Cảnh quan bất động sản
Sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu có những tín hiệu phục hồi tích cực. Tháng 10/2021 là tháng quan trọng đánh dấu bắt đầu quá trình mở cửa lại hoạt động thương mại và dịch vụ, mang lại sự khởi sắc cho thị trường. Hãy cùng điểm qua một số thống kê thú vị cho thị trường bất động sản trong tháng này.
Tình hình phát triển tin đăng theo khu vực
| # | Tỉnh thành | So với tháng 9 | So với tháng 5 |
|---|---|---|---|
| 1 | Cần Thơ | 466% | 16% |
| 2 | Hồ Chí Minh | 385% | -30% |
| 3 | Long An | 373% | -32% |
| 4 | Đồng Nai | 331% | -23% |
| 5 | Bà Rịa Vũng Tàu | 315% | -36% |
| 6 | Đà Nẵng | 311% | 68% |
| 7 | Bình Dương | 280% | -39% |
| 8 | Khánh Hòa | 189% | 205% |
| 9 | Hà Nội | 151% | 45% |
| 10 | Bình Thuận | 89% | -19% |
| 11 | Lâm Đồng | 31% | 23% |
| 12 | Hải Phòng | 2% | 9% |
Số liệu cho thấy lượng tin đăng bán trong tháng 10/2021 đã gia tăng đáng kể so với tháng 9/2021 và dần phục hồi so với thời điểm trước dịch. Một số tỉnh thành nổi bật với mức tăng mạnh:
- Cần Thơ: tăng trưởng 16% với sự chú trọng vào phân khúc đất nền và nhà riêng ở các quận trung tâm như Ninh Kiều, Cái Răng và Bình Thủy.
- Đà Nẵng: ghi nhận tỷ lệ tăng đến 68%, đặc biệt mạnh ở phân khúc đất nền (46%) và nhà riêng (44%) chia đều giữa các quận.
- Khánh Hòa: có mức tăng 205% do nhu cầu cao về đất đai tại Khánh Hòa và Cam Lâm.
- Hà Nội: tăng 45% với sự tập trung vào nhà riêng (chiếm 44%), khu vực Hà Đông nổi bật với hơn 12% tổng tin đăng.
- Lâm Đồng: có mức tăng 23% với các giao dịch đất tại Bảo Lâm và Bảo Lộc.
Phân tích chỉ số giá nhà đất
Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn, chỉ số giá bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận vẫn duy trì đà tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước. Những khu vực xung quanh cũng đạt được mức tăng trưởng ấn tượng: Long An (tăng 45 điểm), Đồng Nai (37 điểm) và Bình Dương (23 điểm).
Biểu đồ giá nhà đất
Tình hình thị trường căn hộ chung cư
Các căn hộ chung cư ghi nhận sự tăng nhẹ về giá so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù lượng giao dịch có giảm đôi chút, chỉ số giá chung cư tại TP.HCM đã tăng lên 4,4%, và tại Hà Nội là 4,3%.
Thị trường căn hộ chung cư
Kết luận và dự báo
Tháng 10/2021 thể hiện sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản so với tháng trước đó, với nhiều phân khúc thậm chí còn sôi động hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Dù cho chỉ số giá nhà đất chưa về mức như trước khi dịch bệnh diễn ra, nhưng người dân và nhà đầu tư đang có sự lạc quan hơn về tương lai. Dự báo thị trường sẽ tiếp tục ổn định và phục hồi trong thời gian tới, với nguồn cung tăng đáng kể và các biện pháp kiểm soát dịch bệnh được thực hiện hiệu quả.
Nếu bạn cần tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản và các dự báo chuyên sâu, hãy ghé thăm arioparkview.com để cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất.
Để lại một bình luận