhà ở, phân khúc căn hộ chung cư dường như “bất động” không có sự thay đổi lớn trong cùng thời gian. Ngược lại, phân khúc đất sào lại ghi nhận có sự tăng trưởng nhẹ so với tháng 06/2023 cả tại Hà Nội và TP HCM.

Sự chênh lệch về biến động giá giữa các phân khúc là điều cần lưu ý. Điều này có thể phản ánh xu hướng tìm kiếm của người tiêu dùng trong giai đoạn hiện tại, nhất là khi tình hình tài chính có nhiều biến động.

Cảnh quan nhà phố tại TP HCM

Phân tích nguyên nhân giảm giá

Nhiều chuyên gia cho rằng, nguyên nhân chính dẫn đến sự giảm giá bất động sản là do những chính sách kinh tế và sự điều chỉnh của thị trường tài chính. Mặc dù các yếu tố như lãi suất ngân hàng có xu hướng giảm, nhưng áp lực từ việc tăng giá nguyên vật liệu và chi phí thi công vẫn ảnh hưởng trực tiếp đến giá bất động sản.

Ngoài ra, tâm lý thị trường cũng đóng một vai trò quan trọng. Khi người mua có tâm lý chờ đợi giá tốt hơn, họ sẽ giảm bớt hoạt động mua bán, làm cho giá nhà khó có thể tăng trở lại trong thời gian ngắn.

Xu hướng thị trường bất động sản trong thời gian tới

Dự báo trong thời gian tới, nếu chính sách kinh tế ổn định và thị trường tài chính tiếp tục có những điều chỉnh tích cực, giá nhà tại TP HCM có thể sẽ có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, việc phục hồi sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có khả năng tiếp cận vốn vay của người dân và sự gia tăng nhu cầu thực trong thị trường.

Các nhà đầu tư nên theo dõi kỹ lưỡng các biến động của thị trường để có những quyết định sáng suốt nhất trong việc mua bán bất động sản.

Khép lại bức tranh thị trường giá nhà tại TP HCM trong tháng 07/2023, việc giảm giá không chỉ giúp các nhà đầu tư có thêm cơ hội mua nhà mà cũng là một tín hiệu cho thấy rằng thị trường đang dần phục hồi sau những giai đoạn khó khăn.

Với những thông tin trên, nếu bạn đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư hoặc chỉ đơn giản là muốn cập nhật tin tức mới nhất về thị trường bất động sản, hãy theo dõi website của chúng tôi tại arioparkview.com để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin quan trọng nào!

Giá nhà đất trung bình tại TP Thủ Đức hiện nay rơi vào khoảng 127 triệu/m2, tuy nhiên, con số này chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế, nếu bạn sử dụng chỉ số trung bình này để ước tính giá nhà, xác suất chính xác chỉ đạt khoảng 26%. Điều này có nghĩa rằng chỉ có 26% các tuyến đường trong khu vực có giá trị tương đương với con số trên.

Phân phối giá nhà mặt tiền tại TP Thủ Đức

Để giúp bạn tiết kiệm thời gian trong việc tra cứu giá nhà đất tại hơn 900 tuyến đường ở TP Thủ Đức, chúng tôi xin chia sẻ một vài bí quyết để ước tính giá nhà trong khu vực này chỉ trong vòng 2 phút.

Khu vực Quận Thủ Đức cũ

Phân phối giá nhà mặt tiền tại Quận Thủ Đức cũ

Tại khu vực Quận Thủ Đức cũ, giá nhà mặt tiền dao động từ 60 đến 200 triệu/m2, với mức giá trung bình khoảng 100 triệu/m2. Các khu vực có giá thấp hơn thường nằm ở các tuyến “Đường Số” thuộc các phường như Bình Chiểu, Hiệp Bình Phước, Linh Đông, Linh Tây, Tam Phú và Linh Xuân. Ngược lại, giá nhà tại phường Bình Thọ, nổi tiếng với các quán cà phê, thường nằm trong khoảng 120 triệu/m2 trở lên, và có bốn tuyến đường giá lên tới 200 triệu/m2 như Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân, Đặng Văn Bi và Thống Nhất.

Khu vực Quận 9 cũ

Phân phối giá nhà mặt tiền tại Quận 9 cũ

Giá nhà mặt tiền tại Quận 9 cũ dao động từ 50 đến 180 triệu/m2, với trung bình cũng không khác so với Quận Thủ Đức cũ, ở mức 100 triệu/m2. Phường Long Phước có giá trung bình dưới 60 triệu/m2, trong khi các tuyến “Đường Số” ba chữ số trung bình từ 70 đến 90 triệu/m2. Đặc biệt, phường Hiệp Phú sở hữu mức giá từ 150 đến 180 triệu/m2.

Khu vực Quận 2 cũ

Phân phối giá nhà mặt tiền tại Quận 2 cũ

Khác với hai quận còn lại, giá nhà mặt tiền trung bình tại khu vực Quận 2 cũ có thể lên đến 170 triệu/m2, thậm chí có nơi chạm ngưỡng 450 triệu/m2. Chỉ một số ít khu vực có giá dưới 100 triệu/m2, như các “Đường Số” tại Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây. Trong khi đó, những khu vực cao cấp như Thảo Điền, An Phú và Bình An có giá từ 150 đến 250 triệu/m2. Đặc biệt, các phường Thủ Thiêm và An Lợi Đông dẫn đầu với mức giá dao động từ 300 đến 450 triệu/m2.

Cách tính giá nhà hẻm

Để ước tính giá nhà hẻm, bạn có thể tham khảo giá nhà mặt tiền và áp dụng tỷ lệ chiết trừ trung bình như sau:

Khu vực	%Hẻm loại 1 so với Mặt tiền
Quận 2 cũ	69.6%
Quận 9 cũ	71.4%
Thủ Đức cũ	73.5%

Trong đó, hẻm loại 1 được định nghĩa là những hẻm tiếp giáp với mặt tiền và có chiều rộng trên 5m. Với hẻm loại 2 (tiếp giáp hẻm loại 1) có chiều rộng từ 3 đến 5m, bạn có thể tính toán giá bằng cách nhân tỷ lệ trên với mức giá nhà hẻm loại 1, và tương tự cho hẻm loại 3.

Thị trường bất động sản

Theo những bí quyết đơn giản này, hy vọng bạn có thể nhanh chóng ước tính giá nhà tại TP Thủ Đức và đưa ra quyết định chính xác khi tham gia vào thị trường bất động sản này. Đừng quên tham khảo thêm thông tin và cập nhật mới nhất tại arioparkview.com để trở thành người tiêu dùng thông thái trong lĩnh vực bất động sản.

Thị trường bất động sản TP HCM

Biggee.vn rất hân hạnh gửi tới quý bạn đọc báo cáo thống kê chi tiết về thị trường bất động sản tại TP HCM trong Quý I năm 2020. Dưới đây là một số thông tin quan trọng xoay quanh dữ liệu thống kê:

• Thời gian thống kê: Quý I năm 2020, với kỳ so sánh là Quý IV năm 2019.
• Nguồn dữ liệu: Dữ liệu được thu thập từ hơn 20 nguồn tin tức và đã được lọc bỏ thông tin trùng lặp. Bạn có thể xem thông tin cụ thể về mua bán bất động sản từ hơn 20 nguồn tại đây.
• Đơn vị tính giá nhà đất: triệu/m2.
• Để xem chi tiết thông tin định giá nhà đất, vui lòng tại đây.

Thống kê theo loại bất động sản

Tình hình chung

Trong quý đầu năm 2020, thị trường bất động sản TP HCM đã ghi nhận một số xu hướng quan trọng. Theo thống kê, mặc dù lượng giao dịch bất động sản có phần giảm so với quý trước, chất lượng dự án và giá trị bất động sản vẫn giữ được mức ổn định. Điều này chứng tỏ rằng, thị trường bất động sản vẫn có sức đề kháng nhất định trước những biến động của nền kinh tế và nhu cầu của người tiêu dùng.

Thống kê theo quận

Phân tích chi tiết

1. Sự biến động về giá

Giá nhà đất năm 2020 đã có sự điều chỉnh nhất định tại nhiều khu vực. Đặc biệt, các quận trung tâm vẫn giữ vững giá trị nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển. Các khu vực ngoại ô cũng ghi nhận sự tăng trưởng nhưng chậm hơn, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở tại những khu vực này.

Giá mặt tiền theo quận

2. Phân khúc thị trường

Phân khúc đất nền và căn hộ chung cư tiếp tục chiếm ưu thế trong nguồn cung nhà ở, với lượng giao dịch ổn định. Trong khi đó, thị trường cho thuê cũng dần đang trở lại liệu pháp tăng trưởng sau thời gian chịu ảnh hưởng của dịch bệnh.

Giá hẻm theo quận

Kết luận

Nhìn chung, thị trường bất động sản TP HCM trong Quý I năm 2020 đã cho thấy những dấu hiệu tích cực mặc dù gặp một số thách thức. Chất lượng dự án và sự chú ý từ các nhà đầu tư vẫn duy trì, do đó các cá nhân và tổ chức có nhu cầu tìm hiểu và sử dụng số liệu thống kê có thể liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây:

• Điện thoại: 0374.496.314
• Email: contact@biggee.vn
• Messenger: m.me/biggeevn

Khám phá thêm

Để cập nhật các thông tin mới nhất và chính xác hơn về thị trường bất động sản, hãy truy cập Arioparkview.com – Nguồn thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Biggee.vn xin gửi đến quý độc giả báo cáo chi tiết về sự biến động giá nhà đất tại TP.HCM trong khoảng thời gian qua. Tất cả số liệu đều được tổng hợp từ dữ liệu định giá bất động sản tại Biggee.vn.

Thống kê chung về giá nhà đất

Trong tháng 4 năm 2022, giá nhà đất trung bình tại TP.HCM được ghi nhận là 180 triệu/m2. Đến tháng 5 năm 2023, con số này đã tăng lên đến 255 triệu/m2, đánh dấu mức tăng trưởng ấn tượng là 41,6% trong hơn một năm.

Đơn vị tính: triệu/m2

Biến động giá theo quận huyện

Các khu vực tăng mạnh nhất

Theo báo cáo, có 8 khu vực trong thành phố ghi nhận mức tăng giá nhà đất vượt ngưỡng 50%. Cụ thể như sau:

• Nhà Bè: Tăng 97%
• Bình Chánh: Tăng 95%
• Hóc Môn: Tăng 81%
• Quận 12: Tăng 67%
• Bình Tân: Tăng 56%
• Quận 4: Tăng 56%
• Quận 2: Tăng 54%
• Quận 8: Tăng 54%

Các quận trung tâm

Tương phản với các khu vực ngoại thành, mức tăng giá tại các quận trung tâm của thành phố có xu hướng ổn định hơn. Đặc biệt, Quận 1 ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng thấp nhất toàn thành phố, chỉ khoảng 10%, cho thấy sự cạnh tranh ở thị trường này.

Đơn vị tính: triệu/m2

Biến động giá nhà đất tại TP.HCM trong gần 1 năm qua

Sự điều chỉnh thị trường

Sự tăng giá này có thể liên quan đến nhiều yếu tố như sự phát triển dân cư, tình hình kinh tế tại TP.HCM, và các chính sách phát triển hạ tầng giao thông. Tình trạng khan hiếm đất tại những khu vực đông đúc cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá nhà đất không ngừng leo thang.

Nhìn về tương lai

Tương lai của thị trường nhà đất tại TP.HCM vẫn rất khó đoán. Tuy nhiên, với mức độ phát triển không ngừng của thành phố, sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, thị trường có khả năng sẽ tiếp tục chứng kiến sự biến động không ngừng trong những tháng tới.

Kết luận

Thông qua thống kê trên, có thể thấy rõ sự biến động giá nhà đất tại TP.HCM là một vấn đề quan trọng và cần được theo dõi chặt chẽ. Chúng tôi khuyến nghị các nhà đầu tư và người mua nhà nên cập nhật thường xuyên thông tin từ các nguồn uy tín để đưa ra những quyết định đúng đắn nhất trong việc đầu tư bất động sản.

Để theo dõi thêm các thông tin mới nhất và chi tiết hơn về thị trường bất động sản, hãy truy cập arioparkview.com – nguồn thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.