Danh mục: An Gia Garden

Trong bối cảnh đầu tư bất động sản hiện nay, Phan Thiết nổi lên như một điểm sáng hứa hẹn dành cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư. Với vẻ đẹp thiên nhiên kỳ thú cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường đất nền tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu các dự án đất đáng chú ý và giá cả hiện tại để không bỏ lỡ cơ hội vàng này.

Giá Đất Phan Thiết Tháng 10/2023

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình giá đất tại Phan Thiết, dưới đây là bảng thống kê một số lô đất và dự án tiêu biểu:

STT	Vị trí đất	Mức giá	Điểm nổi bật
1	Đất tại Thôn Thiện An, Xã Thiện Nghiệp	4 triệu/m²	– Cách sân bay Phan Thiết 3km. – Cách Biển Phan Thiết 1,8km. – Giá rất hấp dẫn tại khu vực này.
2	Đất nền tại đường 715, Phan Thiết	5 triệu/m²	– Mặt tiền rộng 30m, có sổ đỏ. – Vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao.
3	Đất tại Âu Cơ, Xã Tiến Thành	6.5 triệu/m²	– Thổ cư, mặt tiền 30m. – Gần các dự án lớn, pháp lý đầy đủ.
4	Nam An Eco Town	Chỉ từ 11 – 13 triệu/m²	– Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ. – Tiềm năng tăng giá lên đến 300%.
5	Đất phường Xuân Thủy, Phường Mũi Né	11.6 triệu/m²	– Vị trí đẹp, phù hợp cho dịch vụ và du lịch. – Cách biển 5 phút đi bộ.
6	Đất ven biển Mũi Né	12 triệu/m²	– Hạ tầng đầy đủ, gần sân bay. – Sở hữu view biển trực diện.
7	Đất tại đường Nguyễn Thông, Phường Phú Hài	12.5 triệu/m²	– Mặt đường khu resort Phú Hài. – Pháp lý an toàn.
8	Khu phố 1, phường Hàm Tiến	25 triệu/m²	– Trung tâm du lịch sầm uất. – Phù hợp xây dựng khách sạn.
9	Đất mặt tiền Lạc Long Quân	27 triệu/m²	– Phù hợp cho các dự án lớn như nhà hàng, khách sạn.
10	Lô đường Đào Duy Tùng, Phường Phú Thủy	35 triệu/m²	– Vị trí gần trung tâm thương mại lớn và trường học.

Trên đây là bảng thông tin tóm tắt về giá đất và những điểm nổi bật của các dự án tại Phan Thiết. Điều này sẽ giúp bạn có thêm thông tin để mua đất tại Phan Thiết với giá tốt nhất.

Đất Phan Thiết thời điểm hiện tại rất tiềm năngĐất Phan Thiết thời điểm hiện tại rất tiềm năng

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, hãy nhanh chóng liên hệ với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi để không bỏ lỡ những cơ hội tuyệt vời.

Dự Án Đất Nền Tiêu Biểu Tại Phan Thiết

Dự án Nam An Eco Town

Thông tin dự án Nam An Eco Town

• Tên dự án: Nam An Eco Town
• Quy mô: 5ha
• Diện tích: 100m² – 150m²
• Vị trí: Xã Hàm Thắng, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
• Quy hoạch: Đô thị quy hoạch bài bản với đường nhựa 7m.
• Pháp lý: Sổ hồng thổ cư riêng từng nền, sở hữu lâu dài.

Điểm mạnh nổi bật của dự án Nam An Eco Town

Dự án Nam An Eco Town Phan ThiếtDự án Nam An Eco Town Phan Thiết

Nam An Eco Town có vị trí cực đẹp, chỉ mất 5 phút lái xe tới trung tâm thành phố Phan Thiết. Dự án này nằm ở khu vực kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Với mức giá từ 11 – 13 triệu/m², đây thực sự là một trong những điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.

Một số dự án tiềm năng khác

Bên cạnh Nam An Eco Town, còn nhiều dự án đất nền khác ở Phan Thiết cũng đáng để bạn đầu tư, như:

• Pearl Sea Villas
• Hamubay Phan Thiết
• Sentosa Villa
• An Phước Riverside Phan Thiết

Xem thêm thông tin:

• Cẩm nang đầu tư đất nền Phan Thiết 2023
• Lý do nên đầu tư đất nền
• Kinh nghiệm cho nhà đầu tư lần đầu

Nếu bạn đang tìm kiếm những lựa chọn sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất trong lĩnh vực bất động sản, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và đầu tư một cách thông minh nhất. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm ra những cơ hội tốt nhất trong thị trường đất nền Phan Thiết.

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền Phan Thiết, đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thông tin thiếu chính xác và rời rạc khiến nhiều người gặp khó khăn trong việc đưa ra quyết định đúng đắn. Chính vì vậy, bài viết này sẽ giúp bạn hệ thống hóa những thông tin cần thiết, từ đó đặt ra các cơ sở vững chắc để đầu tư hiệu quả vào đất nền tại Phan Thiết.

Thông tin về đất nền Phan Thiết thường xuyên thay đổi. Bởi vậy, chúng tôi sẽ cập nhật liên tục để bạn có thể nắm bắt kịp thời những biến động về giá cả và cơ hội đầu tư.

1. Diễn biến cơn sốt đất nền Phan Thiết

Cơn sốt đất nền Phan Thiết
Ảnh báo chí liên tục đưa tin về tiềm năng đất nền Phan Thiết

Phan Thiết hiện đang trải qua cơn sốt đất nóng bỏng. Rất nhiều nhà đầu tư lớn đã đổ về vùng đất này, báo chí liên tục đưa tin về sự phát triển của hạ tầng giao thông, trong đó có sân bay và cao tốc. Những thay đổi này đang góp phần làm cho Phan Thiết trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản trong năm 2023.

Nếu bạn đang phân vân về hiện tượng sốt đất tại đây, hãy theo dõi và tham khảo bài viết: Giải mã cơn sốt đất Phan Thiết 2023.

2. Tại sao giá đất nền Phan Thiết sẽ tăng mạnh trong vài năm tới?

Năm 2023, Phan Thiết có đủ các yếu tố để trở thành thị trường bất động sản tiềm năng. Dưới đây là ba lý do chính khiến giá đất ở đây sẽ tăng vọt:

Giá đất nền Phan Thiết
Đất nền Phan Thiết: Điểm nóng bđs năm 2023

– Thứ nhất: Khả năng phát triển du lịch cực kỳ tiềm năng

Phan Thiết có bờ biển dài 192 km, giúp phát triển nhiều bãi tắm và hoạt động du lịch sinh thái. Với khí hậu nắng 300 ngày một năm và gần như không có bão, kết hợp với lịch sử phong phú và cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện, Phan Thiết trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho du lịch.

– Thứ hai: Quy hoạch dài hạn được phê duyệt

Phan Thiết đã được chính phủ phê duyệt quy hoạch nhằm phát triển thành trung tâm du lịch thể thao biển. Những nghị quyết này sẽ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt là khi các chủ đầu tư lớn đổ về đây.

– Thứ ba: Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ

Hệ thống giao thông kết nối là một yếu tố quan trọng trong việc phát triển đất nền Phan Thiết. Các dự án cao tốc và sân bay đang được triển khai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Phan Thiết tới các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh.

3. 3 Yếu tố thu hút nhà đầu tư vào đất nền Phan Thiết

Đất nền Phan Thiết đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều nhà đầu tư nhờ vào ba yếu tố sau:

Yếu tố tăng giá đất nền Phan Thiết
3 yếu tố quyết định giá đất nền Phan Thiết

3.1 Tiềm năng du lịch lớn

Phan Thiết sở hữu nhiều thắng cảnh nổi tiếng và hoạt động giải trí phong phú. Những địa điểm như Mũi Né, Đồi Cát Bay, và Hải đăng Kê Gà góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho du lịch.

3.2 Quy hoạch phát triển rõ ràng

Các quyết định quy hoạch từ trung ương đến địa phương đã giúp định hướng rõ ràng cho sự phát triển của Phan Thiết. Điều này tạo ra niềm tin trong lòng các nhà đầu tư, giúp họ yên tâm hơn khi quyết định rót vốn.

3.3 Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Với những dự án cao tốc và sân bay đang trên đà hoàn thiện, Phan Thiết sẽ thu hút được một lượng lớn khách du lịch, đồng thời làm gia tăng giá trị bất động sản tại đây.

4. Lợi thế khi đầu tư vào đất nền Phan Thiết 2023

Đầu tư đất nền Phan Thiết trong năm 2023 sẽ mang lại nhiều lợi ích. Bạn có thể dễ dàng thu lợi nhuận lớn trong khi giảm thiểu rủi ro. Cũng nhờ vào hai sóng tăng giá sắp tới: sóng khởi công và sóng khánh thành.

5. Giá đất nền Phan Thiết 2023

Giá đất nền tại Phan Thiết được cập nhật thường xuyên. Bạn có thể tham khảo bảng giá theo từng tháng và khu vực để có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường:

• Tổng hợp giá đất Phan Thiết 2023.

6. Các dự án nổi bật tại Phan Thiết vẫn đang mở bán

Dưới đây là danh sách một số dự án đất nền hot hiện tại mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua:

1. Dự án Nam An Eco Town
2. Dự án Sentosa Villa
3. Dự án Hamobay
4. Dự án Sunny Villa
5. Dự án Queen Pearl

Nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết về các dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0941 559 666.

7. Lời khuyên đầu tư đất nền Phan Thiết 2023

Khi có ý định đầu tư vào đất nền Phan Thiết, bạn nên chọn sản phẩm ở vị trí tốt nhất. Nguyên tắc lựa chọn là: ưu tiên đất nền ở gần trung tâm, gần mặt nước và đường giao thông quan trọng.

Một lựa chọn lý tưởng mà bạn nên tham khảo là Nam An Ecotown Phan Thiết. Đây là dự án hiếm hoi còn lại tại Phan Thiết với sổ đỏ từng lô.

Mặt bằng dự án Nam An Ecotown
Mặt bằng dự án đất nền tại Phan Thiết Nam An Ecotown

8. Kết luận

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc và toàn diện về thị trường đất nền Phan Thiết. Nếu bạn cần thêm sự tư vấn hay thông tin chi tiết về sản phẩm đầu tư, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Hãy để lại lời nhắn hoặc gọi ngay cho hotline để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

Chia sẻ bài viết này với những người mà bạn nghĩ họ cũng sẽ cần đến thông tin giá trị này!

Đối với những ai có dự định mua căn hộ chung cư tại Hà Nội, việc nắm rõ thủ tục pháp lý là rất quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình và các yếu tố cần lưu ý khi thực hiện thủ tục mua chung cư tại Hà Nội. Mời bạn cùng tham khảo!

1. Điều kiện cần thiết để tham gia giao dịch mua chung cư ở Hà Nội

Điều kiện mua chung cư ở Hà Nội

Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, cụ thể là Điều 118, Khoản 1, có một số điều kiện mà căn hộ chung cư cần đáp ứng trước khi có thể thực hiện giao dịch mua bán:

• Căn hộ chung cư không nằm trong diện giải tỏa, hoặc có quyết định thu hồi đất hay phải phá dỡ từ các cơ quan có thẩm quyền.
• Tất cả căn hộ chung cư phải có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) trừ những trường hợp được quy định tại khoản 2 Điều 118.
• Căn hộ không có tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến quyền sở hữu và cần đảm bảo không đang trong thời hạn sở hữu nhà tính theo thời hạn được quy định.
• Không có căn hộ nào bị kê biên để thực hiện án hoặc theo quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Các bước thực hiện thủ tục mua căn hộ chung cư

Quy trình thủ tục mua chung cư Hà Nội

Khi đã chắc chắn rằng căn hộ đáp ứng các tiêu chí trên, người mua có thể thực hiện các bước sau để tiến hành thủ tục mua nhà chung cư ở Hà Nội:

Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng, các bên cần cùng nhau chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng chức năng cơ bản gồm:

• Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của người bán.
• Bản sao giấy tờ tùy thân của bên bán và bên mua.
• Dự thảo hợp đồng mua bán nhà ở, do hai bên thỏa thuận.
• Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất (có mẫu sẵn để tham khảo).
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đã ký và công chứng).
• Tờ khai lệ phí trước bạ.
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

Bước 2: Nộp lệ phí và thuế trước bạ tại Chi cục thuế

• Người bán thường phải nộp thuế thu nhập cá nhân với tỷ lệ 2% trên giá trị hợp đồng.
• Người mua cần nộp lệ phí trước bạ với tỷ lệ 0,5%, được tính theo công thức sau:

Diện tích nhà (m2) x Giá 01 mét vuông (đồng/m2) x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà

Ngoài ra, các bên cũng cần thống nhất về việc chi trả các loại phí khác như phí công chứng, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, phí địa chính.

Bước 3: Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai

Các bên sẽ nộp hồ sơ đăng ký sang tên sở hữu đất đai kèm theo những giấy tờ cần chuẩn bị như:

• Hợp đồng mua bán nhà đã được công chứng.
• Bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư.

3. Một số lưu ý quan trọng khi làm thủ tục mua chung cư

Lưu ý khi mua chung cư Hà Nội

Trước khi hoàn thành thủ tục mua căn hộ chung cư ở Hà Nội, người mua cần chú ý một số điểm quan trọng sau:

• Kiểm tra kỹ pháp lý của căn hộ: Bạn nên yêu cầu xem sổ hồng hoặc sổ hồng photo của chủ căn hộ và kiểm tra tại cơ quan địa chính xã/phường về tình trạng pháp lý của căn hộ.
• Thảo luận trước mọi vấn đề liên quan đến tiền đặt cọc, thời gian bàn giao nhà và các khoản thuế phí liên quan, để đảm bảo trách nhiệm của mỗi bên.
• Khi ký hợp đồng công chứng, làm rõ về khoản tiền sẽ thanh toán ngay và khoản tiền giữ lại để thanh toán khi hoàn tất giấy tờ.
• Đảm bảo hợp đồng đặt cọc rõ ràng: Bạn nên tiến hành ký kết tại các cơ quan công chứng có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi một cách hợp pháp.
• Nếu số tiền đặt cọc lớn, nên thực hiện giao dịch qua ngân hàng như bên thứ ba để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho cả hai bên.

Trên đây là những thông tin quan trọng về thủ tục mua chung cư tại Hà Nội mà bạn cần nắm rõ. Hy vọng sẽ giúp bạn có một giao dịch thành công và thuận lợi. Đừng quên truy cập angiagarden.vn để cập nhật các thông tin mới nhất và bổ ích về thị trường bất động sản mỗi ngày!

Đầu tư cho thuê liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 đang thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư khi hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn và tiềm năng sinh lời cao. Với thiết kế sang trọng, tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa, Vinhomes Ocean Park 2 hứa hẹn sẽ mang đến cơ hội đầu tư đáng giá cho các nhà đầu tư. Hãy cùng khám phá 5 lý do quan trọng để bạn nên xem xét đầu tư vào bất động sản này.

Thiết Kế Sang Trọng và Không Gian Sống Đẳng Cấp

Thiết kế sang trọng Vinhomes Ocean Park 2

Lý do hàng đầu để đầu tư vào liền kề Vinhomes Ocean Park 2 chính là thiết kế đẳng cấp và không gian sống thoáng đãng. Các căn biệt thự liền kề được tạo ra với phong cách hiện đại, hai mặt thoáng và bố trí liền kề, tạo nên một “khu phố” mang vẻ đẹp lộng lẫy.

Không gian sống tại đây không chỉ sang trọng mà còn được tối ưu hóa cho mọi nhu cầu của cư dân. Các căn liền kề đều có sân vườn rộng rãi, cửa chính lớn và ban công thoáng đãng, mang đến không gian lý tưởng cho gia đình. Mỗi phân khu đều mang một phong cách thiết kế đặc trưng như Địa Trung Hải, Đông Dương, và Châu Âu, tạo nên sự đa dạng và thu hút trong dự án.

Đầu tư vào Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là việc sở hữu một căn nhà đẹp mà còn là cơ hội khai thác cho thuê hiệu quả cho các nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động.

Tiện Ích Đầy Đủ, Hiện Đại và Đẳng Cấp

Tiện ích hiện đại Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ chú trọng vào thiết kế mà còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích đẳng cấp cho cư dân. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật:

• Công viên cây xanh: Với không gian rộng lớn, phù hợp cho việc thư giãn, tập thể dục, và các hoạt động ngoài trời.
• Hồ bơi: Thiết kế sang trọng, mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân.
• Sân tennis và các khu thể thao khác: Lý tưởng cho những ai yêu thích vận động.
• Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo an toàn và vui vẻ cho trẻ với các thiết bị vui chơi hiện đại.
• Trung tâm thương mại: Vị trí thuận lợi với đầy đủ cửa hàng, siêu thị, và nhà hàng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.

Ngoài ra, khu vực này cũng được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí hấp dẫn, giúp cuộc sống cư dân trở nên tiện nghi và thoải mái hơn.

Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi

Khu liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại vị trí chiến lược tại Hưng Yên, gần các tuyến đường chính và cầu trọng điểm, dễ dàng tiếp cận với các khu vực lân cận. Vị trí này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn gần các tiện ích và dịch vụ thiết yếu, từ trung tâm thương mại đến bệnh viện, trường học và công viên giải trí.

Sự phát triển nhanh chóng của khu vực xung quanh cũng càng làm tăng thêm giá trị cho bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2. Điều này giúp đảm bảo rằng việc đầu tư cho thuê tại đây sẽ mang lại lợi nhuận bền vững trong tương lai.

Khả Năng Khai Thác Đa Dạng và Linh Hoạt

Không gian đa dạng cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 2

Một điểm mạnh đáng chú ý của liền kề Vinhomes Ocean Park 2 là khả năng khai thác đa dạng. Với mặt tiền rộng từ 5m và chiều cao từ 4-5 tầng, các căn liền kề có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Quán ăn, nhà hàng
• Cửa hàng mỹ phẩm
• Hiệu thuốc, spa, thẩm mỹ viện
• Quán cà phê, mini boutique

Với sự linh hoạt này, nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác nhau, tận dụng tối đa tiềm năng sinh lời từ bất động sản.

Giá Thuê Hấp Dẫn, Cơ Hội Sinh Lời Cao

Với mức giá cho thuê cực kỳ hợp lý, từ 4,53 triệu đến 14,19 triệu/tháng tùy vào vị trí và diện tích, đầu tư cho thuê liền kề Vinhomes Ocean Park 2 dường như là một cơ hội quá hấp dẫn. Với chi phí đầu tư ban đầu thấp, nhà đầu tư dễ dàng có thể bắt đầu kinh doanh và đạt được lợi nhuận nhanh chóng chỉ sau một thời gian ngắn.

Với tất cả những lý do này, chắc chắn Vinhomes Ocean Park 2 xứng đáng là một trong những kênh đầu tư bất động sản hàng đầu cho các nhà đầu tư thông minh.

Nếu bạn đang quan tâm đến việc cho thuê hoặc đầu tư vào liền kề Vinhomes Ocean Park 2, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0941 559 666 để được tư vấn chi tiết và ghé thăm dự án trực tiếp!

Những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng thu hút sự chú ý từ giới đầu tư, đặc biệt là tại các địa điểm du lịch nổi tiếng. Trong bối cảnh đó, dự án Dragon Ocean Hải Phòng nổi bật với tiềm năng phát triển ấn tượng. Dưới đây, chúng ta sẽ cùng khám phá các thông tin chi tiết về dự án này, từ vị trí thuận lợi đến các tiện ích nổi bật.

Thông tin chung về dự án Dragon Ocean Đồ Sơn, Hải Phòng

Phối cảnh dự án Dragon Ocean Hải Phòng

1. Tên dự án: Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng.

2. Địa điểm xây dựng: Phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng.

3. Quy mô đầu tư xây dựng:

• Tổng diện tích: 480 ha
• Các hạng mục chính: Sân golf 27 hố, Trung tâm hội nghị, Nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp, Khách sạn 5 sao, Resort, Khu phố thương mại, Biển nhân tạo, Bể bơi nước ngọt và nước mặn, Công viên nước, Khu vui chơi giải trí.

4. Tổng mức đầu tư: Dự kiến trên 25.000 tỷ đồng.

5. Nguồn vốn thực hiện dự án: Được sáng lập và đầu tư bởi Tập đoàn Geleximco.

6. Thời gian thi công: Dự kiến kéo dài 5 năm, từ 2019 đến 2023.

Với mục tiêu nâng tầm du lịch tại Hải Phòng, Tập đoàn Geleximco đang kiến tạo một sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hứa hẹn đưa Hải Phòng trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của Việt Nam.

Vị trí dự án Dragon Ocean Đồ Sơn

Vị trí dự án Dragon Ocean Hải Phòng

Dự án Dragon Ocean Hải Phòng nằm cách trung tâm thành phố chưa đầy 20 km về phía Đông Nam, rất thuận tiện cho việc di chuyển. Đồ Sơn là một trong những điểm du lịch được yêu thích nhất tại miền Bắc, với lịch sử văn hóa phong phú và thiên nhiên tươi đẹp.

Ngoài việc cách Hà Nội 100 km và gần sân bay Vân Đồn, Dragon Ocean Hải Phòng còn có kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực khác:

• Chỉ 20 phút di chuyển tới trung tâm Hải Phòng.
• Khoảng cách đến sân bay Cát Bi là 18 km.
• Cách quốc lộ 1A chỉ 4 km.
• Từ cảng Đình Vũ, mất khoảng 25 phút để di chuyển.
• Đảo Hòn Dấu nằm cách nơi dự án 5 km.

Tiềm năng hạ tầng của Dragon Ocean

Kết nối giao thông thuận lợi

Khu du lịch Đồi Rồng được bao quanh bởi núi Chín Rồng hùng vĩ và rừng ngập mặn, tạo nên một không gian thiên nhiên tuyệt đẹp. Đặc biệt, tuyến đường Phạm Văn Đồng – tuyến đường hoa phượng đỏ dài nhất Việt Nam, giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và nhiều địa điểm du lịch khác.

Ngoài ra, dự án còn tiếp giáp với tuyến đường ven biển, liên kết đến cảng Nam Đồ Sơn đang được thi công, dự kiến sẽ tạo ra hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Vào tháng 5/2020, Tập đoàn Geleximco đã khai trương công trình bãi tắm nhân tạo và khởi công tổ hợp Dragon Hill Resort 5 sao, nằm trong khu du lịch Đồi Rồng. Bãi tắm này có diện tích hơn 20ha, với làn nước luôn trong xanh và bãi cát vàng sạch đẹp, thu hút du khách đến nghỉ dưỡng và thư giãn.

Khách sạn Dragon Ocean

Sự kết hợp hoàn hảo giữa cảnh sắc thiên nhiên và các tiện ích hiện đại sẽ là điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư và du khách đến trải nghiệm tại đây.

Thông tin về biệt thự tại dự án Dragon Ocean

Tại dự án Dragon Ocean, các căn biệt thự được xây dựng ở vị trí thuận lợi, với tầm nhìn hướng ra sân golf và công viên trung tâm. Đây là nơi mà khách hàng có thể tận hưởng không gian yên bình và thiên nhiên trong lành, với các loại hình biệt thự phong phú như: biệt thự con sò, biệt thự hướng biển, biệt thự sân golf…

Với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí địa lý thuận lợi, Dragon Ocean Hải Phòng hứa hẹn sẽ là một lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, nhu cầu đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ gia tăng trong tương lai.

Để cập nhật thông tin mới nhất về dự án Dragon Ocean, quý vị hãy theo dõi thường xuyên trang angiagarden.vn. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin về khả năng đầu tư.

Masteri Waterfront là một trong những dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý trên thị trường bất động sản Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Nghiên cứu về giá cả của dự án này chắc chắn là mối quan tâm lớn của những ai đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về mức giá căn hộ Masteri Waterfront, các yếu tố ảnh hưởng đến giá, cùng với những thông tin quan trọng khác để bạn có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Phân Khúc Căn Hộ Cao Cấp

Phân khúc căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư được phân chia thành nhiều phân khúc khác nhau, với mức giá tối thiểu cho phân khúc cao cấp thường ở mức 45 triệu/m2. Các dự án nổi bật trong phân khúc này bao gồm Vinhomes Sky Lake, Indochina Plaza, Royal City, và Discovery Complex,… Ở khu vực phía Tây Hà Nội, rất nhiều dự án mới nổi lên như Masteri West Heights, The Matrix One Mễ Trì, và FLC Premier Parc, tất cả đều tọa lạc tại các vị trí chiến lược.

Phía Đông Hà Nội cũng không kém cạnh với các tên tuổi lớn như Masteri Waterfront, Vinhomes Riverside, và Vinhomes Ocean Park. Những dự án này đều được xây dựng với tiện ích hiện đại, không gian sống trong lành và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Giá Căn Hộ Masteri Waterfront Là Bao Nhiêu?

Dự án Masteri Waterfront của chủ đầu tư Masterise Homes chính thức ra mắt thị trường Hà Nội vào tháng 10/2020. Mức giá khởi điểm của dự án này là 38 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT 10% và phí bảo trì 2%). Tuy nhiên, mức giá này có thể dao động từ 50 triệu/m2 trở lên, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Cập nhật giá Masteri Waterfront

Sau một năm triển khai xây dựng, giá căn hộ đã tăng thêm khoảng 3%, đưa mức giá phổ biến lên mức khoảng 45 triệu/m2. Những căn hộ có vị trí đẹp có thể được rao bán với giá lên tới 55-60 triệu/m2 trên thị trường thứ cấp, mặc dù số lượng còn hạn chế do dự án chưa bàn giao.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Căn Hộ

Giá căn hộ Masteri Waterfront không chỉ phụ thuộc vào vị trí hay thương hiệu mà còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau:

1. Vị Trí Tầng của Căn Hộ

Mức giá của căn hộ rất nhạy cảm với vị trí tầng. Những căn hộ nằm ở tầng giữa như tầng 18, 19, 20 và 21 thường có giá cao hơn hẳn so với những căn ở tầng thấp như tầng 2 hoặc 3, hay tầng cao trên 26.

2. Hướng Căn Hộ

Hướng căn hộ ảnh hưởng đến giá cả

Hướng căn hộ cũng là yếu tố quyết định quan trọng mà nhiều khách hàng quan tâm. Các căn hộ hướng Đông Nam thường có giá cao hơn bởi khả năng đón nắng và gió tốt, mang lại không khí thoáng đãng cho căn hộ. Ngược lại, các căn hộ hướng Tây Bắc có giá thấp hơn.

3. View Căn Hộ

View căn hộ là tiêu chí thiết yếu

View căn hộ là một yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản. Các căn hộ có view hướng hồ hoặc khu vực thoáng đãng thường có giá cao hơn so với căn hộ view nội khu hay hướng sang các toà nhà khác.

4. Căn Hộ Thường và Căn Góc

Một yếu tố khác cũng không thể không nhắc đến là căn góc. Các căn hộ góc thường đắt hơn do có nhiều mặt thoáng và tầm nhìn tốt hơn. Ví dụ, một căn có diện tích tương tự nhưng căn góc có giá cao hơn vài triệu mỗi mét vuông so với căn thường.

Kết Luận

Trên đây là những thông tin cơ bản liên quan đến giá cả của căn hộ Masteri Waterfront và các yếu tố ảnh hưởng đến mức giá của dự án này. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Để biết thêm chi tiết và nhận tư vấn tận tình từ đội ngũ chuyên gia, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua website angiagarden.vn.

Trong bối cảnh xu hướng “bỏ phố về vườn” ngày càng gia tăng, thị trường bất động sản Long An đang trải qua những chuyển mình mạnh mẽ với vô vàn cơ hội đầu tư. Nổi bật trong tầm mắt người tiêu dùng hiện nay chính là Eco Retreat Long An – một dự án nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp do Tập đoàn Ecopark phát triển. Dự án không chỉ tọa lạc tại vị trí chiến lược liền kề TP.HCM mà còn gây ấn tượng với quy hoạch hiện đại, hệ sinh thái tiện ích đa dạng, cùng không gian sống hòa quyện với thiên nhiên. Về mặt phân tích, Eco Retreat Long An không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư có tiềm năng sinh lời bền vững trong cả trung và dài hạn.

Tổng quan dự án Eco Retreat Long An

Ecopark đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực phát triển đô thị sinh thái tại Việt Nam với thành công từ các dự án trước như Ecopark Hưng Yên, Ecopark Grand. Việc triển khai Eco Retreat Long An là bước đi chiến lược giúp thương hiệu này mở rộng thị trường và mang lại các giá trị sống tốt đẹp hơn cho cộng đồng.

Phối cảnh tổng thể Eco Retreat Long An

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Eco Retreat Long An
Vị trí	Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Chủ đầu tư	Tập đoàn Ecopark
Quy mô	220,05 ha
Mật độ cây xanh	121 ha (chiếm 55% tổng diện tích)
Hạ tầng tiện ích	56 ha (25,5%)
Mật độ nhà ở	19,5%
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse, Shop Villa
Thiết kế kiến trúc	Humphreys & Partners, Alpes Green Design, BNB Architects, RSA Studio
Thiết kế cảnh quan	PLA Studio
Nhà thầu thi công	Coteccons, Ricons
Pháp lý	Sở hữu lâu dài
Dự kiến hoàn thành	Năm 2027

Vị trí chiến lược – Kết nối đa chiều

Vị trí Eco Retreat Long An

Dự án Eco Retreat Long An nằm tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – một vị trí thuận lợi chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 18 km. Người dân sống tại đây được hưởng lợi từ một mạng lưới giao thông hiện đại, với nhiều tuyến đường huyết mạch bao gồm:

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã được thông xe, kết nối trực tiếp tới cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tạo ra trục di chuyển linh hoạt từ Đông sang Tây.

• Quốc lộ 1A mở rộng giúp thúc đẩy việc di chuyển về miền Tây thuận lợi hơn.

• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương rút ngắn khoảng cách giữa Eco Retreat với trung tâm thành phố ra nhanh chóng

• Vành đai 3 kết nối các khu vực lân cận một cách dễ dàng.

• Tuyến đường Nguyễn Hữu Trí nối liền từ Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, mang lại thêm nhiều lựa chọn di chuyển cho cư dân.

• Các nút giao thông hiện đại như nút giao Mỹ Yên, nút giao QL1A – Võ Văn Kiệt, và nút giao QL1A – Nguyễn Văn Linh đảm bảo kết nối nhanh chóng giữa Eco Retreat với Quận 1, Nam Sài Gòn và các tỉnh lân cận.

Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển đồng bộ là yếu tố quan trọng giúp người dân dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, đồng thời tạo điều kiện cho việc sinh sống, đầu tư lâu dài tại đây.

Mặt bằng quy hoạch – Phân khu chức năng

Mặt bằng tổng thể dự án Eco Retreat Long An

Mặt bằng tổng thể dự án Eco Retreat Long An

• Tổng diện tích: 220,05 ha
• Mật độ xây dựng: 19,5%
• Diện tích cây xanh và mặt nước: 121 ha (chiếm 55% diện tích toàn khu)
• Diện tích dành cho hạ tầng và tiện ích: 56 ha (chiếm 25,5%)
• Loại hình sản phẩm:
  • Biệt thự đơn lập và song lập
  • Nhà liền kề
  • Căn hộ cao tầng
  • Shophouse và Shop Villa
• Tổng số sản phẩm: Khoảng 7.727 căn, bao gồm:
  • 2.185 căn biệt thự
  • 1.742 căn nhà phố
  • 3.500 căn hộ
  • 300 căn tái định cư

Mặt bằng chi tiết

Dự án Eco Retreat Long An được phân chia thành 9 khu chức năng chính, mỗi khu có quy mô và loại hình sản phẩm riêng biệt:

• Khu 1 (12 ha): 211 căn nhà liền kề và 88 căn biệt thự.
• Khu 2 (10 ha): 285 căn, bao gồm 134 căn liền kề và 151 căn biệt thự.
• Khu 3 (12,63 ha): 360 căn, bao gồm 116 căn liền kề, 115 căn biệt thự và 129 căn tái định cư.
• Khu 4 (23,99 ha): 721 căn, trong đó có 356 căn liền kề, 314 căn biệt thự và 51 căn tái định cư.
• Khu 5 (39,81 ha): 3.155 sản phẩm, bao gồm 593 căn liền kề, 198 căn biệt thự, 64 căn tái định cư và 2.300 căn hộ.
• Khu 6 (11,39 ha): 1.421 sản phẩm với 105 căn liền kề, 116 căn biệt thự và 1.200 căn hộ.
• Khu 7 (11,36 ha): 319 căn, gồm 205 căn liền kề, 58 căn biệt thự và 56 căn tái định cư.
• Khu 8A (27 ha): 98 căn, với 22 căn liền kề và 76 căn biệt thự.
• Khu 8B (37,62 ha): 586 căn biệt thự sang trọng.
• Khu 9 (33,33 ha): 483 căn biệt thự cao cấp.

Tiện ích nội khu – Chuẩn sống “Home Retreat”

Eco Retreat Long An được phát triển với tư duy hướng đến việc mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, trong lành và tiện nghi, bao gồm:

• Cảnh quan xanh mát: Với 121 ha cây xanh và mặt nước, cùng với 4 triệu cây và hoa, tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
• Đường dạo bộ: 8 km đường tản bộ xuyên rừng, là nơi lý tưởng cho cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
• Khu vườn chủ đề: 20 khu vườn với các chủ đề khác nhau, mang đến trải nghiệm đa dạng và thú vị cho cộng đồng cư dân.
• Mặt nước sinh thái: 23 ha mặt nước không chỉ tạo điểm nhấn cảnh quan mà còn giúp điều hòa không khí trong lành.
• Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Khu trị liệu, spa và trung tâm thể thao được thiết kế để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.

Sản phẩm đa dạng – Đáp ứng mọi nhu cầu

Nhà phố Eco Retreat Long An

Dự án Eco Retreat Long An cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ: Thiết kế hiện đại với diện tích linh hoạt, phù hợp cho gia đình trẻ.
• Nhà phố: Diện tích đất từ 112 m² đến 179 m², diện tích sàn từ 235 m² đến 258 m², với 3 tầng + 1 tum.
• Biệt thự: Biệt thự đơn lập và song lập với thiết kế sang trọng và không gian sống riêng tư, lý tưởng cho gia đình lớn.
• Shophouse: Nằm tại các trục đường chính gần trung tâm thương mại, thiết kế từ 3 đến 5 tầng, tối ưu không gian sử dụng.
• Shop Villa: Biệt thự thương mại cao cấp kết hợp giữa nghỉ dưỡng và kinh doanh, thường nằm gần các khu vực cảnh quan đặc biệt.

Biệt thự Eco Retreat Long An

Mở bán nhà phố Eco Retreat Long An

Nhà phố Eco Retreat với quy mô lên đến 1.742 căn đang được chào bán, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn hấp dẫn. Những căn nhà này được bố trí dọc theo các tuyến đường nội khu với thiết kế thông thoáng và công năng linh hoạt, hứa hẹn sẽ là phương án đầu tư tiềm năng với khả năng sinh lợi cao.

Chi tiết về nhà phố tại các phân khu:

Vị trí nhà phố	Chi tiết
Phân khu Mùa Hạ	62 căn, diện tích đất từ 88 m² – 179 m², thiết kế 3,5 tầng, phong cách xây dựng: Modern Country và Modern Zen
Phân khu Mùa Xuân	174 căn, diện tích từ 112 m² – 179 m², mật độ xây dựng 80%
Phân khu Mùa Thu	264 căn, diện tích từ 88 m² – 190 m², thiết kế cao 3,5 tầng

Giá bán nhà phố Eco Retreat Long An hiện dao động từ 5,8 đến 9 tỷ/căn, tùy thuộc vào thiết kế, diện tích và vị trí.

Lời Kết

Với định vị rõ ràng, pháp lý minh bạch và hệ tiện ích đồng bộ, Eco Retreat Long An không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một phong cách sống, một chiến lược đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Trong bối cảnh quỹ đất sạch ven TP.HCM ngày càng khan hiếm và nhu cầu sống xanh đang tăng cao, sở hữu một sản phẩm tại đây không chỉ giúp đảm bảo giá trị tài sản mà còn đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng tại gia – một xu hướng đang dần hình thành tương lai đô thị hiện đại.

Hãy nhanh tay đầu tư ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng tại Eco Retreat Long An, nơi mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng gắn liền với thiên nhiên!

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành một phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Những sản phẩm này không chỉ mang lại giá trị tài chính mà còn góp phần tạo dựng không gian sống chất lượng và thư giãn cho gia đình. Vậy bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm những gì? Hãy cùng điểm qua những thông tin và xu hướng mới nhất trong bài viết này.

1. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Là Gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là những loại hình bất động sản được xây dựng và phát triển nhằm mục tiêu phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn trong các kỳ nghỉ hay các dịp đặc biệt. Các sản phẩm phổ biến trong phân khúc này bao gồm:

• Biệt thự nghỉ dưỡng: Những căn hộ riêng biệt, thường tọa lạc tại các khu vực ven biển hoặc sườn đồi, tạo điều kiện tối ưu cho việc thư giãn.
• Condotel: Hình thức kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, mang đến tiện ích hiện đại cho khách lưu trú.
• Shophouse và Minihotel: Không gian thương mại kèm theo nhu cầu lưu trú, kết nối giữa kinh doanh và nghỉ dưỡng.

Khung cảnh biệt thự nghỉ dưỡng

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng?

Ngày càng nhiều người Việt lựa chọn gửi gắm tài sản của mình vào bất động sản nghỉ dưỡng, nhờ vào những lợi ích như:

• Tiềm năng sinh lời cao: Các dự án nghỉ dưỡng thường có tỷ lệ lấp đầy cao trong mùa du lịch, mang lại nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư.
• Giá trị gia tăng: Giá bất động sản nghỉ dưỡng thường tăng theo thời gian, giúp tăng trưởng tài sản cá nhân.
• Tạo lập không gian sống lý tưởng: Không chỉ để đầu tư, nhiều gia đình còn tìm kiếm một ngôi nhà thứ hai cho những kỳ nghỉ cuối tuần.

3. Một Số Dự Án Nổi Bật

Đưa ra một cái nhìn cụ thể hơn về thị trường, dưới đây là một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiêu biểu tại Việt Nam:

Eco Retreat Long An

Khu nghỉ dưỡng Eco Retreat Long An là một trong những điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Với phong cách thiết kế hiện đại, kết hợp với thiên nhiên, Eco Retreat mang đến cho du khách sự thư giãn tuyệt đối.

Khung cảnh biệt thự nghỉ dưỡng

Sun Group Nha Trang

Sun Group Nha Trang không chỉ là dự án nghỉ dưỡng mà còn giúp thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Với vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, dự án hứa hẹn đem lại những trải nghiệm tuyệt vời cho những ai đặt chân đến đây.

Sun Group Nha Trang

Xanh Boutique Cát Bà

Dự án Xanh Boutique nằm trong quần thể “City by the Bay”, mang đến cho cư dân không chỉ không gian sống sang trọng mà còn cơ hội kinh doanh lý tưởng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở Cát Bà.

Xanh Boutique

Sun Mega City

Với kế hoạch xây dựng một đô thị hiện đại đa chức năng, Sun Mega City không chỉ hứa hẹn trở thành nơi sinh sống lý tưởng mà còn tạo ra cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư.

Sun Mega City

4. Xu Hướng và Dự Đoán Tương Lai

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Xu hướng “bỏ phố về vườn” đang ngày càng phổ biến, đặc biệt là sau đại dịch COVID-19. Nhu cầu tìm kiếm không gian sống gần gũi với thiên nhiên, an toàn và yên tĩnh sẽ thúc đẩy tăng trưởng cho phân khúc này.

Đặc biệt, những yếu tố như quy hoạch khu vực, đầu tư cơ sở hạ tầng, và phát triển du lịch sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai.

Kết luận

Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những loại hình đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam. Bằng việc nắm bắt những thông tin cần thiết, bạn sẽ có thể đưa ra quyết định đúng đắn cho tương lai tài chính của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết và các dự án mới nhất, hãy truy cập angiagarden.vn để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!

Khi quyết định đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là mô hình Condotel, một trong những yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cần chú ý chính là hợp đồng mua bán. Bởi hợp đồng này không chỉ là văn bản pháp lý mà còn là yêu cầu rõ ràng giữa bên bán và bên mua, ảnh hưởng lớn đến lợi ích và sự an toàn của kênh đầu tư. Với nhu cầu tìm kiếm thông tin ngày càng cao từ các nhà đầu tư và người tiêu dùng tại Việt Nam, chúng ta cần trang bị những kiến thức cơ bản và cần thiết để nắm bắt những nội dung quan trọng trong hợp đồng này.

1. Cấu Trúc Hợp Đồng Mua Bán Condotel

Cấu trúc hợp đồng mua bán condotel

Hợp đồng mua bán Condotel thường gồm hai phần chính: hợp đồng mua bán chính và các phụ lục đi kèm. Dưới đây là một số điểm quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý trong hợp đồng:

Các Nội Dung Quan Trọng Trong Hợp Đồng Mua Bán

• Đặc điểm, vị trí và thông số giấy tờ của căn hộ (Điều 2): Đây là phần giới thiệu chi tiết về căn hộ mà bạn đang đầu tư.
• Giá bán, phí bảo trì, phương thức và thời hạn thanh toán (Điều 3): Nhà đầu tư cần rõ ràng về số tiền mình sẽ thanh toán và các khoản phí liên quan.
• Chất lượng công trình và tiến độ bàn giao dự kiến (Điều 4): Đảm bảo rằng căn hộ sẽ được hoàn thiện đúng hạn và đạt tiêu chuẩn chất lượng.
• Quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua (Điều 5 và 6): Đây là hai điều gần như quan trọng nhất trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
• Các khoản thuế và lệ phí liên quan (Điều 7): Nhà đầu tư cần nắm rõ tất cả các khoản phí phát sinh trong quá trình giao dịch.
• Giao nhận căn hộ (Điều 8): Làm rõ các quy trình liên quan đến việc giao nhận tài sản, thời gian và thủ tục cần thiết.
• Bảo hành nhà ở và trách nhiệm của hai bên (Điều 9 và 12): Phần này quy định về việc bảo trì và nghĩa vụ bảo đảm của bên bán.

Nội Dung Quan Trọng Trong Phụ Lục Hợp Đồng

• Sơ đồ vị trí và danh mục vật liệu (Phụ lục 01): Cung cấp thông tin rõ ràng về vị trí và các vật liệu xây dựng sử dụng.
• Nội quy quản lý và sử dụng nhà chung cư (Phụ lục 06): Quy định về quản lý và sử dụng tài sản chung.
• Dịch vụ cho thuê căn hộ (Phụ lục 07): Thể hiện các quyền lợi khi cho thuê và các chi phí liên quan, từ thời gian sử dụng đến chế độ thanh toán.

2. Những Vấn Đề Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Mua Bán Condotel

Các Vấn Đề Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Mua Bán:

• Quyền từ chối nhận bàn giao căn hộ nếu bên bán không hoàn thành nghĩa vụ xây dựng và đưa vào sử dụng đúng cam kết.
• Tình hình bàn giao có thể thay đổi nhưng không quá 120 ngày so với thời gian dự kiến, và bên bán phải thông báo trước ít nhất 10 ngày.
• Nội dung bảo hành nhà ở cần rõ ràng bao gồm cả các vấn đề về sửa chữa và bảo trì.
• Đối phó với các khoản nợ thanh toán: Nếu bên mua không thanh toán đúng hạn sẽ bị tính lãi suất phạt và quy định cụ thể về trách nhiệm.

Vấn Đề Đặc Biệt Lưu Ý Trong Phụ Lục 07

• Thời gian sử dụng căn hộ: Cần hiểu rõ quyền lợi của mình trong thời gian này và các khoản phí phát sinh.
• Điều khoản chấm dứt dịch vụ quản lý cho thuê: Cần xem xét kỹ lưỡng những quyền lợi và các chi trả phát sinh khi chấm dứt hợp đồng.

Để có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về hợp đồng mua bán Condotel, các nhà đầu tư nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia trong ngành. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng, bạn sẽ nhận được những thông tin hữu ích cùng với các giải pháp đầu tư hiệu quả. Hãy đến với Angia Garden để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí!

CIC Luxury Lào Cai đang nổi lên như một trong những dự án bất động sản hàng đầu của năm 2024, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Dự án không chỉ cung cấp một không gian sống tiện nghi mà còn mang đến một phong cách sống mới, hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cùng nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về dự án này qua bài viết dưới đây để có cái nhìn toàn diện về thông tin và bảng giá mới nhất!

Tổng quan về CIC Luxury Lào Cai

CIC Lào Cai – Cực phẩm đầu tưCIC Lào Cai – Cực phẩm đầu tư

Dự án CIC Luxury Lào Cai được phát triển với số lượng hạn chế chỉ 105 căn shophouse và nhà liền kề, tọa lạc tại 254 đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai. Với quy mô 26.052,99 m2, đây là một trong những khu đô thị thu hút sôi động nhất tại Lào Cai, nhắm đến những khách hàng khao khát một cuộc sống đẳng cấp và sang trọng.

Thông tin cơ bản	Chi tiết
Tên dự án	CIC Luxury Lào Cai
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư CIC
Vị trí	254 đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai
Diện tích lô đất	26.052,99 m2
Số căn	105 căn shophouse và liền kề
Sở hữu	Sổ đỏ lâu dài
Mật độ xây dựng	47%
Diện tích căn	107-157 m2, mặt tiền 5.5 – 7.5m
Thời gian hoàn thành	Quý II – 2022

Vị trí chiến lược của CIC Luxury Lào Cai

CIC Luxury Lào Cai nằm trên hai trục đường chính là Hoàng Liên và Lê Quý Đôn, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực quan trọng trong thành phố. Vị trí độc tôn này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự di chuyển mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản trong tương lai khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Vị trí và kết nối vùng dự ánVị trí và kết nối vùng dự án

Với khoảng cách gần đến các địa điểm quan trọng như:

• Quảng trường thành phố: 1km.
• Công viên Nhạc Sơn: 30m.
• Bệnh viện đa khoa: 1.5km.
• Chợ Cốc Lếu: 1.7km.
• Bến xe thành phố: 2km.

Cuộc sống tại CIC Luxury Lào Cai mang đến không chỉ sự thuận tiện mà còn là một phong cách sống hiện đại, hòa hợp với thiên nhiên và tiện nghi.

Mặt bằng dự án CIC Luxury Lào Cai

Mặt bằng dự án CIC Luxury Lào CaiMặt bằng dự án CIC Luxury Lào Cai

Dự án có quy hoạch rộng lớn lên đến 2,6ha với 105 căn shophouse, được thiết kế theo mô hình “phố trong phố”. Mặt bằng dự án bao gồm:

• Diện tích đất thương mại: 12.135m2.
• Diện tích đất công cộng: 1.130m2.
• Diện tích hạ tầng giao thông: 12.787m2.

Tổng diện tích xây dựng chỉ chiếm 47% toàn khu, tạo sự thoải mái cho cư dân với nhiều không gian xanh và diện tích sử dụng linh hoạt từ 107 – 157m2, cùng thiết kế hiện đại và sang trọng.

Thiết kế tinh tế của dự án CIC Luxury Lào Cai

Thiết kế đẳng cấp tại dự ánThiết kế đẳng cấp tại dự án

Dự án CIC Luxury Lào Cai đại diện cho một không gian sống hoàn hảo, kết hợp giữa kiến trúc Châu Âu cổ điển và hiện đại. Sự đa dạng trong 22 mẫu thiết kế nhà phố thương mại không chỉ làm hài lòng nhu cầu khác nhau mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng.

Mỗi căn shophouse đều được trang bị thang máy riêng, tạo điều kiện cho cư dân giao thương thuận lợi, cung cấp không gian sống và làm việc lý tưởng.

Tiện ích tại CIC Luxury Lào Cai

Tiện ích đẳng cấp tại CIC Lào CaiTiện ích đẳng cấp tại CIC Lào Cai

Dự án không chỉ nổi bật với những căn shophouse đẳng cấp mà còn mang lại một môi trường sống hoàn chỉnh với nhiều tiện ích nội khu như:

• Đường dạo bộ
• Khu thể thao ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà hàng, cafe
• Hệ thống trường học liên cấp
• Công viên điều hòa Nhạc Sơn

Tiện ích ngoại khu

Vị trí đắc địa của CIC Luxury còn cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như:

• Công viên và quảng trường thành phố
• Các nút giao thông chính
• Hệ thống bệnh viện và cửa khẩu.

Tiềm năng tăng giá của shophouse CIC Luxury

Tiềm năng tăng giá shophouse CIC LuxuryTiềm năng tăng giá shophouse CIC Luxury

Nằm trong trung tâm lõi phố cổ Lào Cai, dự án CIC Luxury hứa hẹn sẽ là một cơ hội đầu tư đáng giá. Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tận hưởng môi trường sống cao cấp cùng các tiện ích hoàn hảo từ khu vực xung quanh.

Pháp lý minh bạch cùng các chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư sẽ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư. Đặc biệt, với tiềm năng phát triển của khu vực Lào Cai, đây chính là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào những căn shophouse tại CIC Luxury.

Giá bán dự kiến của CIC Luxury Lào Cai

Giá bán dự án đảm bảo tiềm năng đầu tưGiá bán dự án đảm bảo tiềm năng đầu tư

Giá bán hiện tại của CIC Luxury Lào Cai dao động từ 40-70 triệu/m2 với diện tích căn hộ từ 107 – 157m2. Mặc dù mức giá này có phần cao hơn mặt bằng chung, nhưng hoàn toàn xứng đáng với đẳng cấp của sản phẩm.

Ngoài ra, cảm giác yên tâm sẽ đến từ các chính sách bán hàng hấp dẫn như hỗ trợ vay ngân hàng, chiết khấu cho khách hàng thanh toán nhanh.

Kết luận

CIC Luxury Lào Cai không chỉ mang đến cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng. Nếu quý khách hàng mong muốn biết thêm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn, hãy liên hệ ngay với 0941.559.666 để được hỗ trợ tốt nhất từ chúng tôi!