Danh mục: arioparkview

  • Nhiều tin đăng bán căn hộ chung cư tại Hà Nội cập nhật giá tăng sau khi đăng

    Nhiều tin đăng bán căn hộ chung cư tại Hà Nội cập nhật giá tăng sau khi đăng

    Theo thống kê từ dữ liệu mới nhất về thị trường căn hộ chung cư, nhiều tin đăng bán tại Hà Nội đã ghi nhận sự biến động đáng chú ý về giá. Trong một năm qua, tỷ lệ điều chỉnh giá cho các tin đăng này chủ yếu hướng đến việc gia tăng, phản ánh rõ nét sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản thủ đô.

    Thông qua các dữ liệu thu thập, chúng ta có thể nhận thấy rằng giá bán căn hộ thường được đưa ra thấp hơn so với giá hiện tại nhằm tạo không gian cho các cuộc thương lượng. Tuy nhiên, vừa qua, hơn 70% số tin đăng bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã điều chỉnh giá lên, trong khi con số này tại TP.HCM chỉ đạt 53%. Điều này cho thấy một tín hiệu tích cực về sự hấp dẫn của thị trường bất động sản ở Hà Nội.

    Thống kê mức giá trung bình trước và sau khi cập nhậtThống kê mức giá trung bình trước và sau khi cập nhật

    Động lực tăng giá

    Các yếu tố thúc đẩy giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đi lên có thể kể đến từ nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế. Các nhà đầu tư không ngừng tìm kiếm những cơ hội đầu tư hiệu quả, đồng thời nhu cầu của người dân về chỗ ở ngày càng tăng cao. Những yếu tố kinh tế vĩ mô như lãi suất thấp và chính sách ưu đãi từ ngân hàng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch bất động sản.

    Nhiều chủ đầu tư cũng nhận thấy cơ hội từ sự tăng trưởng này và đã có kế hoạch điều chỉnh giá cho phù hợp với thị trường. Tuy nhiên, cũng cần chú ý rằng việc không kiểm soát giá có thể dẫn đến hiện tượng đầu cơ, làm cho giá trở nên bất thường và không thực sự phản ánh giá trị thực tế của sản phẩm.

    So sánh với thị trường TP.HCM

    Khi nhìn vào số liệu chung, sự khác biệt giữa tỷ lệ điều chỉnh giá ở Hà Nội và TP.HCM cho thấy mức độ cạnh tranh và cách thức phát triển của hai thị trường này rất khác nhau. Tại Hà Nội, có vẻ như động lực tăng giá mạnh mẽ hơn, trong khi TP.HCM tiếp tục duy trì một thị trường ổn định nhưng tiềm năng phát triển vẫn có.

    Xu hướng điều chỉnh giá căn hộ chung cưXu hướng điều chỉnh giá căn hộ chung cư

    Những lưu ý cho nhà đầu tư

    Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư liên tục biến động, nhà đầu tư và người mua cần rất cẩn trọng. Việc đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản giờ đây không chỉ dựa vào cảm tính mà còn phải được hỗ trợ bởi những thông tin chính xác và phân tích chuyên sâu.

    Nhiều yếu tố có thể làm ảnh hưởng đến giá trị bất động sản, vì vậy, cần thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn tối ưu hóa lợi nhuận khi tham gia vào thị trường.

    Kết luận

    Sóng gió trên thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện nay đang mở ra nhiều cơ hội lớn. Với sự phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cao như vậy, những thông tin và phân tích từ “arioparkview.com” sẽ giúp bạn có cái nhìn đúng đắn hơn về giá cả cũng như xu hướng thị trường bất động sản. Hãy theo dõi và cập nhật thông tin thường xuyên để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội đầu tư nào!

  • Thị trường đất nông nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2022

    Thị trường đất nông nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2022

    Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam 2023Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam 2023

    Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2023 đã ghi nhận nhiều biến động thú vị. Khảo sát này cung cấp cái nhìn tổng quan về số lượng giao dịch, giá đất và xu hướng phát triển trong thời gian qua, giúp các nhà đầu tư và người mua hiểu rõ hơn về tình hình hiện tại của thị trường.

    1. Số Lượng Tin Đăng Bán Đất

    Theo thống kê từ các nền tảng đăng tin bất động sản, số lượng tin đăng bán đất nông nghiệp có diện tích lớn (trên 1000m2) trong 6 tháng đầu năm 2023 tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy nhu cầu tìm đất nông nghiệp đang gia tăng, đặc biệt là ở các khu vực ven đô và nông thôn.

    2. Giá Đất Trung Bình

    Giá đất nông nghiệp trung bình tại các khu vực chính trên cả nước cũng đã có sự điều chỉnh. Cụ thể, giá đất nông nghiệp tăng khoảng 5-10% so với cuối năm 2022. Đối với các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ, giá đất nông nghiệp ghi nhận mức tăng cao nhất, nhờ vào nhu cầu phát triển hạ tầng và nông nghiệp công nghệ cao.

    Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam 2023Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam 2023

    3. Xu Hướng Nhà Đầu Tư

    Xu hướng đầu tư vào bất động sản nông nghiệp đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nhiều nhà đầu tư không chỉ tìm kiếm lợi nhuận từ việc trồng trọt mà còn hướng tới việc phát triển các mô hình nông nghiệp thông minh và bền vững. Điều này không chỉ giúp nâng cao giá trị bất động sản mà còn đóng góp tích cực cho sự phát triển của nền nông nghiệp Việt Nam.

    4. Thách Thức và Cơ Hội

    Tuy nhiên, thị trường cũng đối mặt với không ít thách thức. Các nhà đầu tư phải lưu ý đến quy hoạch đất đai, chính sách đất đai, và các biến đổi khí hậu có thể ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp. Đặc biệt, sự thiếu hụt nguồn lực và kiến thức kỹ thuật cũng là một trong những rào cản lớn nhất trong việc phát triển mô hình nông nghiệp mới.

    Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam 2023Thị trường đất nông nghiệp Việt Nam 2023

    Kết Luận

    Thị trường đất nông nghiệp nửa đầu năm 2023 mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư và người dân. Tuy nhiên, việc nắm bắt kịp thời những thay đổi và xu hướng sẽ giúp mọi người đưa ra quyết định đúng đắn. Hãy theo dõi các báo cáo và thông tin mới nhất từ chúng tôi tại arioparkview.com để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội nào trong lĩnh vực bất động sản nông nghiệp.

  • Bảng giá 300 căn hộ chung cư tại TP HCM cập nhật 06/2020

    Bảng giá 300 căn hộ chung cư tại TP HCM cập nhật 06/2020

    Căn hộ D1 Mension - CapitalandCăn hộ D1 Mension – Capitaland

    Arioparkview.com xin giới thiệu bảng giá các căn hộ chung cư tại TP HCM cập nhật đến tháng 10/2023. Thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường căn hộ và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

    Theo số liệu mới nhất, tình hình giá cả các căn hộ chung cư trên địa bàn thành phố có sự biến động nhẹ so với tháng 9 năm 2023. Tại đây, phân khúc căn hộ giá từ 25-40 triệu/m2 chiếm ưu thế. Số lượng căn hộ giảm giá và tăng giá hiện đã đạt tỉ lệ 60-40, cho thấy không khí cạnh tranh trong thị trường đang diễn ra rõ rệt. Cụ thể, tỷ lệ giảm giá bình quân là 3,5%, trong khi tỷ lệ tăng giá là 2,8%, kéo theo giá chung của thị trường tăng nhẹ ở mức 0,7%.

    Phân khúc căn hộ giảm giáPhân khúc căn hộ giảm giá

    Phân khúc giảm giá

    Trong các căn hộ giảm giá, có thể thấy rằng nhiều dự án mới đã được triển khai để thu hút khách hàng. Điều này là nhờ vào các chính sách khuyến mại hấp dẫn và sự gia tăng cạnh tranh trong phân khúc này. Dưới đây là một số gợi ý cho những căn hộ có mức giảm giá đáng chú ý:

    Căn hộ A

    • Địa điểm: Quận 2
    • Diện tích: 70m2
    • Giá hiện tại: 2,5 tỷ đồng (giảm 100 triệu đồng)

    Căn hộ B

    • Địa điểm: Quận 7
    • Diện tích: 90m2
    • Giá hiện tại: 3 tỷ đồng (giảm 150 triệu đồng)

    Phân khúc căn hộ tăng giáPhân khúc căn hộ tăng giá

    Phân khúc tăng giá

    Bên cạnh đó, một số dự án căn hộ lại tăng giá do nhu cầu mua sắm từ khách hàng gia tăng. Đặc biệt, các căn hộ thuộc khu vực trung tâm thường dễ dàng thu hút sự quan tâm. Dưới đây là ví dụ về một vài căn hộ tăng giá:

    Căn hộ C

    • Địa điểm: Quận 1
    • Diện tích: 60m2
    • Giá hiện tại: 4,5 tỷ đồng (tăng 200 triệu đồng)

    Căn hộ D

    • Địa điểm: Quận 3
    • Diện tích: 75m2
    • Giá hiện tại: 5 tỷ đồng (tăng 300 triệu đồng)

    Căn hộ quận 1Căn hộ quận 1

    Tương lai thị trường căn hộ TP HCM

    Dự đoán, trong những tháng tới, thị trường bất động sản tại TP HCM sẽ tiếp tục có những biến động nhất định do các yếu tố như phát triển hạ tầng, thay đổi chính sách, và nhu cầu thật từ người dân. Những dự án căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục có giá cao trong khi các căn hộ trung cấp và bình dân sẽ dễ chịu hơn với mức giá hợp lý.

    Căn hộ HCMCăn hộ HCM

    Kết luận

    Tổng hợp lại, qua bảng giá các căn hộ chung cư tại TP HCM cập nhật tháng 10/2023, chúng ta có thể thấy rõ bức tranh tổng thể về xu hướng giá cả trong thời điểm hiện tại. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tại thành phố này, hãy chắc chắn theo dõi những biến động thị trường để đưa ra quyết định phù hợp nhất cho mái ấm của mình.

    Để tìm hiểu thêm nhiều thông tin đầy đủ và chi tiết về thị trường bất động sản tại TP HCM, hãy truy cập aripoparkview.com để không bỏ lỡ cơ hội vàng từ thị trường căn hộ.

  • Danh sách 15 dự án chung cư NOXH đã bàn giao tại TP HCM

    Danh sách 15 dự án chung cư NOXH đã bàn giao tại TP HCM

    Nhà ở xã hội tại TP.HCMNhà ở xã hội tại TP.HCM

    Nhà ở xã hội (NOXH) được quy định trong Luật Nhà ở năm 2005, là loại hình bất động sản hướng đến người có thu nhập thấp và những đối tượng chính sách. Sự chú ý từ phía người sử dụng đối với NOXH thường tập trung vào chính sách hỗ trợ giá từ nhà nước cùng với vị trí tiện lợi và chất lượng xây dựng khá ổn định.

    Dưới đây là danh sách 15 dự án chung cư NOXH đã chính thức bàn giao tại TP.HCM. Điểm chung của những dự án này là giá bán khoảng 30 triệu đồng/m2, với đa số dự án chưa được cấp sổ hồng.

    1. Happy City

    Dự án Happy CityDự án Happy City

    Tên dự án: Happy City (Khu đô thị Hạnh Phúc)

    • Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Số 1 – CTCP (UPCoM: CC1)
    • Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
    • Quy mô: 42ha – 1000 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2016
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 23 – 26 triệu đồng/m2

    2. Chương Dương Home

    Dự án Chương Dương HomeDự án Chương Dương Home

    Tên dự án: Chương Dương Home

    • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Chương Dương (HOSE: CDC)
    • Địa chỉ: 34 Đường Số 12, Trường Thọ, Thành Phố Thủ Đức, TP.HCM
    • Quy mô: 2,6ha – 1200 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2018
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: Căn hộ NOXH từ 26 – 28 triệu/m2; căn thương mại từ 33 – 35 triệu/m2

    3. Topaz Home

    Dự án Topaz HomeDự án Topaz Home

    Tên dự án: Topaz Home

    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều
    • Địa chỉ: 102 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
    • Quy mô: 1,4ha – 1172 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2018
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 31 – 34 triệu đồng/m2

    4. HQC Plaza

    Dự án HQC PlazaDự án HQC Plaza

    Tên dự án: HQC Plaza (HQC An Phú Tây)

    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC)
    • Địa chỉ: Lô CC1, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đô thị mới Nam Sài Gòn, Bình Chánh, TP.HCM
    • Quy mô: 3,5ha – 1.735 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2015
    • Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng một số căn
    • Giá hiện tại: 18 – 19 triệu/m2

    5. HQC Hồ Học Lãm

    Dự án HQC Hồ Học LãmDự án HQC Hồ Học Lãm

    Tên dự án: HQC 35 Hồ Học Lãm

    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC)
    • Địa chỉ: 35 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM
    • Quy mô: 1,2ha – 718 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2019
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 23 – 31 triệu/m2

    6. Green River

    Dự án Green RiverDự án Green River

    Tên dự án: Green River

    • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH 276 Ngọc Long
    • Địa chỉ: 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, TP.HCM
    • Quy mô: 2,4ha – 1554 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2020
    • Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 33 – 42 triệu/m2

    7. EhomeS Nam Sài Gòn

    Dự án EhomeS Nam Sài GònDự án EhomeS Nam Sài Gòn

    Tên dự án: EhomeS Nam Sài Gòn

    • Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG)
    • Địa chỉ: Khu đô thị Mizuki Park, Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
    • Quy mô: 2,2ha – 1726 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2018
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: Căn hộ NOXH từ 25 – 28 triệu/m2; căn thương mại từ 34 – 36 triệu/m2

    8. Blue Sky Tower

    Dự án Blue Sky TowerDự án Blue Sky Tower

    Tên dự án: Blue Sky Tower (HQC Bình Trưng Đông)

    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC)
    • Địa chỉ: Số 3 Đường số 63, Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM
    • Quy mô: 0,42ha – 254 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2022
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 33 – 35 triệu/m2

    9. Lê Thành An Lạc

    Dự án Lê Thành An LạcDự án Lê Thành An Lạc

    Tên dự án: Dự án Khu Nhà Ở Xã Hội Lê Thành An Lạc

    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành
    • Địa chỉ: 223 Đường Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM
    • Quy mô: 1,8ha – 930 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2019
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 18 – 20 triệu/m2

    10. Chung cư Thới Bình

    Dự án Chung cư Thới BìnhDự án Chung cư Thới Bình

    Tên dự án: Chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình

    • Chủ đầu tư: CTCP Địa ốc 11 (HNX: D11)
    • Địa chỉ: 49/52 Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
    • Quy mô: 0,27ha – 157 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2018
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: Hiện không có nhiều giao dịch, giá ước tính khoảng 33 – 38 triệu/m2

    11. Felix Homes

    Dự án Felix HomesDự án Felix Homes

    Tên dự án: Felix Homes Gò Vấp

    • Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Số 1 – CTCP (UPCoM: CC1)
    • Địa chỉ: Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
    • Quy mô: 0,29ha – 304 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2018
    • Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng một số căn
    • Giá hiện tại: 30 – 33 triệu/m2

    12. Ehome S

    Dự án Ehome SDự án Ehome S

    Tên dự án: Ehome S Phú Hữu

    • Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG)
    • Địa chỉ: Long Thành Dầu Giây, Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM
    • Quy mô: 1,7ha – 1024 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2018
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 27 – 30 triệu/m2

    13. Zen Tower

    Dự án Zen TowerDự án Zen Tower

    Tên dự án: Zen Tower Quận 12

    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long
    • Địa chỉ: Quốc Lộ 1A, Thới An, Quận 12, TP.HCM
    • Quy mô: 0,29ha – 528 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2019
    • Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
    • Giá hiện tại: 20 – 28 triệu/m2

    14. Chung cư Đông Hải

    Dự án Chung cư Đông HảiDự án Chung cư Đông Hải

    Tên dự án: Chung cư Đông Hải

    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đông Hải – QK7
    • Địa chỉ: Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
    • Quy mô: 96 căn hộ
    • Năm bàn giao: 2017
    • Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng
    • Giá hiện tại: Dự đoán khoảng 28 triệu/m2

    15. Thủ Thiêm Green House

    Dự án Thủ Thiêm Green HouseDự án Thủ Thiêm Green House

    Tên dự án: Thủ Thiêm Green House

    • Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
    • Địa chỉ: 100 Võ Chí Công, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
    • Quy mô: 2,1ha – 1040 căn hộ
    • Năm bàn giao: Dự kiến Quý 4/2024
    • Tình trạng pháp lý: Đang mở bán
    • Giá hiện tại: 25 triệu/m2

    Trên đây là thông tin về 15 dự án căn hộ NOXH đã bàn giao tại TP.HCM, được tổng hợp từ nhiều nguồn tính đến thời điểm hiện tại. Để có thông tin chi tiết và chính xác hơn, vui lòng tham khảo tại website của Sở Xây dựng TP.HCM.

  • Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM Quý I: lượng có giảm nhưng vẫn chất vẫn giữ

    Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM Quý I: lượng có giảm nhưng vẫn chất vẫn giữ

    Thị trường bất động sản TP HCMThị trường bất động sản TP HCM

    Biggee.vn rất hân hạnh gửi tới quý bạn đọc báo cáo thống kê chi tiết về thị trường bất động sản tại TP HCM trong Quý I năm 2020. Dưới đây là một số thông tin quan trọng xoay quanh dữ liệu thống kê:

    • Thời gian thống kê: Quý I năm 2020, với kỳ so sánh là Quý IV năm 2019.
    • Nguồn dữ liệu: Dữ liệu được thu thập từ hơn 20 nguồn tin tức và đã được lọc bỏ thông tin trùng lặp. Bạn có thể xem thông tin cụ thể về mua bán bất động sản từ hơn 20 nguồn tại đây.
    • Đơn vị tính giá nhà đất: triệu/m2.
    • Để xem chi tiết thông tin định giá nhà đất, vui lòng tại đây.

    Thống kê theo loại bất động sảnThống kê theo loại bất động sản

    Tình hình chung

    Trong quý đầu năm 2020, thị trường bất động sản TP HCM đã ghi nhận một số xu hướng quan trọng. Theo thống kê, mặc dù lượng giao dịch bất động sản có phần giảm so với quý trước, chất lượng dự án và giá trị bất động sản vẫn giữ được mức ổn định. Điều này chứng tỏ rằng, thị trường bất động sản vẫn có sức đề kháng nhất định trước những biến động của nền kinh tế và nhu cầu của người tiêu dùng.

    Thống kê theo quậnThống kê theo quận

    Phân tích chi tiết

    1. Sự biến động về giá

    Giá nhà đất năm 2020 đã có sự điều chỉnh nhất định tại nhiều khu vực. Đặc biệt, các quận trung tâm vẫn giữ vững giá trị nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển. Các khu vực ngoại ô cũng ghi nhận sự tăng trưởng nhưng chậm hơn, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở tại những khu vực này.

    Giá mặt tiền theo quậnGiá mặt tiền theo quận

    2. Phân khúc thị trường

    Phân khúc đất nền và căn hộ chung cư tiếp tục chiếm ưu thế trong nguồn cung nhà ở, với lượng giao dịch ổn định. Trong khi đó, thị trường cho thuê cũng dần đang trở lại liệu pháp tăng trưởng sau thời gian chịu ảnh hưởng của dịch bệnh.

    Giá hẻm theo quậnGiá hẻm theo quận

    Kết luận

    Nhìn chung, thị trường bất động sản TP HCM trong Quý I năm 2020 đã cho thấy những dấu hiệu tích cực mặc dù gặp một số thách thức. Chất lượng dự án và sự chú ý từ các nhà đầu tư vẫn duy trì, do đó các cá nhân và tổ chức có nhu cầu tìm hiểu và sử dụng số liệu thống kê có thể liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây:

    • Điện thoại: 0374.496.314
    • Email: contact@biggee.vn
    • Messenger: m.me/biggeevn

    Khám phá thêm

    Để cập nhật các thông tin mới nhất và chính xác hơn về thị trường bất động sản, hãy truy cập Arioparkview.com – Nguồn thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam.

  • Biến động giá nhà đất tại TP HCM trong hơn 1 năm qua

    Biến động giá nhà đất tại TP HCM trong hơn 1 năm qua

    Biggee.vn xin gửi đến quý độc giả báo cáo chi tiết về sự biến động giá nhà đất tại TP.HCM trong khoảng thời gian qua. Tất cả số liệu đều được tổng hợp từ dữ liệu định giá bất động sản tại Biggee.vn.

    Thống kê chung về giá nhà đất

    Trong tháng 4 năm 2022, giá nhà đất trung bình tại TP.HCM được ghi nhận là 180 triệu/m2. Đến tháng 5 năm 2023, con số này đã tăng lên đến 255 triệu/m2, đánh dấu mức tăng trưởng ấn tượng là 41,6% trong hơn một năm.

    Đơn vị tính: triệu/m2

    Biến động giá theo quận huyện

    Các khu vực tăng mạnh nhất

    Theo báo cáo, có 8 khu vực trong thành phố ghi nhận mức tăng giá nhà đất vượt ngưỡng 50%. Cụ thể như sau:

    • Nhà Bè: Tăng 97%
    • Bình Chánh: Tăng 95%
    • Hóc Môn: Tăng 81%
    • Quận 12: Tăng 67%
    • Bình Tân: Tăng 56%
    • Quận 4: Tăng 56%
    • Quận 2: Tăng 54%
    • Quận 8: Tăng 54%

    Các quận trung tâm

    Tương phản với các khu vực ngoại thành, mức tăng giá tại các quận trung tâm của thành phố có xu hướng ổn định hơn. Đặc biệt, Quận 1 ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng thấp nhất toàn thành phố, chỉ khoảng 10%, cho thấy sự cạnh tranh ở thị trường này.

    Đơn vị tính: triệu/m2

    Biến động giá nhà đất tại TP.HCM trong gần 1 năm quaBiến động giá nhà đất tại TP.HCM trong gần 1 năm qua

    Sự điều chỉnh thị trường

    Sự tăng giá này có thể liên quan đến nhiều yếu tố như sự phát triển dân cư, tình hình kinh tế tại TP.HCM, và các chính sách phát triển hạ tầng giao thông. Tình trạng khan hiếm đất tại những khu vực đông đúc cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá nhà đất không ngừng leo thang.

    Nhìn về tương lai

    Tương lai của thị trường nhà đất tại TP.HCM vẫn rất khó đoán. Tuy nhiên, với mức độ phát triển không ngừng của thành phố, sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, thị trường có khả năng sẽ tiếp tục chứng kiến sự biến động không ngừng trong những tháng tới.

    Kết luận

    Thông qua thống kê trên, có thể thấy rõ sự biến động giá nhà đất tại TP.HCM là một vấn đề quan trọng và cần được theo dõi chặt chẽ. Chúng tôi khuyến nghị các nhà đầu tư và người mua nhà nên cập nhật thường xuyên thông tin từ các nguồn uy tín để đưa ra những quyết định đúng đắn nhất trong việc đầu tư bất động sản.

    Để theo dõi thêm các thông tin mới nhất và chi tiết hơn về thị trường bất động sản, hãy truy cập arioparkview.com – nguồn thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.