Khi quyết định đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là mua nhà, việc nhận biết những dấu hiệu có thể báo hiệu tình trạng ngập nước trong căn nhà là cực kỳ quan trọng. Điều này không chỉ giúp bạn tránh được những phiền phức về sau mà còn bảo vệ giá trị tài sản của bạn. Dưới đây là danh sách 9 dấu hiệu đặc trưng giúp bạn nhận biết căn nhà có khả năng bị ngập nước.
1. Độ cao giữa nhà và đường
Mặt đường cao hơn nền nhà là một trong những nguyên nhân chính khiến nước mưa dễ dồn vào nhà sau mỗi trận mưa lớn. Nếu bạn thấy tình trạng này, hãy cân nhắc việc cải tạo và nâng cao nền nhà trước khi quyết định mua. Điều quan trọng là đảm bảo nền nhà phải cao hơn mặt đường để giảm thiểu rủi ro ngập nước.
Đường cao hơn nền nhà có thể dẫn đến ngập nước
2. Vết phồng rộp, ẩm mốc ở chân tường
Chân tường nhà bạn có những dấu hiệu phồng rộp hoặc ẩm mốc thường có thể là dấu hiệu của việc ngập nước. Những dấu vết này không chỉ bộc lộ vấn đề liên quan đến nước mà còn có thể gây ra các hậu quả nghiêm trọng cho cấu trúc nhà. Hãy kiểm tra cẩn thận trước khi đưa ra quyết định mua.
Dấu hiệu ẩm mốc chân tường
3. Sàn gỗ bị cong vênh
Nếu phát hiện ra nhiều thanh gỗ trên sàn bị cong vênh, đây có thể là dấu hiệu cho thấy sàn nhà đã bị nước ngấm vào. Trong trường hợp chỉ một vài thanh gỗ bị cong vênh, có thể do chủ nhà không chăm sóc tốt. Ngược lại, nếu tình trạng này xảy ra đồng loạt trên nhiều thanh gỗ, bạn cần xem xét lại viễn cảnh ngập nước xảy ra thường xuyên.
Sàn gỗ cong vênh do ẩm ướt
4. Đọng nước tầng hầm
Nếu nhà bạn có tầng hầm, việc kiểm tra sự hiện diện của nước đọng là rất quan trọng. Tầng hầm là khu vực thường bị ảnh hưởng nặng nề bởi nước mưa, mặc dù các tầng trên có thể không bị ảnh hưởng. Nếu bạn phát hiện ra nước hoặc mùi ẩm mốc trong tầng hầm, hãy xem xét vấn đề thoát nước ngay từ lúc đầu hoặc nhờ chuyên gia thẩm định.
Tầng hầm có nước đọng
5. Mùi ẩm mốc và hôi
Một dấu hiệu dễ nhận biết nữa là mùi ẩm mốc và hôi trong không gian sống của bạn. Nước đọng lâu ngày có thể gây ra mùi khó chịu, đặc biệt trong các khu vực cần độ ẩm cao như phòng tắm hoặc nhà bếp. Khi đi xem nhà, hãy chú ý đến những mùi này để có quyết định đúng đắn.
Mùi ẩm mốc gây khó chịu
6. Hỏi thăm hàng xóm
Trước khi quyết định mua, hãy tự tin đặt câu hỏi với hàng xóm về tình trạng ngập nước trong khu vực. Họ có thể cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về lịch sử ngập nước, giúp bạn đánh giá tình hình tốt hơn. Đừng ngần ngại ghé thăm các quán cà phê gần đó để hỏi về khu vực này.
Hỏi thăm hàng xóm để thu thập thông tin
7. Mua nhà vào mùa mưa
Đi xem nhà vào mùa mưa là một trong những cách hiệu quả nhất để kiểm chứng tình trạng ngập nước. Những tháng mưa, đặc biệt từ tháng 6 đến tháng 8 ở miền Nam, là thời điểm lý tưởng để bạn nhận diện vấn đề. Nếu lối đi vào nhà có nước ngập đến đầu gối, đó là một chỉ báo không tốt.
Kiểm tra nhà vào mùa mưa
8. Nền nhà hàng xóm cao thấp khác nhau
Nếu bạn thấy nền các căn nhà khác trong cùng khu vực có chiều cao chênh lệch lớn, có khả năng nơi đó thường xuyên bị ngập khi có mưa lớn. Việc quan sát các căn nhà lân cận cũng giúp bạn đánh giá được mức độ rủi ro của địa điểm bạn định mua.
Chênh lệch chiều cao nền nhà hàng xóm có thể dẫn đến ngập nước
9. Đề phòng mua nhà trên các tuyến đường thường ngập nước
Trước khi mua, tham khảo danh sách các tuyến đường có lịch sử ngập nước để tránh những khu vực có nguy cơ cao. Thông tin này có thể dễ dàng tìm thấy qua các bài báo hoặc các trang web chuyên về bất động sản. Kiểm tra xem căn nhà bạn dự định mua có nằm trên những tuyến đường này không, nếu có, hãy đánh giá thật kỹ trước khi quyết định.
Nếu căn nhà bạn muốn nằm trên những tuyến đường đó, hãy đề cao tính cảnh giác và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi “xuống tiền”.
Khi bạn đã nắm vững những dấu hiệu này, bạn sẽ có thể đưa ra quyết định mua nhà thông minh hơn, tránh những rủi ro không mong muốn trong tương lai. Hãy tìm hiểu thêm tại uland.com.vn để cập nhật nhiều thông tin hữu ích về đầu tư bất động sản!
Để lại một bình luận