Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 147/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Nha Trang đối với khu vực phía Tây và khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về dự án quy hoạch quy mô lớn này, ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị và chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây.
Quy hoạch tổng thể Nha Trang cho khu vực phía Tây với diện tích lớn
Khu vực quy hoạch bao gồm các xã Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung và Vĩnh Thái, với tổng diện tích khoảng 1.402,08 ha. Các ranh giới quy hoạch được xác định cụ thể như sau:
- Phía Đông: Giáp đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) của các xã Vĩnh Hiệp – Vĩnh Ngọc – Vĩnh Thạnh và sông Quán Trường.
- Phía Tây: Giáp huyện Diên Khánh.
- Phía Nam: Giáp đường Phong Châu, núi Chín Khúc và sông Tắc.
- Phía Bắc: Giáp sông Cái.
Tại khu vực này, quy hoạch sẽ hình thành một tổ hợp gồm các khu dân cư hiện hữu, khu đô thị mới, trung tâm dịch vụ hỗn hợp, du lịch và công viên đô thị. UBND tỉnh Khánh Hòa nhấn mạnh yêu cầu UBND thành phố Nha Trang công bố công khai các nội dung điều chỉnh quy hoạch, giúp người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin minh bạch.
Quy hoạch mở rộng Nha Trang về phía Tây
Quy hoạch mở rộng Nha Trang về phía Tây.
Chính quyền thành phố sẽ thực hiện giám sát tác động của quy hoạch đối với môi trường, bảo đảm yêu cầu về bảo vệ môi trường và an ninh quốc phòng trong khu vực này.
Phạm vi quy hoạch khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa có diện tích lớn
Kế hoạch quy hoạch khu dân cư bao gồm một phần của phường Vĩnh Hải và Vĩnh Hòa, với tổng diện tích khoảng 535,76 ha. Cụ thể, các ranh giới được xác định như sau:
- Phía Đông: Giáp biển Đông và đường Ngô Văn Sở.
- Phía Tây: Giáp tuyến đường sắt Bắc – Nam.
- Phía Nam: Giáp đường Nguyễn Khuyến, đường 2 tháng 4 và đường Đặng Tất.
- Phía Bắc: Giáp núi Rù Rì, núi Hòn Khô và núi Cô Tiên.
Khu vực này hiện đang tồn tại các khu dân cư, sẽ được cải tạo và chỉnh trang để nâng cao chất lượng không gian sống, phát triển đồng bộ giữa khu dân cư hiện tại và các khu vực mở rộng mới của TP. Nha Trang.
Quy hoạch khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa quy mô hơn 500 ha
Quy hoạch khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa quy mô hơn 500 ha.
Định hướng phát triển không gian quy hoạch sẽ bao gồm:
- Hệ thống công viên cây xanh và quảng trường sẽ được hình thành dọc theo trục đường Phạm Văn Đồng, phục vụ nhu cầu du lịch và không gian công cộng.
- Khu vực phía Tây đường Phạm Văn Đồng sẽ chuyển thành trung tâm du lịch và dịch vụ với các công trình cao tầng.
- Nâng cao khả năng kết nối giao thông giữa khu dân cư và bờ biển.
- Bảo tồn cảnh quan tự nhiên khu vực chân núi Cô Tiên, hạn chế san gạt địa hình.
Giải pháp quy hoạch cho Nha Trang đối với các khu vực cụ thể
Quy hoạch tập trung vào việc cải tạo các khu dân cư hiện hữu, đảm bảo đồng bộ với hạ tầng xã hội và kỹ thuật của các khu dân cư mới. Chất lượng sống sẽ được cải thiện thông qua việc phát triển tiện ích đô thị, đồng thời gìn giữ các giá trị không gian đô thị truyền thống.
Đối với các khu vực phát triển mới, quy hoạch sẽ dựa trên cấu trúc đô thị hiện tại, tận dụng tối đa quỹ đất sẵn có để phát triển không gian phục vụ cộng đồng. Những khu đất của các xí nghiệp dự kiến di dời sẽ trở thành không gian thương mại, dịch vụ và công trình công cộng, từ đó nâng cao giá trị bất động sản của khu vực.
Công tác bảo tồn các công trình di tích, tín ngưỡng và văn hóa sẽ được tiến hành, đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển đô thị và gìn giữ bản sắc văn hóa truyền thống. Quy hoạch sẽ góp phần tạo nên không gian đô thị đẹp và duy trì giá trị lịch sử của địa phương.
Kết luận
Quy hoạch Nha Trang với các định hướng rõ ràng cho khu vực phía Tây và khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy nền kinh tế địa phương qua việc phát triển các dịch vụ và tiện ích đô thị. Đây là một bước đi quan trọng trong việc hướng tới một thành phố Nha Trang phát triển bền vững và hiện đại hơn.
Để tìm hiểu thêm thông tin về phát triển bất động sản và các quy hoạch mới nhất tại Nha Trang, hãy truy cập website duanvinhomes-bason.com.
Để lại một bình luận