Tác giả: seopbn

Khi tìm kiếm một dự án bất động sản đáng để đầu tư, kết nối hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về tình hình kết nối giao thông tại Vinhomes Cổ Loa, cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai. Qua đó, bạn sẽ có cơ sở để quyết định xem dự án này có xứng đáng để đầu tư hay không.

1. Kết nối hạ tầng giao thông tại Vinhomes Cổ Loa hiện tại

Vinhomes Cổ Loa hiện đang sở hữu một hạ tầng giao thông vô cùng thuận lợi với nhiều trục đường lớn giúp kết nối đến các khu vực quan trọng trong thành phố. Dưới đây là một số tuyến đường chính:

Đường Trường Sa – Kết nối hạ tầng giao thông hiện tại

Tuyến đường Trường Sa

Tuyến đường Trường Sa dài 7,35 km, với bề rộng 68m chia thành 10 làn xe, được coi là một trong những tuyến đường huyết mạch nhất tại khu vực này. Nó kết nối Đông Anh với các vùng lân cận như sân bay Nội Bài và Hải Phòng, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và thuận lợi.

Đường Quốc lộ 5 kéo dài

Quốc lộ 5 kéo dài với tổng chiều dài 13,3 km kết nối nhiều xã quan trọng trong khu vực Đông Anh. Đường này không chỉ giúp việc di chuyển dễ dàng hơn mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển.

2. Kết nối hạ tầng giao thông tại Vinhomes Cổ Loa trong tương lai

Nhìn về tương lai, Vinhomes Cổ Loa được dự đoán sẽ trở thành tâm điểm phát triển nhờ vào các quy hoạch và kế hoạch mở rộng hạ tầng giao thông. Cụ thể:

Tuyến đường sắt đô thị

Dọc theo đường Trường Sa, sẽ xây dựng một tuyến đường sắt số 4 kết nối từ Mê Linh đến Sài Đồng và liên Hà. Tuyến đường sắt này sẽ nối liền các khu vực phía Bắc sông Hồng, tạo thêm lựa chọn cho cư dân trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

Cầu Tứ Liên

Cầu Tứ Liên

Khi cây cầu Tứ Liên được hoàn thành, nó sẽ kết nối xã Đông Hội với khu vực Nghi Tàm quận Tây Hồ. Cầu có chiều dài 3km, giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển từ Đông Anh vào trung tâm thành phố. Đây sẽ là một yếu tố quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội cho khu vực.

Hệ thống các nút giao thông

Để đảm bảo lưu thông thuận lợi, Vinhomes Cổ Loa sẽ được xây dựng nhiều nút giao thông trọng điểm, bao gồm các nút giao liên khu vực và các kết nối mới, giúp cư dân dễ dàng di chuyển giữa các đường lớn.

3. Sự phát triển của Đông Anh – Cơ hội cho đầu tư bất động sản

Tăng trưởng kinh tế bền vững

Mặc dù chịu ảnh hưởng của đại dịch, nền kinh tế Đông Anh vẫn đạt mức tăng trưởng 7,6% trong năm 2020. Điều này không chỉ giúp Đông Anh vượt qua khó khăn mà còn mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các dự án như Vinhomes Cổ Loa.

Đánh giá chung về tiềm năng bất động sản

Với hạ tầng giao thông đột phá và sự phát triển kinh tế ổn định, Đông Anh đang đi đúng hướng để trở thành trung tâm kinh tế mới của Hà Nội. Đặc biệt, Vinhomes Cổ Loa với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang muốn đầu tư vào thị trường bất động sản.

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về dự án Vinhomes Cổ Loa và các cơ hội đầu tư hấp dẫn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để có những thông tin chi tiết nhất!

Xanh Villas Thạch Thất không chỉ thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và không gian sống xanh, mà còn nhờ vào hệ thống tiện ích đẳng cấp, đa dạng và chăm chút. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết về tiện ích Xanh Villas và lý do vì sao dự án này lại được yêu thích đến vậy.

Tiện ích Xanh Villas – Đầy đủ, hiện đại và chất lượng

Có 6 yếu tố chính khiến khách hàng bị thuyết phục khi tìm hiểu về dự án Xanh Villas:

Phong thủy tốt, Kết nối giao thông thuận lợi, Hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, Tiềm năng tăng giá và cho thuê, Pháp lý rõ ràng, Quản lý chất lượng đạt tiêu chuẩn 4 sao.

Với vị trí đẹp tại Tiến Xuân, Thạch Thất, Hà Nội, Xanh Villas thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản. Hệ thống tiện ích phong phú là một trong những điểm nổi bật thu hút khách hàng khi lựa chọn dự án này.

Không gian “Xanh tinh khiết” – Dòng suối Ngọc Vua Bà

Xanh Villas được thiết kế với cảm hứng từ sự hòa hợp và tôn trọng thiên nhiên. Khuôn viên xanh mát với hàng nghìn cây xanh và dòng suối Ngọc – Vua Bà đầy vượng khí tạo nên không gian sống thanh bình, trong lành.

Hình ảnh không gian sống xanh ở Xanh Villas

Xanh Villas mang đến cho cư dân một môi trường yên tĩnh, xa rời ồn ào thành phố, giúp tâm trí thư giãn và sức khỏe được cải thiện.

Trung tâm Gym hiện đại

Xanh Villas hướng tới sức khỏe và thể hình của cư dân với trung tâm gym hiện đại, trang bị đầy đủ máy móc chuyên dụng. Cư dân có thể dễ dàng rèn luyện thể chất ngay trong khuôn viên của dự án.

Hình ảnh trung tâm gym

Nhà hàng Lam – Trải nghiệm ẩm thực đa dạng

Không chỉ đơn thuần là không gian sống, Xanh Villas còn mang đến trải nghiệm ẩm thực phong phú với Nhà hàng Lam. Món ăn tại đây được chế biến công phu, kết hợp đa dạng giữa ẩm thực Á – Âu, chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi thực khách.

Khu vui chơi trẻ em

Dành riêng cho các em nhỏ, khu vui chơi trẻ em tại Xanh Villas được thiết kế an toàn và phong phú. Đây sẽ là nơi lý tưởng cho các bé chơi đùa, khám phá và phát triển trí tuệ.

Hình ảnh khu vui chơi trẻ em

Hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao

Hồ bơi ngoài trời tại Xanh Villas không chỉ đáp ứng nhu cầu thư giãn mà còn là nơi lý tưởng cho các bữa tiệc pool party. Một không gian mở hiện đại giữa thiên nhiên là điểm nhấn tuyệt vời cho cư dân.

Hình ảnh hồ bơi Xanh Villas

Khu tập gym ngoài trời

Bên cạnh khu gym trong nhà, dự án còn bố trí khu tập gym ngoài trời, nơi cư dân vừa luyện tập vừa tận hưởng không khí trong lành bên dòng suối Ngọc thơ mộng. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa tập thể dục và tận hưởng thiên nhiên.

Hình ảnh khu tập gym ngoài trời

Khu cắm trại Mộc Camp

Đặc biệt, Xanh Villas còn có khu cắm trại Mộc Camp, nơi cư dân có thể tổ chức các hoạt động vui chơi, gắn kết gia đình và bạn bè.

Hình ảnh khu cắm trại Mộc Camp

Beer Garden & Hội trường Tản Viên

Xanh Villas cũng cung cấp không gian Beer Garden lý tưởng cho những buổi gặp gỡ bạn bè, cùng không gian hội trường Tản Viên được thiết kế sang trọng cho các sự kiện, hội thảo, hay các buổi tiệc cưới ngoài trời.

River BBQ – Tiệc nướng bên dòng suối

Khu vực River BBQ mang đến cho cư dân những bữa tiệc nướng ngoài trời đầy thú vị, ngay tại không gian riêng gần khu biệt thự của mình.

Hình ảnh khu vực BBQ

May Spa – Thư giãn tiêu chuẩn Hàn Quốc

Dịch vụ May Spa tại Xanh Villas mang đến trải nghiệm ấn tượng với các phương pháp thư giãn hiện đại. Hệ thống xông hơi phong cách Hàn Quốc với nhiều lựa chọn giúp thư giãn sâu và phục hồi sức khỏe.

Hình ảnh spa Xanh Villas

Vườn động thực vật Moan Foam & Khu vui chơi trẻ em

Để phát triển trí não và sự sáng tạo cho trẻ, vườn động thực vật Moan Foam với các trò chơi giáo dục được thiết kế an toàn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các bậc phụ huynh.

Hình ảnh vườn động thực vật Moan Foam

Khu vực nghỉ ngơi ven suối

Xanh Villas đặc biệt chú trọng đến không gian nghỉ ngơi, những chiếc ghế ven suối giúp cư dân có thể thư giãn và tận hưởng cảnh đẹp tự nhiên.

Minimart và hệ thống tiện ích khác

Để phục vụ nhu cầu thiết yếu, dự án có Minimart cùng các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu sống cao cấp cho cư dân.

Bến Kayak – Trải nghiệm thú vị

Với hoạt động chèo thuyền kayak, cư dân có thể khám phá vẻ đẹp của thiên nhiên và tận hưởng hoạt động thể thao dưới nước thú vị.

Hệ thống xử lý nước thải hiện đại

Xanh Villas áp dụng công nghệ xử lý nước thải tiên tiến, thân thiện với môi trường, đảm bảo mang lại cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.

Xanh Villas Hòa Lạc thực sự là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống hòa mình vào thiên nhiên, gác lại những ồn ào của cuộc sống thường nhật. Với thiết kế biệt thự tinh tế và hệ thống tiện ích hoàn hảo, dự án chắc chắn sẽ đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về Biệt thự Xanh Villas, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi theo Hotline bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất!

=> Liên hệ Hotline 0941.559.666 để được tư vấn hoặc tham quan trải nghiệm thực tế dự án Xanh Villas!

Dự án Dragon Ocean Đồ Sơn đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản với các sản phẩm đa dạng như biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse và mini hotel. Sự quan tâm này phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực Đồ Sơn với vị trí đắc địa cùng chuỗi tiện ích hàng đầu. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu những thông tin quan trọng về các sản phẩm mở bán giai đoạn 1 và chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Các sản phẩm mở bán giai đoạn 1 tại Dragon Ocean Đồ Sơn

Thời gian triển khai dự án

Dự án Dragon Ocean Đồ Sơn được chia thành 2 giai đoạn thi công trong tổng thời gian 5 năm:

• Giai đoạn 1: Từ năm 2019 đến 2020
• Giai đoạn 2: Từ năm 2020 đến 2023

Trong giai đoạn 1, khu vực này dự kiến sẽ đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng. Đặc biệt, vào tháng 5/2020, Tập đoàn Geleximco đã khai trương công trình bãi tắm nhân tạo, giúp khắc phục tình trạng nước biển đục vốn là vấn đề tại khu vực Đồ Sơn.

Bãi tắm nhân tạo Dragon Ocean Đồ Sơn

Bãi tắm trải dài hơn 1 km với diện tích 20 ha không chỉ mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời mà còn tạo điểm nhấn cho toàn bộ khu nghỉ dưỡng với thảm cát vàng và hàng dừa xanh mát. Với những tiện ích cao cấp, Dragon Ocean đang trên đà trở thành điểm đến thu hút du khách và nhà đầu tư.

Các sản phẩm cụ thể

Trong giai đoạn 1, 396 sản phẩm sẽ được mở bán, bao gồm:

Mini Hotel

Mini Hotel tại Dragon Ocean là mô hình kinh doanh thu nhỏ, cung cấp dịch vụ tiện ích hiện đại. Với diện tích cơ bản 180m2 (9×20) và các tùy chọn diện tích đến 878m2, sản phẩm này hứa hẹn sẽ là cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư, đặc biệt là tại thị trường miền Bắc.

Shophouse

Khu nhà phố Shophouse nằm gần tổ hợp khách sạn 5 sao và quảng trường trung tâm 7ha. Shophouse tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng thời trang và dịch vụ tiện ích.

Cụ thể, các sản phẩm Shophouse có nhiều loại thiết kế và diện tích như sau:

• Shophouse 140m2, 160m2, xây thô hoàn thiện 5 tầng.
• Shophouse 120m2, 108m2, thiết kế sang trọng và tiện lợi cho việc kinh doanh.

Với kiến trúc tinh tế và không gian xanh, Shophouse tại Dragon Ocean Đồ Sơn hứa hẹn sẽ mang lại doanh thu bền vững cho nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư tại Dragon Ocean Đồ Sơn

Shophouse

Dự án Dragon Ocean có vị trí gần các điểm du lịch nổi tiếng, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu kinh doanh. Du khách trong và ngoài nước sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng cho các sản phẩm của nhà đầu tư.

• Lợi thế từ lưu lượng khách du lịch ổn định.
• Cơ hội đa dạng hóa mặt hàng và dịch vụ kinh doanh.

Mini Hotel

Với số lượng Mini Hotel hạn chế, giá trị các sản phẩm này dự kiến sẽ tăng lên theo thời gian. Mô hình này được đánh giá có rủi ro thấp và bền vững.

• Thừa hưởng lượng khách du lịch lớn từ các khu nghỉ dưỡng.
• Không phải tốn chi phí cho cảnh quan và tiện ích.

Những lý do để đầu tư vào Dragon Ocean

Dựa vào kinh nghiệm, Nerd khuyến nghị đầu tư vào giai đoạn mở bán đầu tiên để tận hưởng lợi ích từ mức giá tốt nhất.

• Sản phẩm Mini Hotel hạn chế giúp tăng giá trị.
• Thiết kế tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng xu hướng thị trường.
• Vị trí thuận lợi với cơ hội phát triển du lịch.

Kết luận

Dự án Dragon Ocean Đồ Sơn là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Với vị trí đắc địa và chuỗi tiện ích đẳng cấp, người mua nên nhanh chóng tận dụng cơ hội này để sở hữu những sản phẩm giá trị trong giai đoạn mở bán đầu tiên.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về các sản phẩm và phương án tài chính, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc đặt câu hỏi ngay để được hỗ trợ nhanh chóng!

Một trong những yếu tố quan trọng nhất làm tăng giá trị của Vinhomes Cổ Loa chính là việc xây dựng cầu Tứ Liên. Dù không nằm trong quy hoạch ban đầu của dự án, nhưng cầu Tứ Liên lại giữ một vị trí cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tiềm năng phát triển của khu vực này. Trong bài viết dưới đây, tôi sẽ phân tích chi tiết về tác động của cầu Tứ Liên đối với Vinhomes Cổ Loa cũng như khu vực Đông Anh.

Thông tin tổng quan về cầu Tứ Liên

Theo kế hoạch quy hoạch, Hà Nội dự kiến sẽ xây dựng nhiều cây cầu vượt sông Hồng để đáp ứng nhu cầu giao thông đang ngày càng gia tăng. Trong đó, cầu Tứ Liên sẽ là một trong những cầu nối quan trọng, giúp kết nối bờ Đông và bờ Tây của sông Hồng. Hạng mục này không chỉ mang lại ý nghĩa kinh tế mà còn góp phần phát triển văn hóa, xã hội cho khu vực.

Cầu Tứ Liên kết nối hai bờ

UBND Hà Nội đã phê duyệt thiết kế kiến trúc cầu Tứ Liên do Tập đoàn Sun Group và Công ty TNHH quốc tế T.Y.Lin Việt Nam thực hiện. Cầu được thiết kế theo kiểu cầu dây văng với cấu trúc đặc biệt, tạo ra nhiều nhịp dài và khung thép nhẹ nhàng. Hai cột trụ của cầu sẽ được thiết kế mô phỏng hình ảnh 4 con rồng vươn lên cao, tượng trưng cho Thăng Long – Hà Nội.

Thông số kỹ thuật của cầu Tứ Liên

• Chiều dài tổng: 4,48 km
• Điểm đầu: Giao với đường Nghi Tàm
• Điểm cuối: Nút giao QL5 kéo dài
• Các nút giao: Nghi Tàm, Hữu Hồng, Tả Hồng, bãi giữa và Quốc lộ 5 kéo dài
• Chi phí đầu tư: Dự kiến khoảng 17.000 tỷ đồng
• Hình thức (pháp lý): BT (Xây dựng – Chuyển giao)

Chi tiết về cầu Tứ Liên

Với độ dài 4,48 km, cầu Tứ Liên được thiết kế theo kiểu dây văng kết hợp văng xoắn, mang lại vẻ đẹp hiện đại cho thủ đô. Đặc điểm nổi bật này không chỉ khiến cầu trở thành một biểu tượng của Hà Nội mà còn là mặt hàng thương mại hấp dẫn cho khu vực lân cận.

Thiết kế cầu Tứ Liên

Vị trí cầu Tứ Liên

Cầu Tứ Liên sẽ nằm tại phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội. Điểm cuối của cầu kết nối với đường quy hoạch trục cầu Thượng Cát – Vĩnh Tuy – Thanh Trì và trục đường Cổ Loa – Tứ Liên – Quốc lộ 5 nằm trên địa bàn xã Xuân Canh, Đông Anh. Dự án này sẽ hoạt động chủ yếu ở phía Đông Bắc thủ đô.

Vị trí cầu Tứ Liên tại Đông Anh

Với nhịp chính bắc qua sông Hồng tại khu vực phường Yên Phụ, cầu Tứ Liên sẽ giúp tăng khả năng kết nối từ khu vực Đông Anh đến trung tâm thành phố, giảm thiểu mật độ giao thông trên các cầu hiện có như cầu Long Biên và cầu Chương Dương.

Kết nối giao thông

Cầu Tứ Liên sẽ dễ dàng kết nối với nhiều trục giao thông quan trọng:

• Hồ Tây: 2 km
• Hồ Gươm: 4,5 km
• Cầu Nhật Tân: 4 km
• Sân bay Gia Lâm: 5 km
• Sân bay Nội Bài: 16 km

Khi cầu được thông xe, sẽ giảm thời gian từ Cổ Loa, Đông Hội vào trung tâm Hà Nội từ 40 phút xuống còn chỉ còn 10 phút.

Tác động của cầu Tứ Liên đối với dự án Vinhomes Cổ Loa

Cầu Tứ Liên trong quy hoạch khu vực

Kết nối thuận tiện cho cư dân

Cầu Tứ Liên tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Vinhomes Cổ Loa trong việc di chuyển giữa Đông Anh và trung tâm Hà Nội. Sự thuận tiện trong giao thông không chỉ rút ngắn thời gian đi lại mà còn thúc đẩy hoạt động kinh doanh và du lịch giữa các khu vực.

Tăng giá trị đất và tiềm năng phát triển

Sự xuất hiện của cầu Tứ Liên hứa hẹn sẽ tăng cường giá trị bất động sản trong khu vực. Giá trị đất xung quanh cầu và các dự án như Vinhomes Cổ Loa sẽ được nâng cao, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển mới.

Biểu tượng văn hóa và du lịch

Cầu Tứ Liên không chỉ đơn thuần là một dự án hạ tầng mà còn mang tính biểu tượng về văn hóa và tâm linh của khu vực. Kết nối giao thương và phát triển kinh tế, cầu Tứ Liên sẽ trở thành một điểm đến du lịch, thu hút khách hàng và các nhà đầu tư.

Tiềm năng tăng trưởng cho bất động sản

Với tất cả những lợi thế hiện có, cầu Tứ Liên dự kiến sẽ giúp bất động sản tại Vinhomes Cổ Loa tăng trưởng mạnh mẽ sau khi hoàn thành. Những cơ hội đầu tư hấp dẫn sẽ mở ra cho khách hàng tại khu vực này.

Trên đây là những thông tin chi tiết về ảnh hưởng của cầu Tứ Liên đến Vinhomes Cổ Loa và khu vực Đông Anh. Nếu quý vị cần tìm hiểu thêm về thời gian khởi công của cầu Tứ Liên hoặc các thông tin liên quan đến dự án, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi tại angiagarden.vn để được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Trong bối cảnh xu hướng “bỏ phố về vùng ven” ngày càng hưng thịnh, các khu đô thị hiện đại, xanh mát, đầy đủ tiện ích đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho cư dân thành phố. Nhằm đáp ứng nhu cầu này, Tập đoàn Sun Group đã chính thức cho ra mắt dự án đại đô thị Sun Urban City tọa lạc tại trung tâm TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam – một quần thể quy hoạch đồng bộ, mang phong cách sống nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa lòng thành phố.

Dự án nổi bật với Park Residence, phân khu căn hộ cao tầng hiện đại, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn.

Tổng Quan Về Sun Urban City Hà Nam

Tiềm năng Sun Urban City

Chủ Đầu Tư Sun Group – Uy Tín Và Tầm Nhìn Chiến Lược

Tập đoàn Sun Group là một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, nghỉ dưỡng và giải trí tại Việt Nam. Với những dự án nổi tiếng như Sun Grand City, Sun World, Premier Village… Sun Group đã khẳng định được thương hiệu mạnh mẽ. Sự hiện diện của Sun Urban City tại Hà Nam là một bước đi chiến lược, thể hiện tầm nhìn mở rộng đến các đô thị vệ tinh của Hà Nội.

Xem thêm: Phân tích chi tiết tiềm năng dự án Sun Urban City

Vị Trí Trung Tâm TP. Phủ Lý – Giao Điểm Kết Nối

Vị trí Sun Urban City

Sun Urban City nằm ở trung tâm TP. Phủ Lý, cách Hà Nội chỉ 45 phút di chuyển. Với vị trí lý tưởng, dự án có khả năng kết nối thuận tiện với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc – Nam. Khu vực này đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Quy Mô Và Quy Hoạch Đồng Bộ

• Diện Tích: 420 ha
• Mật Độ Xây Dựng: Chỉ 18%
• Loại Hình Sản Phẩm: Biệt thự, shophouse, căn hộ, khu nghỉ dưỡng…

Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn quỹ đất được dành cho mảng xanh, công viên và các tiện ích cộng đồng, mang đến môi trường sống trong lành, hiện đại, mang đậm chất nghỉ dưỡng.

Sun Mega City

Sun Urban City Hà Nam, trong số 3 phân khu dự án Sun Mega City, nằm cách Hà Nội khoảng 45 km, với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các tỉnh lân cận. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng ngoại ô của Hà Nội, đầy đủ tiện ích và không gian sống xanh mát.

Park Residence – Điểm Nhấn Của Khu Căn Hộ Cao Tầng

Căn hộ Park Residence Hà Nam

Quy Mô Và Thiết Kế Park Residence

Park Residence gồm 5 tòa căn hộ cao 9 tầng, với tổng cộng 1.559 căn hộ và các shophouse khối đế. Thiết kế kiến trúc hài hòa, chiều cao vừa phải, tạo sự gần gũi và đồng bộ với không gian chung của toàn khu đô thị.

Mặt bằng Park Residence

Các Loại Hình Căn Hộ Tại Dự Án Park Residence

• Căn hộ Studio Park Residence: 29–32 m² – Phù hợp cho người độc thân hoặc để đầu tư cho thuê.
• 1PN+1: 45 m² – Lý tưởng cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.
• 2PN: 55–57 m² – Phù hợp với các gia đình trẻ.

Thiết kế tối ưu không gian sống, chú trọng ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng. Căn hộ Park Residence được bàn giao với nội thất cơ bản, dễ dàng hoàn thiện theo phong cách riêng của từng gia chủ.

Tiện Ích Vượt Trội – Không Gian Sống Như Resort

Tiện ích Park Residence

Hệ Thống Công Viên Lớn Bao Quanh

Park Residence được bao quanh bởi 3 công viên lớn:

• Công viên Sun World Hà Nam: Rộng 20 ha
• Công viên thể thao hiện đại
• Công viên sinh thái xanh mát

Sự kết hợp này mang lại không gian sống như “nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố”, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi, và những người yêu thích môi trường sống trong lành.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

• Trường học liên cấp
• Bệnh viện quốc tế
• Trung tâm thương mại, siêu thị
• Hồ điều hòa, khu thể thao, quảng trường ánh sáng

Tất cả đều được tích hợp trong khuôn viên 420 ha, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi chỉ với vài bước chân.

Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn – Cơ Hội Đầu Tư Tốt

Chính sách bán hàng Park Residence

Ưu Đãi Cho Khách Hàng Đặt Mua Sớm

• Giảm ngay 5% khi đặt cọc từ 5/4 – 15/4/2025
• Chiết khấu lên đến 16,5% nếu thanh toán sớm
• Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, ân hạn gốc trong 36 tháng

Chính sách tài chính linh hoạt giúp người mua dễ dàng tiếp cận, đồng thời mang lại biên độ lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Tăng Trưởng Vượt Trội

Kết Nối Vùng Mạnh Mẽ

Sun Urban City nằm gần các khu công nghiệp lớn, bệnh viện, trường đại học và các tuyến giao thông huyết mạch. Điều này tạo ra nhu cầu ở thực và cho thuê bền vững, mở ra tiềm năng sinh lời rõ rệt.

Giá Trị Gia Tăng Theo Thời Gian

Khi toàn bộ tiện ích, công viên giải trí Sun World và hạ tầng khu đô thị hoàn thiện, giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh. Đây là thời điểm vàng để đón đầu thị trường.

Park Residence tại Sun Urban City không chỉ là lựa chọn an cư hợp lý mà còn là cơ hội đầu tư bền vững. Với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, thiết kế căn hộ thông minh, pháp lý rõ ràng và chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án xứng đáng là biểu tượng sống mới của TP. Phủ Lý – Hà Nam. Nếu bạn đang quan tâm đến dự án này, hãy liên hệ ngay với Nghĩa để được tư vấn cụ thể nhé.

Dự án Vinhomes The Crown không chỉ đơn thuần là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng cho cuộc sống hiện đại và tiện ích. Với lịch sử khởi công vào ngày 31 tháng 3 năm 2021 và thời gian bàn giao dự kiến trong 6 năm, dự án này đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Nhưng điều gì khiến Vinhomes The Crown trở thành một lựa chọn hàng đầu?

Vị Trí Địa Lý Chiến Lược

Vinhomes The Crown được xây dựng tại vị trí đắc địa ngay cạnh giai đoạn 2 – The Empire, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và khai thác tiềm năng kinh tế của khu vực. Dự án dễ dàng kết nối với hai tuyến đường huyết mạch quốc gia 5A và 5B, với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, là những lợi thế không thể phủ nhận.

Với vị trí này, cư dân tại Vinhomes The Crown có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng đã được cải thiện. Không chỉ vậy, việc kết nối tới các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương cũng giúp gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Hơn nữa, dự án còn nằm trên tuyến đường vành đai 4 mới được Quốc hội thông qua vào tháng 6 năm 2022, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong sự phát triển hạ tầng giao thông của khu vực phía Đông Hà Nội.

Vị trí dự án Vinhomes The Crown

Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

Vị trí chiến lược của Vinhomes The Crown không chỉ mang lại tiện ích cho cư dân mà còn mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng cho các nhà đầu tư. Khi các ga tàu điện, tuyến đường vành đai cũng như các khu thương mại được phát triển xung quanh, giá trị bất động sản được dự đoán sẽ ngày càng tăng cao.

Với khả năng kết nối nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng, như sân bay quốc tế Nội Bài và cảng Hải Phòng, Vinhomes The Crown không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là miền đất hứa cho các doanh nghiệp muốn phát triển. Sự hiện diện của nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện cũng tạo ra một môi trường sống toàn diện cho cư dân.

Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Thiện

Hệ thống giao thông kết nối quanh dự án Vinhomes The Crown được thiết kế để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực. Các tuyến đường chính đã được đầu tư nâng cấp, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển và tăng cường khả năng tiếp cận. Điều này không chỉ giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn nâng cao giá trị của bất động sản trong khu vực.

Ngoài ra, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng học đường và y tế cũng nổi bật, đảm bảo rằng cư dân sẽ có được môi trường sống tốt nhất, an toàn và hiện đại.

Kết Luận

Vinhomes The Crown không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi mà còn là đầu tàu cho sự phát triển của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện, đây thực sự là một cơ hội không thể bỏ qua cho những ai muốn đầu tư vào nơi ở lý tưởng.

Hãy cùng khám phá thêm về dự án và nhiều thông tin hấp dẫn khác tại angiagarden.vn.

Dự án Dragon Ocean Đồ Sơn đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường bất động sản miền Bắc, với tiềm năng trở thành khu đô thị biển lớn nhất tại đây. Với quy mô 480 ha và tổng mức đầu tư lên đến 25.000 tỷ đồng, dự án này hứa hẹn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách và cư dân. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch dự án Dragon Ocean Đồ Sơn và những điểm nổi bật tiêu biểu.

Thông Tin Quy Hoạch Tổng Quan Dự Án Dragon Ocean Đồ Sơn

Dragon Ocean Đồ Sơn còn được biết đến với tên gọi Dự án Đồi Rồng. Dự án được chia làm hai giai đoạn:

• Giai đoạn 1 (2019 – 2020): Tập trung xây dựng các hạng mục như khu vui chơi giải trí, các tuyến giao thông chính, và một số mảng xanh cảnh quan.
• Giai đoạn 2 (2021 – 2024): Hoàn thiện các hạng mục còn lại, bao gồm sân golf và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Quy hoạch chính của dự án bao gồm:

• Sân golf 27 hố đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Trung tâm hội nghị, hội thảo.
• Khu nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao.
• Các khu phố thương mại sôi động.
• Nhiều lựa chọn giải trí như bể bơi nước ngọt, nước mặn, và công viên nước.

Tổng quan về dự án như sau:

• Tên dự án: Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng
• Địa điểm: Phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Hải Phòng.
• Diện tích: 480 ha.

Quy Hoạch Chi Tiết Dự Án Dragon Ocean Đồ Sơn

Dự án Dragon Ocean được chia thành nhiều phân khu chức năng, mỗi khu đều mang đặc trưng và nam cao công năng phục vụ khách hàng.

1. Phân khu Công Viên Trung Tâm

Quy hoạch dự án Dragon Ocean Đồ Sơn chi tiết theo phân khu

Phân khu này sẽ bao gồm:

• Công viên giải trí
• Khu quảng trường trung tâm
• Biệt thự
• Khu phức hợp khách sạn
• Sở thú sông hồ và thủy cung
• Điểm đến cửa ngõ và cổng chào trung tâm

2. Phân khu Văn Hóa

Phân khu này sẽ là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa và mua sắm với:

• Phố thương mại liền kề
• Trung tâm mua sắm Outlet
• Công viên nước và giải trí
• Phố văn hóa và khu biệt thự Pháp

3. Phân khu Khám Phá

Dự án Đồi Rồng Đồ Sơn đang nhận được nhiều quan tâm của khách hàng

Đây là phân khu tập trung vào các hoạt động khám phá và du lịch, bao gồm:

• Biệt thự vịnh Marina
• Khách sạn và trung tâm hội nghị
• Bãi biển và đền/khu du lịch tâm linh

4. Phân khu Thiên Nhiên

Phân khu này sẽ phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng với:

• Biệt thự nghỉ dưỡng
• Công viên ngập mặn
• Khu nghỉ dưỡng quanh sân golf

5. Phân Khu Nghỉ Dưỡng

Cuối cùng, phân khu nghỉ dưỡng sẽ được thiết kế với các tiện ích sau:

• Bãi tắm nhân tạo với công nghệ nước trong hiện đại
• Khách sạn và câu lạc bộ Golf
• Sân golf 27 hố biển
• Khu vui chơi giải trí và phố thương mại sầm uất

Quy Hoạch Ranh Giới Dự Án Khu Du Lịch Đồi Rồng Hải Phòng

Phối cảnh khách sạn tại dự án Đồi Rồng Đồ Sơn Hải Phòng

Dự án Dragon Ocean Đồ Sơn có ranh giới nằm ở vị trí đắc địa “sơn thuỷ hữu tình”, với quy hoạch tổng thể gần 500 ha đất lấn biển. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp với khu ẩm thực tập trung.
• Phía Tây: Giáp Biển Đông.
• Phía Nam: Giáp biển.
• Phía Bắc: Giáp với tuyến đường ven biển phía Tây và khu Đồi Rồng.

Kết Luận

Dự án Dragon Ocean Đồ Sơn không chỉ là một trong những dự án bất động sản sáng giá tại Hải Phòng mà còn mang đến nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế và du lịch tại khu vực. Nếu bạn quan tâm và muốn tìm hiểu thêm về dự án độc đáo này, hãy truy cập vào website angiagarden.vn hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể.

Trong bối cảnh đầu tư bất động sản hiện nay, Phan Thiết nổi lên như một điểm sáng hứa hẹn dành cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư. Với vẻ đẹp thiên nhiên kỳ thú cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường đất nền tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu các dự án đất đáng chú ý và giá cả hiện tại để không bỏ lỡ cơ hội vàng này.

Giá Đất Phan Thiết Tháng 10/2023

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình giá đất tại Phan Thiết, dưới đây là bảng thống kê một số lô đất và dự án tiêu biểu:

STT	Vị trí đất	Mức giá	Điểm nổi bật
1	Đất tại Thôn Thiện An, Xã Thiện Nghiệp	4 triệu/m²	– Cách sân bay Phan Thiết 3km. – Cách Biển Phan Thiết 1,8km. – Giá rất hấp dẫn tại khu vực này.
2	Đất nền tại đường 715, Phan Thiết	5 triệu/m²	– Mặt tiền rộng 30m, có sổ đỏ. – Vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao.
3	Đất tại Âu Cơ, Xã Tiến Thành	6.5 triệu/m²	– Thổ cư, mặt tiền 30m. – Gần các dự án lớn, pháp lý đầy đủ.
4	Nam An Eco Town	Chỉ từ 11 – 13 triệu/m²	– Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ. – Tiềm năng tăng giá lên đến 300%.
5	Đất phường Xuân Thủy, Phường Mũi Né	11.6 triệu/m²	– Vị trí đẹp, phù hợp cho dịch vụ và du lịch. – Cách biển 5 phút đi bộ.
6	Đất ven biển Mũi Né	12 triệu/m²	– Hạ tầng đầy đủ, gần sân bay. – Sở hữu view biển trực diện.
7	Đất tại đường Nguyễn Thông, Phường Phú Hài	12.5 triệu/m²	– Mặt đường khu resort Phú Hài. – Pháp lý an toàn.
8	Khu phố 1, phường Hàm Tiến	25 triệu/m²	– Trung tâm du lịch sầm uất. – Phù hợp xây dựng khách sạn.
9	Đất mặt tiền Lạc Long Quân	27 triệu/m²	– Phù hợp cho các dự án lớn như nhà hàng, khách sạn.
10	Lô đường Đào Duy Tùng, Phường Phú Thủy	35 triệu/m²	– Vị trí gần trung tâm thương mại lớn và trường học.

Trên đây là bảng thông tin tóm tắt về giá đất và những điểm nổi bật của các dự án tại Phan Thiết. Điều này sẽ giúp bạn có thêm thông tin để mua đất tại Phan Thiết với giá tốt nhất.

Đất Phan Thiết thời điểm hiện tại rất tiềm năngĐất Phan Thiết thời điểm hiện tại rất tiềm năng

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, hãy nhanh chóng liên hệ với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi để không bỏ lỡ những cơ hội tuyệt vời.

Dự Án Đất Nền Tiêu Biểu Tại Phan Thiết

Dự án Nam An Eco Town

Thông tin dự án Nam An Eco Town

• Tên dự án: Nam An Eco Town
• Quy mô: 5ha
• Diện tích: 100m² – 150m²
• Vị trí: Xã Hàm Thắng, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
• Quy hoạch: Đô thị quy hoạch bài bản với đường nhựa 7m.
• Pháp lý: Sổ hồng thổ cư riêng từng nền, sở hữu lâu dài.

Điểm mạnh nổi bật của dự án Nam An Eco Town

Dự án Nam An Eco Town Phan ThiếtDự án Nam An Eco Town Phan Thiết

Nam An Eco Town có vị trí cực đẹp, chỉ mất 5 phút lái xe tới trung tâm thành phố Phan Thiết. Dự án này nằm ở khu vực kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Với mức giá từ 11 – 13 triệu/m², đây thực sự là một trong những điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.

Một số dự án tiềm năng khác

Bên cạnh Nam An Eco Town, còn nhiều dự án đất nền khác ở Phan Thiết cũng đáng để bạn đầu tư, như:

• Pearl Sea Villas
• Hamubay Phan Thiết
• Sentosa Villa
• An Phước Riverside Phan Thiết

Xem thêm thông tin:

• Cẩm nang đầu tư đất nền Phan Thiết 2023
• Lý do nên đầu tư đất nền
• Kinh nghiệm cho nhà đầu tư lần đầu

Nếu bạn đang tìm kiếm những lựa chọn sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất trong lĩnh vực bất động sản, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và đầu tư một cách thông minh nhất. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm ra những cơ hội tốt nhất trong thị trường đất nền Phan Thiết.

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền Phan Thiết, đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thông tin thiếu chính xác và rời rạc khiến nhiều người gặp khó khăn trong việc đưa ra quyết định đúng đắn. Chính vì vậy, bài viết này sẽ giúp bạn hệ thống hóa những thông tin cần thiết, từ đó đặt ra các cơ sở vững chắc để đầu tư hiệu quả vào đất nền tại Phan Thiết.

Thông tin về đất nền Phan Thiết thường xuyên thay đổi. Bởi vậy, chúng tôi sẽ cập nhật liên tục để bạn có thể nắm bắt kịp thời những biến động về giá cả và cơ hội đầu tư.

1. Diễn biến cơn sốt đất nền Phan Thiết

Cơn sốt đất nền Phan Thiết
Ảnh báo chí liên tục đưa tin về tiềm năng đất nền Phan Thiết

Phan Thiết hiện đang trải qua cơn sốt đất nóng bỏng. Rất nhiều nhà đầu tư lớn đã đổ về vùng đất này, báo chí liên tục đưa tin về sự phát triển của hạ tầng giao thông, trong đó có sân bay và cao tốc. Những thay đổi này đang góp phần làm cho Phan Thiết trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản trong năm 2023.

Nếu bạn đang phân vân về hiện tượng sốt đất tại đây, hãy theo dõi và tham khảo bài viết: Giải mã cơn sốt đất Phan Thiết 2023.

2. Tại sao giá đất nền Phan Thiết sẽ tăng mạnh trong vài năm tới?

Năm 2023, Phan Thiết có đủ các yếu tố để trở thành thị trường bất động sản tiềm năng. Dưới đây là ba lý do chính khiến giá đất ở đây sẽ tăng vọt:

Giá đất nền Phan Thiết
Đất nền Phan Thiết: Điểm nóng bđs năm 2023

– Thứ nhất: Khả năng phát triển du lịch cực kỳ tiềm năng

Phan Thiết có bờ biển dài 192 km, giúp phát triển nhiều bãi tắm và hoạt động du lịch sinh thái. Với khí hậu nắng 300 ngày một năm và gần như không có bão, kết hợp với lịch sử phong phú và cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện, Phan Thiết trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho du lịch.

– Thứ hai: Quy hoạch dài hạn được phê duyệt

Phan Thiết đã được chính phủ phê duyệt quy hoạch nhằm phát triển thành trung tâm du lịch thể thao biển. Những nghị quyết này sẽ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt là khi các chủ đầu tư lớn đổ về đây.

– Thứ ba: Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ

Hệ thống giao thông kết nối là một yếu tố quan trọng trong việc phát triển đất nền Phan Thiết. Các dự án cao tốc và sân bay đang được triển khai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Phan Thiết tới các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh.

3. 3 Yếu tố thu hút nhà đầu tư vào đất nền Phan Thiết

Đất nền Phan Thiết đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều nhà đầu tư nhờ vào ba yếu tố sau:

Yếu tố tăng giá đất nền Phan Thiết
3 yếu tố quyết định giá đất nền Phan Thiết

3.1 Tiềm năng du lịch lớn

Phan Thiết sở hữu nhiều thắng cảnh nổi tiếng và hoạt động giải trí phong phú. Những địa điểm như Mũi Né, Đồi Cát Bay, và Hải đăng Kê Gà góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho du lịch.

3.2 Quy hoạch phát triển rõ ràng

Các quyết định quy hoạch từ trung ương đến địa phương đã giúp định hướng rõ ràng cho sự phát triển của Phan Thiết. Điều này tạo ra niềm tin trong lòng các nhà đầu tư, giúp họ yên tâm hơn khi quyết định rót vốn.

3.3 Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Với những dự án cao tốc và sân bay đang trên đà hoàn thiện, Phan Thiết sẽ thu hút được một lượng lớn khách du lịch, đồng thời làm gia tăng giá trị bất động sản tại đây.

4. Lợi thế khi đầu tư vào đất nền Phan Thiết 2023

Đầu tư đất nền Phan Thiết trong năm 2023 sẽ mang lại nhiều lợi ích. Bạn có thể dễ dàng thu lợi nhuận lớn trong khi giảm thiểu rủi ro. Cũng nhờ vào hai sóng tăng giá sắp tới: sóng khởi công và sóng khánh thành.

5. Giá đất nền Phan Thiết 2023

Giá đất nền tại Phan Thiết được cập nhật thường xuyên. Bạn có thể tham khảo bảng giá theo từng tháng và khu vực để có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường:

• Tổng hợp giá đất Phan Thiết 2023.

6. Các dự án nổi bật tại Phan Thiết vẫn đang mở bán

Dưới đây là danh sách một số dự án đất nền hot hiện tại mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua:

1. Dự án Nam An Eco Town
2. Dự án Sentosa Villa
3. Dự án Hamobay
4. Dự án Sunny Villa
5. Dự án Queen Pearl

Nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết về các dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0941 559 666.

7. Lời khuyên đầu tư đất nền Phan Thiết 2023

Khi có ý định đầu tư vào đất nền Phan Thiết, bạn nên chọn sản phẩm ở vị trí tốt nhất. Nguyên tắc lựa chọn là: ưu tiên đất nền ở gần trung tâm, gần mặt nước và đường giao thông quan trọng.

Một lựa chọn lý tưởng mà bạn nên tham khảo là Nam An Ecotown Phan Thiết. Đây là dự án hiếm hoi còn lại tại Phan Thiết với sổ đỏ từng lô.

Mặt bằng dự án Nam An Ecotown
Mặt bằng dự án đất nền tại Phan Thiết Nam An Ecotown

8. Kết luận

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc và toàn diện về thị trường đất nền Phan Thiết. Nếu bạn cần thêm sự tư vấn hay thông tin chi tiết về sản phẩm đầu tư, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Hãy để lại lời nhắn hoặc gọi ngay cho hotline để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

Chia sẻ bài viết này với những người mà bạn nghĩ họ cũng sẽ cần đến thông tin giá trị này!

Đối với những ai có dự định mua căn hộ chung cư tại Hà Nội, việc nắm rõ thủ tục pháp lý là rất quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình và các yếu tố cần lưu ý khi thực hiện thủ tục mua chung cư tại Hà Nội. Mời bạn cùng tham khảo!

1. Điều kiện cần thiết để tham gia giao dịch mua chung cư ở Hà Nội

Điều kiện mua chung cư ở Hà Nội

Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, cụ thể là Điều 118, Khoản 1, có một số điều kiện mà căn hộ chung cư cần đáp ứng trước khi có thể thực hiện giao dịch mua bán:

• Căn hộ chung cư không nằm trong diện giải tỏa, hoặc có quyết định thu hồi đất hay phải phá dỡ từ các cơ quan có thẩm quyền.
• Tất cả căn hộ chung cư phải có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) trừ những trường hợp được quy định tại khoản 2 Điều 118.
• Căn hộ không có tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến quyền sở hữu và cần đảm bảo không đang trong thời hạn sở hữu nhà tính theo thời hạn được quy định.
• Không có căn hộ nào bị kê biên để thực hiện án hoặc theo quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Các bước thực hiện thủ tục mua căn hộ chung cư

Quy trình thủ tục mua chung cư Hà Nội

Khi đã chắc chắn rằng căn hộ đáp ứng các tiêu chí trên, người mua có thể thực hiện các bước sau để tiến hành thủ tục mua nhà chung cư ở Hà Nội:

Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng, các bên cần cùng nhau chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng chức năng cơ bản gồm:

• Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của người bán.
• Bản sao giấy tờ tùy thân của bên bán và bên mua.
• Dự thảo hợp đồng mua bán nhà ở, do hai bên thỏa thuận.
• Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất (có mẫu sẵn để tham khảo).
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đã ký và công chứng).
• Tờ khai lệ phí trước bạ.
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

Bước 2: Nộp lệ phí và thuế trước bạ tại Chi cục thuế

• Người bán thường phải nộp thuế thu nhập cá nhân với tỷ lệ 2% trên giá trị hợp đồng.
• Người mua cần nộp lệ phí trước bạ với tỷ lệ 0,5%, được tính theo công thức sau:

Diện tích nhà (m2) x Giá 01 mét vuông (đồng/m2) x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà

Ngoài ra, các bên cũng cần thống nhất về việc chi trả các loại phí khác như phí công chứng, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, phí địa chính.

Bước 3: Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai

Các bên sẽ nộp hồ sơ đăng ký sang tên sở hữu đất đai kèm theo những giấy tờ cần chuẩn bị như:

• Hợp đồng mua bán nhà đã được công chứng.
• Bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư.

3. Một số lưu ý quan trọng khi làm thủ tục mua chung cư

Lưu ý khi mua chung cư Hà Nội

Trước khi hoàn thành thủ tục mua căn hộ chung cư ở Hà Nội, người mua cần chú ý một số điểm quan trọng sau:

• Kiểm tra kỹ pháp lý của căn hộ: Bạn nên yêu cầu xem sổ hồng hoặc sổ hồng photo của chủ căn hộ và kiểm tra tại cơ quan địa chính xã/phường về tình trạng pháp lý của căn hộ.
• Thảo luận trước mọi vấn đề liên quan đến tiền đặt cọc, thời gian bàn giao nhà và các khoản thuế phí liên quan, để đảm bảo trách nhiệm của mỗi bên.
• Khi ký hợp đồng công chứng, làm rõ về khoản tiền sẽ thanh toán ngay và khoản tiền giữ lại để thanh toán khi hoàn tất giấy tờ.
• Đảm bảo hợp đồng đặt cọc rõ ràng: Bạn nên tiến hành ký kết tại các cơ quan công chứng có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi một cách hợp pháp.
• Nếu số tiền đặt cọc lớn, nên thực hiện giao dịch qua ngân hàng như bên thứ ba để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho cả hai bên.

Trên đây là những thông tin quan trọng về thủ tục mua chung cư tại Hà Nội mà bạn cần nắm rõ. Hy vọng sẽ giúp bạn có một giao dịch thành công và thuận lợi. Đừng quên truy cập angiagarden.vn để cập nhật các thông tin mới nhất và bổ ích về thị trường bất động sản mỗi ngày!