Mới đây, một sự kiện quan trọng mang tên “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng” đã được tổ chức với sự tham gia của hơn 500 khách mời. Sự kiện này đã tập trung phân tích tình hình và xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng, đưa ra cái nhìn tổng quan nhằm hỗ trợ người mua, nhà đầu tư, và các doanh nghiệp bất động sản đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả hơn. Trong bối cảnh này, sự tăng trưởng của thị trường căn hộ và condotel tại Đà Nẵng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư.
Lượt tìm mua chung cư và condotel tại Đà Nẵng gia tăng mạnh mẽ
Dữ liệu mới nhất cho thấy, tỷ lệ tìm kiếm các dự án chung cư và condotel tại Đà Nẵng đang tăng mạnh, đặc biệt là từ các nhà đầu tư tại Hà Nội. Trong quý 3/2024, số lượt tìm kiếm các dự án này từ Hà Nội đã tăng tới 30% so với quý trước. Đặc biệt, các nhà đầu tư tại TPHCM cũng không kém cạnh khi ghi nhận mức tăng 20%, cho thấy sức hấp dẫn lớn của thị trường Đà Nẵng với nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác.
Condotel: Hồi sinh và phát triển mạnh mẽ
Phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) tại Đà Nẵng đã chứng kiến sự phục hồi đáng kể trong năm 2024. Mức độ quan tâm và giá bán condotel đang có xu hướng tăng mạnh, với giá bán hiện nay dao động từ 40 triệu/m² đến hơn 100 triệu/m² trong 3 quý đầu năm 2024. Đặc biệt, Đà Nẵng đã vươn lên dẫn đầu cả nước về sự tăng trưởng của phân khúc này nhờ những lợi thế về du lịch và kinh tế, giá bán condotel đã tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc của Batdongsan.com.vn, tiềm năng của condotel còn phụ thuộc nhiều vào lợi thế du lịch địa phương. Các địa phương có tiềm năng du lịch, đầu tư hạ tầng bài bản và có chính sách hỗ trợ sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản.
Nhà đầu tư hiện tại chủ yếu tìm kiếm mua để ở hoặc cho thuê, với kỳ vọng sinh lời từ hoạt động cho thuê nhờ vào sự phát triển của ngành du lịch. Theo số liệu của Cục Thống kê Đà Nẵng, giá cho thuê căn hộ đã tăng 28,3% trong quý 4/2024 so với quý 1/2024. Điều này cho thấy tiềm năng sinh lời từ thị trường bất động sản tại Đà Nẵng là rất lớn.
Chung cư hạng sang: Trở thành phân khúc đắt giá
Trong khi các thị trường lớn khác như Hà Nội và TPHCM đang chuyển sang giai đoạn điều chỉnh, Đà Nẵng lại ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá chung cư hạng sang. Nguồn cung chung cư hạng sang đã tăng nhanh chóng, từ 38% trong quý 1/2024 lên 62% vào quý 3/2024, thực sự tạo ra một làn sóng mới trong phân khúc này.
Đáng chú ý, sự xuất hiện của các dự án “bất động sản hàng hiệu” (Branded Residence) đang trở thành xu hướng nổi bật tại Đà Nẵng. Điều này không chỉ nâng cao sự trải nghiệm cho cư dân mà còn gia tăng sức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Các thương hiệu quốc tế nổi tiếng ngày càng phát triển tại Việt Nam, tạo nên những sản phẩm bất động sản cao cấp và đẳng cấp cho thị trường.
Đà Nẵng: Điểm đến tiềm năng cho bất động sản cao cấp
Với bờ biển đẹp và hệ thống hạ tầng đồng bộ, Đà Nẵng đang nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho đầu tư bất động sản cao cấp. Chính quyền địa phương đang nỗ lực phát triển các sản phẩm và dịch vụ du lịch cao cấp, thu hút sự tham gia của các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như Nobu, Hyatt, và Marriott, từ đó khẳng định vị thế của Đà Nẵng trong lĩnh vực du lịch và bất động sản.
Theo bà Trương Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng, thành phố đang hướng tới phát triển các sản phẩm du lịch chất lượng cao, không chỉ nâng cao trải nghiệm cho khách du lịch mà còn đẩy mạnh phát triển bất động sản cao cấp.
Kinh tế Đà Nẵng đang trên đà phát triển ổn định với GRDP tăng trưởng 6,5% trong 9 tháng đầu năm 2024, đồng thời lượng khách du lịch cũng tăng trưởng mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Dự báo tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản Đà Nẵng
Theo Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã vượt qua giai đoạn khó khăn và chuyển mình mạnh mẽ. Giá bán bất động sản đã tăng từ 50 triệu/m² lên 60 triệu/m² trong ba quý đầu năm 2024.
Phân khúc căn hộ và condotel hiện đang trên đà phát triển mạnh với mức độ quan tâm tăng 45%. Giá bán chung cư cao cấp tại Đà Nẵng cũng đã tăng lên 14%, thiết lập mặt bằng giá mới cho thị trường.
Các yếu tố thiên nhiên, hạ tầng và sự gia tăng đầu tư vào các dự án bất động sản hàng hiệu đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Một khảo sát cho thấy 27% môi giới nhận định rằng phân khúc này sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, trong khi 55% cho rằng thị trường đang phục hồi và đầy tiềm năng trong những năm tới.
Kết luận
Qua những phân tích trên, có thể thấy căn hộ du lịch và chung cư tại Đà Nẵng đang đứng đầu về tiềm năng đầu tư, với mỗi loại hình mang đến những cơ hội sinh lời hấp dẫn riêng. Sự phát triển mạnh mẽ trong ngành du lịch cùng với sự phục hồi của thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai. Sự chú ý từ thị trường chắc chắn sẽ tạo ra cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Hãy theo dõi thông tin cập nhật tại duanvinhomes-bason.com để không bỏ lỡ các cơ hội đầu tư bất động sản giá trị!
Kiểm tra quy hoạch
Tư vấn pháp lý trong bất động sản
uy tín của chủ đầu tư Vinhomes
dự án nổi bật Vinhomes Central Park và tòa nhà Landmark 81
tiện ích tại Vinhomes Grand Park
Bản đồ quy hoạch đường vành đai 4 tphcm
Vai trò của dự án đường vành đai 4 Long An, TPHCM
Farmhouse tạo ra không gian sống vừa bình dị, ấm cúng, vừa mang đậm dấu ấn truyền thống
Sử dụng chủ yếu các vật liệu tự nhiên như gỗ bạch dương, gỗ sồi, và các loại vải thô như đay, vải bố, sợi bông
Modern Farmhouse (Farmhouse hiện đại) là sự pha trộn tinh tế giữa nét mộc mạc truyền thống và sự hiện đại
Nội thất Farmhouse thường làm từ gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp, với thiết kế đơn giản
Có thể giảm bớt sự thô mộc, kết hợp với các chi tiết hiện đại như thép không gỉ, kim loại cao cấp
Phòng khách khoác lên mình gam màu trắng xám thanh lịch
Mẫu phòng bếp Farmhouse dưới đây mang tông màu nâu trầm ấm áp kết hợp với xám đậm sang trọng
Để thiết kế phòng vệ sinh theo phong cách Farmhouse, có thể sử dụng tông màu trắng xám trang nhã
Phong cách Farmhouse mang đến vẻ đẹp tinh tế, vượt thời gian, vừa giản dị vừa cuốn hút
Giá trần bất động sản
Giá trần bất động sản
Bộ Quy Tắc Đạo đức giúp nâng cao uy tín nghề môi giới bất động sản Việt Nam
Thi công nội thất gỗ sồi