Hướng dẫn định giá và đăng bán nhà đất tại Biggee.vn

Hình ảnh hướng dẫn định giá bất động sản

Arioparkview.com là trang web cung cấp dịch vụ định giá bất động sản hàng đầu với độ chính xác cao và hệ thống thông tin toàn quốc. Nền tảng của chúng tôi không chỉ hỗ trợ người dùng trong việc tìm kiếm thông tin bất động sản, mà còn giúp phân tích biến động giá nhà đất theo từng khu vực, nhận diện tin đăng ảo và quản lý danh mục bất động sản cá nhân.

Định giá nhà đất và những điều cần biết

Có nhiều người nhầm lẫn giữa hai khái niệm: định giá nhà đất và xem giá nhà đất. Trong khi công cụ định giá nhà đất giúp cung cấp giá trị cho một bất động sản cụ thể, công cụ xem giá nhà đất cho phép người dùng theo dõi đơn giá, biến động giá trong khu vực.

Để thực hiện việc định giá bất động sản, người dùng cần truy cập vào Arioparkview.com, chọn mục Định giá nhà đất trên thanh Menu, xác định vị trí bất động sản và nhập các thông số cần thiết.

Bước 1: Xác định vị trí bất động sản

Có nhiều phương pháp để xác định vị trí bất động sản, bao gồm:

Tìm kiếm bằng số tờ số thửa

• Click vào biểu tượng tìm kiếm, sau đó chọn Tìm theo tờ thửa. Bạn cần nhập các thông tin như Số tờ, Số thửa, Tỉnh thành, Quận huyện, Phường xã.

Scan tọa độ góc ranh

• Nhấp vào biểu tượng tìm kiếm, chọn Scan tọa độ góc ranh. Tải lên ảnh chụp góc ranh và chọn Tỉnh thành để tìm kiếm.

Nhập tọa độ Google Map

• Nếu đã có tọa độ chính xác của thửa đất, bạn có thể sao chép và dán tọa độ đó vào ô tìm kiếm trên Arioparkview.com.

Chọn vị trí tương đối

• Sử dụng công cụ Tìm kiếm theo khu vực để chọn vị trí bất động sản bạn cần định giá bằng cách di chuyển trên bản đồ.

Hình ảnh tìm kiếm vị trí thửa đất

Bước 2: Nhập tham số để định giá

Sau khi xác định vị trí thửa đất, bạn cần nhập thêm một số thông tin cụ thể nhằm hỗ trợ quá trình định giá, bao gồm:

Vị trí

• Chọn loại vị trí nào mà thửa đất của bạn thuộc về: Mặt tiền, Hẻm loại 1, 2, 3 hay Đất nông nghiệp.

Đặc điểm tốt và xấu

• Nhấn chọn các đặc điểm tốt hoặc xấu dựa trên mô tả của bất động sản.

Kích thước thửa đất

• Nhập chiều ngang và chiều dài của thửa đất. Bạn có thể sử dụng công cụ đo vẽ để xác định kích thước chính xác.

Công trình xây dựng

• Cung cấp thông tin về công trình xây dựng trên thửa đất.

Hình ảnh nhập tham số công trình xây dựng

Sau khi hoàn tất các thông tin, nhấn nút Định giá để nhận kết quả định giá bất động sản, bao gồm:

• Đơn giá đất theo vị trí: Đơn giá tham khảo theo vị trí thửa đất.
• Đơn giá đất điều chỉnh: Đơn giá thực tế đã được điều chỉnh theo các đặc điểm.
• Giá trị công trình: Giá trị công trình xây dựng trên thửa đất.
• Kết quả định giá tổng quan.

Kết quả định giá bất động sản

Bước 3: Đăng bán bất động sản

Với thông tin định giá đã có, bạn chỉ cần nhập thêm một số thông tin chi tiết để tạo thành tin đăng bán trên Arioparkview.com. Điểm nổi bật khi bạn đăng bán tại đây là có thể đính kèm kết quả định giá để thuyết phục người xem dễ hơn.

Ví dụ về tin đăng bán tại Arioparkview.com

Bước 4: Quản lý danh mục bất động sản

Danh mục bất động sản cá nhân của bạn trên Arioparkview.com sẽ bao gồm tất cả thông tin mà bạn đã định giá và đăng bán. Bạn có thể dễ dàng quản lý thông tin này như một giỏ hàng thực sự:

• Quản lý: Dễ dàng tìm kiếm, xem lại và chỉnh sửa thông tin đã lưu.
• Đăng tin: Tạo tin đăng từ các thông tin có sẵn.
• Chia sẻ: Chia sẻ danh mục công khai đến khách hàng thay vì từng thông tin riêng lẻ.

Mẫu danh mục công khai

Trên đây là hướng dẫn chi tiết về cách định giá và đăng bán nhà đất tại Arioparkview.com. Với các chức năng vượt trội của chúng tôi, bạn hoàn toàn có thể tối ưu hóa giao dịch bất động sản của mình. Để tìm hiểu thêm về các dịch vụ, vui lòng tham khảo tại đây.