Với vị trí chiến lược trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và cư dân. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng tại đây không chỉ mang lại tiềm năng phát triển mà còn biến nơi đây thành một khu vực lý tưởng cho cuộc sống đô thị hiện đại. Bài viết này sẽ đưa ra cái nhìn chi tiết về quy hoạch, cơ sở hạ tầng cũng như các dự án nổi bật tại phường 28.
Giới thiệu chung về phường 28, quận Bình Thạnh
Phường 28 nằm ở phía Bắc quận Bình Thạnh, có diện tích 5,49 km² và dân số khoảng 16.771 người (theo số liệu năm 2021). Vị trí gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13 và đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đã góp phần không nhỏ vào tốc độ đô thị hóa và thu hút đầu tư trong thời gian qua. Với sự đầu tư quy hoạch mạnh mẽ, phường 28 được xem là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bậc nhất tại TP.HCM.
Vị trí địa lý
Phường 28 giáp với nhiều khu vực quan trọng, cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp sông Sài Gòn, tạo không gian thoáng đãng, mở ra cơ hội phát triển hạ tầng ven sông.
- Phía Nam: Giáp phường 27 và một phần nhỏ của phường 22, kết nối với các khu dân cư trong quận.
- Phía Đông: Giáp quận Thủ Đức qua cầu Bình Triệu, là cửa ngõ giao thông quan trọng.
- Phía Tây: Giáp phường 26, hình thành mạng lưới nội bộ thuận lợi cho cư dân.
Bản đồ quy hoạch phường 28 quận Bình Thạnh
Cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng
Hệ thống giao thông tại phường 28 đang được phát triển với tốc độ nhanh chóng, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Đường Bình Quới là tuyến giao thông quan trọng, bên cạnh đó còn có phong trào đầu tư vào các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, và các công viên cây xanh, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Các tiện ích giáo dục
Phường 28 có hệ thống giáo dục công cộng với nhiều trường học nổi bật phục vụ cho con em cư dân:
- Trường Tiểu học Bình Quới Tây
- Trường THCS Bình Quới Tây
Bên cạnh đó, hệ thống y tế cũng được chú trọng, với trạm y tế hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản cho cộng đồng.
Cập nhật quy hoạch phường 28 đến năm 2030
Phường 28 đang triển khai quy hoạch hiện đại hướng tới xây dựng một khu đô thị xanh và bền vững. Các phân khu chức năng được bố trí hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu cư trú, thương mại, và giải trí cho cư dân.
Quy hoạch sử dụng đất
Quy hoạch землю phường 28 được phân thành ba đơn vị chính:
- Đơn vị dân cư phía Đông: Được quy hoạch tổng hợp, kết hợp giữa khu dân cư hiện hữu và khu phức hợp nhằm tăng cường các tiện ích thương mại và dịch vụ.
- Đơn vị dân cư phía Tây: Quy hoạch bao gồm các khu phức hợp thương mại, văn phòng, và khu dân cư kết hợp với công viên cây xanh.
- Đơn vị dân cư phía Nam: Được thiết kế hướng tới bảo vệ môi trường và phát triển không gian sống bền vững.
Bản đồ quy hoạch phường 28 quận Bình Thạnh đến năm 2030
Định hướng phát triển không gian đô thị
Một số dự án giao thông quan trọng trong quy hoạch của phường 28 bao gồm:
- Mở đường nối từ đường Bình Quới tới bờ sông Sài Gòn: Tuyến kết nối này sẽ tạo ra cơ hội cho các hoạt động thương mại và giải trí.
- Đường qua chùa Long Đức: Tuyến đường sẽ kết nối khu vực đông dân cư và các dịch vụ tiện ích.
- Tuyến đường qua trung tâm phường 28: Cải thiện khả năng di chuyển giữa các khu vực và tạo ra một không gian livable mới.
Hệ thống hạ tầng dự kiến này sẽ không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn khuyến khích sự phát triển kinh tế trong khu vực.
Quy hoạch phường 28 quận Bình Thạnh
Vị trí quy hoạch cụ thể
Quy hoạch cụ thể của phường 28 được thực hiện theo kế hoạch của UBND TP.HCM nhằm xây dựng một khu đô thị hiện đại, liên kết giao thông tốt với các khu vực khác. Dự kiến sẽ có 6 cây cầu được xây dựng, trong đó có 4 cầu mới nhằm cải thiện khả năng kết nối.
Các dự án nổi bật đang triển khai
Một số dự án đáng chú ý tại phường 28 hiện nay:
- Vinpearl Symphony Riverside: Nằm trên diện tích 8,2 ha, với 6 tháp căn hộ, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ cao cấp.
- Gateway Thảo Điền: Một tòa nhà cao 35 tầng với nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân tại đây.
- Dự án Nhà công vụ Thành Thái: Tạo không gian sống cho công chức với kết hợp khách sạn và thương mại.
Phường 28 đang dần khẳng định vị thế của mình là trung tâm kinh tế mới của TP.HCM. Dự báo trong tương lai, khu vực này sẽ đón nhận thêm nhiều dự án bất động sản tiềm năng.
Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh về quy hoạch và sự phát triển của phường 28, quận Bình Thạnh. Để cập nhật thêm thông tin chi tiết, hãy tham khảo tại duanvinhomes-bason.com.
Để lại một bình luận